Villa de 4 Habitación en venta en Red Mountain Luxury

(3 Reseña)
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Referencia: U1911861
4% Rendimiento de alquiler
4 Habitaciones
4.5 Baños
313 m² Superficie interior
1 Pisos
Listo para la mudanza

Villa de 4 Habitación en venta en Red Mountain Luxury

Esta propiedad es un villa de 313 m² con 4 habitaciones y 4.5 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Red Mountain Luxury en Thap Tai, Hua Hin. Puede comprar este villa desde €539,000 (€1,720/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €1,800 al mes.

Características

Piscina PrivadaPiscina Privada JacuzziJacuzzi Jardín privadoJardín privado Acceso al jardínAcceso al jardín Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Vivienda en la esquinaVivienda en la esquina Wifi IncluidoWifi Incluido Ducha ExteriorDucha Exterior BañeraBañera LavadoraLavadora MicroondasMicroondas HornoHorno TVTV

Generales

Fecha del listado ago 14, 2024
Updated hace 1 mes
Tipo de propiedad Villa
Pisos 1
Ubicación Thap Tai, Hua Hin
Habitaciones 4
Sitio Hua Hin Beach -5.2 Km
Superficie interior 313 m²
Precio por m² €1,720
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 1,493 m²
Mascotas Admitido
Villa Propiedad

Foreign nationals can own the building (villa) in their own name, but not the land that it stands on.

Arrendamiento
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai, Arrendamiento
Título de propiedad de la tierra Nor Sor 3 Gor
Construcción Listo para la mudanza
Muebles
Parcialmente amueblado significa que la propiedad contiene los conceptos básicos, es decir, camas, sofá, mesa y sillas, armarios, pero sin electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina.
Parcialmente Amueblado
Vistas Vista de la Montaña, Vista de la Piscina
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 3
Tamaño de la piscina 12x5
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€79/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1911861

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€539,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€79/mes
Precio del alquiler
€1,800/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
25
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
4%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Red Mountain Luxury
Promotora: N/A
Construcción: Completado (may 2010)
Viviendas: 24
Área del proyecto: N/A
Sitio Hua Hin Beach - 5.2 Km
Ubicación: Thap Tai, Hua Hin
Detalles del proyecto Red Mountain Luxury

Caracterísiticas del Proyecto

Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV

Viviendas disponibles en Red Mountain Luxury

En venta 2 En alquiler 1
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Calculadora de Préstamos

Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Red Mountain Luxury, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
The common area maintenance fee for properties at Red Mountain Luxury is a fixed amount of €79. This amount has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Hua Hin Beach es la Playa más cercana a Red Mountain Luxury y está a 5.2 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Red Mountain Luxury you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

4.3 de 5
Basado en
3 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
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Hermoso estilo de casa, buen proyecto.
Kanokporn Sangpia, Tailandia, Visitor, hace 4 años
Este proyecto está adjunto a Red Mountain Boutique, pero la casa en el proyecto tendrá un área más grande. Cada casa viene con una piscina privada y un hermoso jardín. Lugar tranquilo No caótico, adecuado para vivir o relajarse durante las vacaciones.
Desarrollo popular en Soi 88
Verified Visitor, hace 4 años
Desarrollo terminado en una buena ubicación cerca de Palm Bistro, un área popular entre expatriados y jubilados
This is one of the quality project in Hua Hin
Gavin Shuster, Belgium, hace 6 años
This is one of the quality project in Hua Hin town, suitable as a vacation home for the weekend or holidays as the atmosphere is quite shady and peaceful. It is not crowded, so I decided to buy it without hesitation. My house has 3 bathrooms with a swimming pool. The unit area is very spacious with a sliding door. In the daytime, I usually open to making the entire room airy and comfortable. As a vacation home, I only come back here sometimes. I have never worried about it at all because the security system is quite strict. There are guards monitor the project for 24 hours and alarms. The project is not in Hua Hin town; you have to drive for 15 minutes, not too far. I think it's a perfect getaway for those who are looking for a vacation home in Hua Hin.
Hua Hin
Thap Tai

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Red Mountain Luxury

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Red Mountain Boutique
Ubicación
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
42
Precios de ventas
€180K - €264K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
sep 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Red Mountain Lake Side
Ubicación
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
42
Precios de ventas
€148K - €428K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
may 2010
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
15
Precios de ventas
€197K - €593K
▼ -19% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.21K
Año de construcción
may 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Orchid Palm Homes 6
Ubicación
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
25
Precios de ventas
€294K - €303K
▼ -10% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Orchid Palm Homes 3
Ubicación
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
11
Precios de ventas
€234K - €269K
▼ -13.5% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
oct 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Tropical Home Resort
Ubicación
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
10
Precios de ventas
€114K - €121K
▼ -0.8% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Hecho a medida
Nombre del proyecto
Baan Kwam Suk Hua Hin
Ubicación
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
4
Precios de ventas
€159K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
may 2024
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Hua Hin The Gold
Ubicación
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
5
Precios de ventas
€175K - €207K
▼ -21% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.35K
Año de construcción
dic 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Natthanan Village
Ubicación
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
2
Precios de ventas
€99.7K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
THE PYNE HUAHIN
Ubicación
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
17
Precios de ventas
€198K - €294K
Alquileres mensuales
€2.02K
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
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