Villa de 4 Habitación en venta en Layan Hills Estate

Si Sunthon, Thalang,Phuket

Villa de 4 Habitación en venta en Layan Hills Estate

(2 Reseña)

Si Sunthon, Thalang,Phuket

Referencia: U1988932

8% Rendimiento de alquiler

Ya alquilado hasta nov 1, 2025

4 Habitaciones

4.5 Baños

800 m² Superficie interior

2 Pisos

ene 2011 Completado

(2 Reseña)

Precio de venta

€2,090,000

Villa de 4 Habitación en venta en Layan Hills Estate

Esta propiedad es un villa de 800 m² con 4 habitaciones y 4.5 baños que está disponible para en venta. Es parte del proyecto en Si Sunthon, Phuket y se completó en ene 2011. Puede comprar esta propiedad a partir de €2,090,000 (€2,610/m²).

Características

Piscina Privada

Acceso a la Piscina

Jardín privado

Acceso al jardín

Aparcamiento cubierto

Ducha Exterior

Generales

Fecha del listado dic 22, 2024

Updated hace 16 horas

Tipo de propiedad Villa

Pisos 2

Ubicación Si Sunthon, Phuket

Habitaciones 4

Sitio Bang Tao Beach -4.2 Km

Superficie interior 800 m²

Precio por m² €2,610

Superficie exterior

126 m²

Tamaño de la parcela 3,200 m²

Mascotas Admitido

Villa Propiedad

N/A

Propiedad de la tierra

Empresa, Arrendamiento

Título de propiedad de la tierra N/A

Construcción Completado (ene 2011)

Muebles

Completamente Amueblado

Vistas Vista de la Montaña, Vista de la Piscina, Vista del Jardín

Tipo de vivienda N/A

Plazas de aparcamiento 2

Tamaño de la piscina 10x4

Tasa CAM

€418/mes

Fuente del anuncio

Agente / Socio

Precio de la electricidad N/A

Precio del agua N/A

Referencia U1988932

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta

€2,090,000

Tasa CAM

€418/mes

Relación precio a alquiler

Rendimiento de alquiler

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Layan Hills Estate

Promotora: SWB Estates Group

Construcción: Completado (nov 2009)

Viviendas: 32

Área del proyecto: 48,562 m²

Sitio Bang Tao Beach - 4.2 Km

Ubicación: Si Sunthon, Phuket

Detalles del proyecto Layan Hills Estate

Caracterísiticas del Proyecto

Seguridad 24H

CCTV

Aparcamiento

Viviendas disponibles en Layan Hills Estate

En venta 4 En alquiler 1

Todo
4 Camas

Viviendas disponibles en Layan Hills Estate

3,200 m² Tamaño de la parcela

Completamente Amueblado Vista de la Montaña

1,600 m² Tamaño de la parcela

Completamente Amueblado Vista de la Piscina

1,600 m² Tamaño de la parcela

Completamente Amueblado Vista de la Piscina

1,600 m² Tamaño de la parcela

Completamente Amueblado Vista de la Piscina

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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Layan Hills Estate, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.

The common area maintenance fee for properties at Layan Hills Estate is a fixed amount of €418. This amount has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.

Bang Tao Beach es la Playa más cercana a Layan Hills Estate y está a 4.2 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

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After you have found the right property at Layan Hills Estate you have to follow these steps:

- Agreement of terms and conditions
- Reservation Agreement
- Reservation Deposit
- Sales and Purchase Agreement
- Settlement & Transfer

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

- Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Reseñas

4.4 de 5

Basado en

2 Reseña

Mantenimiento

Personal / Seguridad

Gimnasio / Piscina

Se admiten niños

Ruido en la propiedad y alrededor de la misma

Tráfico cerca de la propiedad

Escribir una reseña

Esta villa vale cada centavo

Alice Muller, Germany, hace 5 años

Las villas son bastante caras, pero vale cada centavo; Te puedo decir. La villa es muy espaciosa con una bonita decoración. El proyecto tiene disponibles de 4 a 5 habitaciones aptas para vivir en familia. Los muebles son de alta calidad a un precio razonable. El ambiente en general es bastante relajante. La cocina viene con una gama completa de utensilios de cocina. La ubicación del proyecto no está lejos de la carretera principal, Si Sunthon Road, lo cual es muy conveniente. A solo 10 minutos de Boat Lagoon y Porto de Phuket ya 25 minutos del aeropuerto.

