Villa de 4 Habitación en venta en Island Collection

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Choeng Thale, Thalang,Phuket
Referencia: U1700842
4 Habitaciones
5 Baños
907 m² Superficie interior
2 Pisos
Fuera de plan

Villa de 4 Habitación en venta en Island Collection

Esta propiedad es un villa de 907 m² con 4 habitaciones y 5 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Choeng Thale, Phuket. Puede comprar esta propiedad a partir de €2,130,000 (€2,350/m²).

Características

Bar en la PiscinaBar en la Piscina Piscina PrivadaPiscina Privada Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado dic 4, 2023
Updated hace 1 año
Tipo de propiedad Villa
Pisos 2
Ubicación Choeng Thale, Phuket
Habitaciones 4
Sitio Laguna Golf Phuket Club -1.3 Km
Superficie interior 907 m²
Precio por m² €2,350
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 1,127 m²
Mascotas Admitido
Villa Propiedad

Foreign nationals can own the building (villa) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership, Empresa, Arrendamiento
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai, Empresa, Arrendamiento
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Fuera de plan
Muebles
Los empotrados son cualquier elemento que no salga de la propiedad pero que sigan siendo parte de la estructura permanente de una casa. Esto incluye cualquier tipo de electrodomésticos permanentes, gabinetes, muebles integrados en el hogar, como estanterías o bancos y otros artículos adjuntos.
Incorporado
Vistas Vista de la Piscina, Vista del Jardín
Tipo de vivienda 4BR
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€1,020/mes
Fuente del anuncio
Promotora
Precio de la electricidad Tasa gubernamental
Precio del agua Tasa gubernamental
Referencia U1700842

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€2,130,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€1,020/mes

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Island Collection
Promotora: Dynasty Stone
Construcción: Fuera de plan
Viviendas: 9
Área del proyecto: 7,620 m²
Sitio Laguna Golf Phuket Club - 1.3 Km
Ubicación: Choeng Thale, Phuket
Detalles del proyecto Island Collection

Caracterísiticas del Proyecto

Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento

Viviendas disponibles en Island Collection

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Calculadora de Préstamos

Plan de pago

Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
2%
2da Cuota
Sale & Purchase Agreement within 30 days after reservation
28%
3era Cuota
Foundation Completion
25%
4a Cuota
Roof Structure Completion
20%
5a Cuota
Walls Completion
10%
6a Cuota
Floor Finishing, Installation of windows and door frames
10%
7a Cuota
Land & Villa Transfer
5%

Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Island Collection, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €1,020 for this villa. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Island Collection, el pago requerido para el fondo de amortización es de €14 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
Laguna Golf Phuket Club es la Golf más cercana a Island Collection y está a 1.3 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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After you have found the right property at Island Collection you have to follow these steps:

 

  • - Unit selection and agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - 1st Contract Payment
  • - Payment Installments
  • - Snag List
  • - Transfer

Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
2%
2da Cuota
Sale & Purchase Agreement within 30 days after reservation
28%
3era Cuota
Foundation Completion
25%
4a Cuota
Roof Structure Completion
20%
5a Cuota
Walls Completion
10%
6a Cuota
Floor Finishing, Installation of windows and door frames
10%
7a Cuota
Land & Villa Transfer
5%

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Phuket
Choeng Thale

Vista general del lugar

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Erawana Grand
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
10
Precios de ventas
€1.67M - €2.15M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
abr 2024
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Siamese Bangtao
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
95
Precios de ventas
€86.2K - €328K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2027
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Baan Lawadee Villas
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
5
Precios de ventas
€702K - €952K
Alquileres mensuales
€4.63K
Año de construcción
ago 2010
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
2
Precios de ventas
€810K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
mar 2026
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Ruenruedi Villa
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
8
Precios de ventas
€615K - €812K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Surfhouse Residences
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
34
Precios de ventas
€237K - €733K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2027
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Seastone Pool Villas
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
17
Precios de ventas
€222K - €727K
▲ 29% Caro
Alquileres mensuales
€1.26K - €4.21K
Año de construcción
dic 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Botanica Prestige
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
7
Precios de ventas
€1.27M - €1.46M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
19
Precios de ventas
€1.26M - €1.36M
▲ 15% Caro
Alquileres mensuales
€5.06K - €16.9K
Año de construcción
abr 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Botanica Hythe
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
288
Precios de ventas
€301K - €4.05M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2025
Estado de terminación
Fuera de plan
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