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    Villa de 4 Habitación en venta en Samui Paradise Villas
    Maenam, Koh Samui, Surat Thani
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    Precio de venta
    €463,000
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    Villa de 4 Habitación en venta en Samui Paradise Villas

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    Maenam, Koh Samui, Surat Thani
    Referencia: U1897015
    4 Habitaciones
    4 Baños
    254.08 m² Superficie interior
    2 Pisos
    12 Months Made To Order
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    Precio de venta
    €463,000
    8

    Villa de 4 Habitación en venta en Samui Paradise Villas

    Esta propiedad es un villa de 254.08 m² con 4 habitaciones y 4 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Maenam, Koh Samui y se construirá en 12 meses desde la compra. Puede comprar esta propiedad a partir de €463,000 (€1,820/m²).

    Características

    Piscina PrivadaPiscina Privada JacuzziJacuzzi Jardín privadoJardín privado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón Sala ExteriorSala Exterior

    Generales

    Fecha del listado jul 17, 2024
    Updated hace 4 meses
    Tipo de propiedad Villa (Single Detached)
    Pisos 2
    Ubicación Maenam, Koh Samui
    Habitaciones 4
    Sitio Bang Por Beach -0.1 Km
    Superficie interior 254.08 m²
    Precio por m² €1,820
    Superficie exterior
    Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
    N/A
    Tamaño de la parcela 403.67 m²
    Mascotas Admitido
    Villa Propiedad

    Foreign nationals can own the building (villa) in their own name, but not the land that it stands on.

    Thai Ownership, Empresa
    Propiedad de la tierra

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Propiedad Thai, Empresa
    Título de propiedad de la tierra N/A
    Construcción Hecho a medida (12 Meses)
    Muebles
    Los empotrados son cualquier elemento que no salga de la propiedad pero que sigan siendo parte de la estructura permanente de una casa. Esto incluye cualquier tipo de electrodomésticos permanentes, gabinetes, muebles integrados en el hogar, como estanterías o bancos y otros artículos adjuntos.
    Incorporado
    Vistas Vista de la Piscina, Vista del Jardín
    Tipo de vivienda Design 2
    Plazas de aparcamiento 2
    Tamaño de la piscina N/A
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    N/A
    Fuente del anuncio
    Promotora
    Precio de la electricidad Tasa gubernamental
    Precio del agua Tasa gubernamental
    Referencia U1897015

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €463,000

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: Samui Paradise Villas
    Promotora: Samui Paradise Villas
    Construcción: Hecho a medida (12 Meses)
    Viviendas: 12
    Área del proyecto: N/A
    Sitio Bang Por Beach - 0.1 Km
    Ubicación: Maenam, Koh Samui
    Detalles del proyecto Samui Paradise Villas

    Caracterísiticas del Proyecto

    Aparcamiento Aparcamiento

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    €288,000
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    Camas 3 Camas
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    Tamaño 254.08 m² Tamaño
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    Plan de pago

    Payment Plan
    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Inmediatamente
    20%
    1era Cuota
    Registration & constuction beginning
    20%
    2da Cuota
    Completion of foundation work
    20%
    3era Cuota
    Completion of ceiling / roof
    20%
    4a Cuota
    Completion of interiors and Handover
    20%

    Preguntas frecuentes

    Se permiten todo tipo de mascotas en Samui Paradise Villas, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
    Bang Por Beach es la Playa más cercana a Samui Paradise Villas y está a 0.1 km.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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    After you have found the right property at Samui Paradise Villas you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

    Payment Plan
    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Inmediatamente
    20%
    1era Cuota
    Registration & constuction beginning
    20%
    2da Cuota
    Completion of foundation work
    20%
    3era Cuota
    Completion of ceiling / roof
    20%
    4a Cuota
    Completion of interiors and Handover
    20%

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    Koh Samui
    Maenam

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    H D Pool Villa
    Ubicación
    Maenam, Koh Samui, Surat Thani
    Número de viviendas
    5
    Precios de ventas
    €260K - €337K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    abr 2025
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Cottage Residence
    Ubicación
    Maenam, Koh Samui, Surat Thani
    Número de viviendas
    10
    Precios de ventas
    €61.6K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    may 2025
    Estado de terminación
    Fuera de plan
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    Darika Residence
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    Maenam, Koh Samui, Surat Thani
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    Precios de ventas
    €780K
    ▲ 19% Caro
    Alquileres mensuales
    €3.56K - €4.52K
    Año de construcción
    ene 2021
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Jewels Samui
    Ubicación
    Maenam, Koh Samui, Surat Thani
    Número de viviendas
    N/A
    Precios de ventas
    €546K - €1.18M
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Nuree Village
    Ubicación
    Maenam, Koh Samui, Surat Thani
    Número de viviendas
    N/A
    Precios de ventas
    €178K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Mandalay Beach Villas
    Ubicación
    Maenam, Koh Samui, Surat Thani
    Número de viviendas
    2
    Precios de ventas
    €1.69M
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    may 2014
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Millionaire899 Pool Villa @Bangpor
    Ubicación
    Maenam, Koh Samui, Surat Thani
    Número de viviendas
    9
    Precios de ventas
    €435K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    dic 2023
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Windy Pool Villa
    Ubicación
    Maenam, Koh Samui, Surat Thani
    Número de viviendas
    15
    Precios de ventas
    €616K - €644K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    dic 2024
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Ariya Season Residences
    Ubicación
    Maenam, Koh Samui, Surat Thani
    Número de viviendas
    N/A
    Precios de ventas
    €709K - €767K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ene 2024
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Chariya Residence
    Ubicación
    Maenam, Koh Samui, Surat Thani
    Número de viviendas
    14
    Precios de ventas
    €236K
    Alquileres mensuales
    €1.78K
    Año de construcción
    N/A
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