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    Villa de 4 Habitación en venta en Rainpalm Villas
    Choeng Thale, Thalang,Phuket
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    Precio de venta
    €964,000
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    Villa de 4 Habitación en venta en Rainpalm Villas

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    Choeng Thale, Thalang,Phuket
    Referencia: U1695358
    4 Habitaciones
    5 Baños
    349.77 m² Superficie interior
    2 Pisos
    dic 2025 Fuera de plan
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    Precio de venta
    €964,000
    14

    Villa de 4 Habitación en venta en Rainpalm Villas

    Esta propiedad es un villa de 349.77 m² con 4 habitaciones y 5 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Choeng Thale, Phuket y está previsto que se complete en dic 2025. Puede comprar esta propiedad a partir de €964,000 (€2,760/m²).

    Características

    Piscina PrivadaPiscina Privada Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón BañeraBañera

    Generales

    Fecha del listado nov 21, 2023
    Updated hace 1 año
    Tipo de propiedad Villa
    Pisos 2
    Ubicación Choeng Thale, Phuket
    Habitaciones 4
    Sitio Surin Beach -1.4 Km
    Superficie interior 349.77 m²
    Precio por m² €2,760
    Superficie exterior
    Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
    N/A
    Tamaño de la parcela 419.37 m²
    Mascotas Admitido
    Villa Propiedad

    Foreign nationals can own the building (villa) in their own name, but not the land that it stands on.

    Thai Ownership, Empresa
    Propiedad de la tierra

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Propiedad Thai, Empresa
    Título de propiedad de la tierra N/A
    Construcción Fuera de plan (dic 2025)
    Muebles
    Los empotrados son cualquier elemento que no salga de la propiedad pero que sigan siendo parte de la estructura permanente de una casa. Esto incluye cualquier tipo de electrodomésticos permanentes, gabinetes, muebles integrados en el hogar, como estanterías o bancos y otros artículos adjuntos.
    Disponible durante €46,600
    Vistas Vista de la Piscina, Vista del Jardín
    Tipo de vivienda Type A
    Plazas de aparcamiento 2
    Tamaño de la piscina N/A
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €287/mes
    Fuente del anuncio
    Promotora
    Precio de la electricidad Tasa gubernamental
    Precio del agua Tasa gubernamental
    Referencia U1695358

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €964,000
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €287/mes

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: Rainpalm Villas
    Promotora: TONSAI CO.,LTD
    Construcción: Fuera de plan (dic 2025)
    Viviendas: 21
    Área del proyecto: 8,026 m²
    Sitio Surin Beach - 1.4 Km
    Ubicación: Choeng Thale, Phuket
    Detalles del proyecto Rainpalm Villas

    Caracterísiticas del Proyecto

    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV

    Viviendas disponibles en Rainpalm Villas

    • Todo
    • 3 Camas
    • 4 Camas
    Viviendas disponibles en Rainpalm Villas
    €767,000
    €2,480/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 4 Bañera
    Tamaño 309.38 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 202.99 m² Tamaño de la parcela
    Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en Rainpalm Villas
    €884,000
    €2,550/m²
    Camas 4 Camas
    Bañera 5 Bañera
    Tamaño 346.40 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 314.08 m² Tamaño de la parcela
    Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en Rainpalm Villas
    €767,000
    €2,490/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 4 Bañera
    Tamaño 307.97 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 213.70 m² Tamaño de la parcela
    Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en Rainpalm Villas
    €884,000
    €2,530/m²
    Camas 4 Camas
    Bañera 5 Bañera
    Tamaño 349.77 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 317.30 m² Tamaño de la parcela
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    Camas 3 Camas
    Bañera 4 Bañera
    Tamaño 320.25 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 244.45 m² Tamaño de la parcela
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    €890,000
    €2,570/m²
    Camas 4 Camas
    Bañera 5 Bañera
    Tamaño 346.40 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 321.75 m² Tamaño de la parcela
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    €830,000
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    Tamaño de la parcela 257.78 m² Tamaño de la parcela
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    €904,000
    €2,610/m²
    Camas 4 Camas
    Bañera 5 Bañera
    Tamaño 346.40 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 337 m² Tamaño de la parcela
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    €835,000
    €2,490/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 4 Bañera
    Tamaño 335.63 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 267.65 m² Tamaño de la parcela
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    Viviendas disponibles en Rainpalm Villas
    €904,000
    €2,580/m²
    Camas 4 Camas
    Bañera 5 Bañera
    Tamaño 349.77 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 339.33 m² Tamaño de la parcela
    Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en Rainpalm Villas
    €909,000
    €2,600/m²
    Camas 4 Camas
    Bañera 5 Bañera
    Tamaño 349.77 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 347.81 m² Tamaño de la parcela
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    Viviendas disponibles en Rainpalm Villas
    €947,000
    €2,710/m²
    Camas 4 Camas
    Bañera 5 Bañera
    Tamaño 349.77 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 394.18 m² Tamaño de la parcela
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    Viviendas disponibles en Rainpalm Villas
    €956,000
    €2,730/m²
    Camas 4 Camas
    Bañera 5 Bañera
    Tamaño 349.77 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 405.04 m² Tamaño de la parcela
    Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en Rainpalm Villas
    €964,000
    €2,760/m²
    Camas 4 Camas
    Bañera 5 Bañera
    Tamaño 349.77 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 419.37 m² Tamaño de la parcela
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    Plan de pago