Una gran escapada, vale la pena!

Alicia Pressey, Australia, hace 5 años

Viajé a Phuket durante 2 meses después de jubilarme con mi familia. Fue un tiempo muy gratificante porque me quedé en el alojamiento en un buen ambiente como Layan Hills Estate. No es solo un hermoso alojamiento, y la comida también es deliciosa. Además, la gente era agradable, amable y siempre me ayudó. La villa que alquilé tenía 4 dormitorios y tenía una amplia superficie útil. También hay un gran patio para caminar o hacer ejercicio por la noche y un área al aire libre donde puede sentarse y relajarse durante su tiempo libre. No solo eso, también puedes estar en comunión con una romántica vista a la piscina. Además, el proyecto proporciona una gama completa de instalaciones y no tengo problemas con él. También puede viajar a cualquier lugar cómodamente porque no está lejos de la carretera principal, como Si Sunthon Road. Layan Hills Estate es el lugar perfecto para quedarse. Si tengo la oportunidad la próxima vez, definitivamente lo visitaré nuevamente.

Phuket

Si Sunthon

Vista general del lugar

Comprar
€21.1K - €33.6M
En venta con FazWaz.es
930 propiedades
Alquilar
€311 - €14.2K
En Alquiler con FazWaz.es
361 propiedades
A Bang Tao Beach
5.5 km / 12 minutos en coche
A Phuket International Airport
19.1 km / 28 minutos en coche

Vista general del lugar

Proyectos Cerca de Layan Hills Estate

Ubicación

Número de viviendas

Precios de ventas

Alquileres mensuales

Año de construcción

Estado de terminación

Nombre del proyecto

Ubicación

Número de viviendas

Precios de ventas

Alquileres mensuales

Año de construcción

Estado de terminación

Nombre del proyecto

Punyisa Bang Jo

Ubicación

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Número de viviendas

Precios de ventas

€1.99M - €2.82M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

ene 2026

Estado de terminación

Fuera de plan

Nombre del proyecto

Avana Luxury Villa

Ubicación

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Número de viviendas

Precios de ventas

€1.47M - €1.66M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Hecho a medida

Nombre del proyecto

The Tales Story One - Bangjo Phuket

Ubicación

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Número de viviendas

Precios de ventas

€1.26M - €1.6M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

ene 2026

Estado de terminación

Fuera de plan

Nombre del proyecto

Diamond Pool Villa

Ubicación

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Número de viviendas

Precios de ventas

€392K - €622K

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

dic 2023

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Baan Wana Pool Villas

Ubicación

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Número de viviendas

Precios de ventas

€365K - €843K

▼ -16% Subrayado

Alquileres mensuales

€2.25K - €7.03K

Año de construcción

dic 2012

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

LuxPride by Wallaya Villas

Ubicación

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Número de viviendas

Precios de ventas

€618K - €759K

Alquileres mensuales

€5.62K - €7.87K

Año de construcción

oct 2023

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

The Adamantia Villas

Ubicación

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Número de viviendas

Precios de ventas

€1.37M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

dic 2024

Estado de terminación

Fuera de plan

Nombre del proyecto

Nature's Rest Villa Cherngtalay

Ubicación

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Número de viviendas

Precios de ventas

€1M - €1.23M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

jun 2025

Estado de terminación

Fuera de plan

Nombre del proyecto

Aiyada

Ubicación

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

€253K

Alquileres mensuales

€1.55K - €2.11K

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Sierra Vista

Ubicación

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Número de viviendas

Precios de ventas

€475K - €587K

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

mar 2026

Estado de terminación

Fuera de plan

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