Villa de 4 Habitación en venta en Nice Breeze 6

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Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Referencia: U1090916
7% Rendimiento de alquiler
4 Habitaciones
4 Baños
400 m² Superficie interior
dic 2013 Completado

Villa de 4 Habitación en venta en Nice Breeze 6

Esta propiedad es un villa de 400 m² con 4 habitaciones y 4 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Hua Hin City, Hua Hin y se completó en dic 2013. Puede comprar este villa desde €245,000 (€613/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €1,500 al mes.

Características

Gimnasio PrivadoGimnasio Privado Piscina PrivadaPiscina Privada Acceso a la PiscinaAcceso a la Piscina JacuzziJacuzzi Jardín privadoJardín privado Acceso al jardínAcceso al jardín Cocina Occidental CompletaCocina Occidental Completa BañeraBañera TVTV

Generales

Fecha del listado may 24, 2023
Updated hace 5 meses
Tipo de propiedad Villa
Pisos N/A
Ubicación Hua Hin City, Hua Hin
Habitaciones 4
Sitio Hua Hin Beach -2.6 Km
Superficie interior 400 m²
Precio por m² €613
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 716 m²
Mascotas No permitido
Villa Propiedad

Foreign nationals can own the building (villa) in their own name, but not the land that it stands on.

N/A
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

N/A
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Completado (dic 2013)
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Montaña, Vista de la Piscina, Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1090916

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€245,000
Precio del alquiler
€1,500/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
14
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
7%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Nice Breeze 6
Promotora: N/A
Construcción: Completado (dic 2013)
Viviendas: 40
Área del proyecto: 40,000 m²
Sitio Hua Hin Beach - 2.6 Km
Ubicación: Hua Hin City, Hua Hin
Detalles del proyecto Nice Breeze 6

Caracterísiticas del Proyecto

Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento

Viviendas disponibles en Nice Breeze 6

En venta 2 En alquiler 4
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Calculadora de Préstamos

Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Nice Breeze 6 a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
Hua Hin Beach es la Playa más cercana a Nice Breeze 6 y está a 2.6 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Nice Breeze 6 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

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Hua Hin
Hua Hin City

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Nice Breeze 6

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Natural Lake Hill
Ubicación
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
47
Precios de ventas
€105K - €299K
▼ -22% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Naree Pool 2
Ubicación
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
15
Precios de ventas
€97.8K - €108K
Alquileres mensuales
€679
Año de construcción
ene 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Salapa Village
Ubicación
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
20
Precios de ventas
€81.2K - €95.1K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2011
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Chantara
Ubicación
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€76.1K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jul 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Modern Pool Villa
Ubicación
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€54K
Alquileres mensuales
€408 - €897
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
15
Precios de ventas
€405K - €513K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Emerald Hill
Ubicación
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
38
Precios de ventas
€114K - €146K
▼ -33% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.22K - €2.69K
Año de construcción
oct 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Taradol Resort
Ubicación
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
83
Precios de ventas
€86.9K - €197M
Alquileres mensuales
€543 - €1.17K
Año de construcción
dic 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Grandio
Ubicación
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
64
Precios de ventas
€163K - €177K
▼ -8.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€679 - €815
Año de construcción
ago 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Sunset Village 2
Ubicación
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
28
Precios de ventas
€266K - €458K
▼ -18% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.09K - €1.49K
Año de construcción
dic 2007
Estado de terminación
Completado
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