    Payment Terms
    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Inmediatamente
    2%
    1era Cuota
    Un vez firmado el contrato
    28%
    2da Cuota
    Starting a Foundation
    15%
    3era Cuota
    Finished Building Structure
    15%
    4a Cuota
    Finished Wall Concrete
    15%
    5a Cuota
    Starting an Interior
    15%
    6a Cuota
    En la entrega
    10%

    Preguntas frecuentes

    Se permiten todo tipo de mascotas en Rainpalm Villas, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
    The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the plot size of the property and is €287 for this villa. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    For new projects, the buyer pays a one-off lump sum upon transfer of the property from the developer to the buyer. This fund is to be used for major renovations and replacement of equipment when necessary, to ensure the maintenance of the building and the common area. At Rainpalm Villas the required payment for the sinking fund is €14 per square meter based on the size of the plot size of the property.
    Surin Beach es la Playa más cercana a Rainpalm Villas y está a 1.4 km.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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    After you have found the right property at Rainpalm Villas you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

    Payment Terms
    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Inmediatamente
    2%
    1era Cuota
    Un vez firmado el contrato
    28%
    2da Cuota
    Starting a Foundation
    15%
    3era Cuota
    Finished Building Structure
    15%
    4a Cuota
    Finished Wall Concrete
    15%
    5a Cuota
    Starting an Interior
    15%
    6a Cuota
    En la entrega
    10%

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    Reseñas

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    Phuket
    Choeng Thale

    Vista general del lugar

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    Número de viviendas
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    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Serene Condominium Phuket
    Ubicación
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    186
    Precios de ventas
    €95.1K - €598K
    ▲ 15% Caro
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    nov 2024
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Kris Residence Bangtao
    Ubicación
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    109
    Precios de ventas
    €78.8K
    ▼ -37% Subrayado
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    dic 2007
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Pier22 @Bangtao Beach
    Ubicación
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    144
    Precios de ventas
    €93.7K - €197K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    oct 2026
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Baan Puri
    Ubicación
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    56
    Precios de ventas
    €133K - €408K
    ▲ 29% Caro
    Alquileres mensuales
    €1.22K
    Año de construcción
    oct 2005
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Sansuri
    Ubicación
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    32
    Precios de ventas
    €340K - €512K
    ▼ -25% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €1.36K - €3.26K
    Año de construcción
    feb 2014
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Surin Gate
    Ubicación
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    44
    Precios de ventas
    €57.1K - €114K
    Alquileres mensuales
    €408 - €679
    Año de construcción
    ene 2007
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Baan Thai Surin Gardens
    Ubicación
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    8
    Precios de ventas
    €693K
    ▼ -33.5% Subrayado
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    abr 2007
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Ocean Boutique Residences
    Ubicación
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    14
    Precios de ventas
    €150K - €725K
    ▼ -8.4% Subrayado
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    jun 2018
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Kris Condominium
    Ubicación
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    109
    Precios de ventas
    €84.2K
    ▼ -8% Subrayado
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    nov 2009
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Balco Bangtao Beach
    Ubicación
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    35
    Precios de ventas
    €1.03M - €2.14M
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    jul 2025
    Estado de terminación
    Fuera de plan
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    Serene Condominium Phuket
    The Kris Residence Bangtao
    Pier22 @Bangtao Beach
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