Villa de 4 Habitación en venta en Laguna Homes

(1 Reseña)
Choeng Thale, Thalang,Phuket
Referencia: U1847296
7% Rendimiento de alquiler
4 Habitaciones
4 Baños
550 m² Superficie interior
2 Pisos
Listo para la mudanza

Villa de 4 Habitación en venta en Laguna Homes

Esta propiedad es un villa de 550 m² con 4 habitaciones y 4 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Choeng Thale, Phuket. Puede comprar esta propiedad a partir de €1,540,000 (€2,790/m²).

Características

Piscina PrivadaPiscina Privada Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón BañeraBañera TVTV

Generales

Fecha del listado may 27, 2024
Updated hace 1 mes
Tipo de propiedad Villa (Single Detached)
Pisos 2
Ubicación Choeng Thale, Phuket
Habitaciones 4
Sitio Bang Tao Beach -1 Km
Superficie interior 550 m²
Precio por m² €2,790
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 1,600 m²
Mascotas Admitido
Villa Propiedad

Foreign nationals can own the building (villa) in their own name, but not the land that it stands on.

Empresa
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Empresa
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Listo para la mudanza
Muebles
Sin amueblar
Vistas Vista de la Piscina, Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1847296

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
15
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 4 habitación villas de hábiles en Laguna Homes y el precio de venta actual.
7%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Laguna Homes
Promotora: Laguna Property
Construcción: Completado (nov 2012)
Viviendas: 41
Área del proyecto: 303,500 m²
Sitio Bang Tao Beach - 1 Km
Ubicación: Choeng Thale, Phuket
Detalles del proyecto Laguna Homes

Caracterísiticas del Proyecto

Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Close
YOU MISSED THAT DEAL!
This villa was reserved by another comprador but check out these similar properties

Viviendas disponibles en Laguna Homes

En venta 8 En alquiler 5
Recibir notificaciones cuando se agregan nuevas casas a
Ver todo (8)

Calculadora de Préstamos

Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Laguna Homes, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Bang Tao Beach es la Playa más cercana a Laguna Homes y está a 1 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Laguna Homes you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Reseñas

4.7 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
nuestro segundo hogar
Esme H., Australia, hace 6 años
Nos mudamos a Phuket para un viaje de negocios, y fue bastante difícil encontrar una casa aquí, ya que había muchas opciones. Finalmente, lo elegimos aquí. Nuestra casa cuenta con 3 habitaciones con amplio espacio, completamente amueblada y lista para habitar. El proyecto está en la zona de Laguna con un ambiente increíble de un lago y un jardín sombreado. Nuestros vecinos son amigables; la mayoría de ellos son extranjeros, por lo que no necesitamos hacer muchos ajustes. Ubicación conveniente con muchos restaurantes, tiendas y centros comerciales cercanos. El proyecto todavía puede ser un poco caro en comparación con otros proyectos cercanos, pero la casa aquí vale dinero por su calidad, mantenimiento, seguridad y medio ambiente. ¡Me encanta!
Phuket
Choeng Thale

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Laguna Homes

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Botanica Grand Avenue
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
100
Precios de ventas
€1.63M - €7.19M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
sep 2026
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Laguna Fairway
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
9
Precios de ventas
€702K
▼ -13% Subrayado
Alquileres mensuales
€7.02K - €7.3K
Año de construcción
oct 2005
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Gold Chariot
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€671K - €674K
Alquileres mensuales
€5.2K - €8.43K
Año de construcción
ene 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Areeya Villa Layan
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€1.01M
Alquileres mensuales
€6.46K
Año de construcción
ene 2024
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
34
Precios de ventas
€2.11M - €3.44M
▼ -39.2% Subrayado
Alquileres mensuales
€9.83K
Año de construcción
abr 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Two Villas Tara
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
15
Precios de ventas
€222K - €1.26M
▼ -16% Subrayado
Alquileres mensuales
€2.11K - €7.02K
Año de construcción
dic 2006
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Punyisa Layan
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
8
Precios de ventas
€1.81M - €2.51M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2026
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
The Park Villa
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
9
Precios de ventas
€1.12M
Alquileres mensuales
€5.06K
Año de construcción
ene 2017
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
168
Precios de ventas
€149K - €644K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2025
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Pirak Villa Cherngtalay
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
12
Precios de ventas
€1.12M - €1.89M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2024
Estado de terminación
Fuera de plan
VOLVER ARRIBA
  • Fazwaz Group Sites
    Todos los países