Villa de 4 Habitación en venta en Sea Breeze Villa Pattaya

(2 Reseña)
Bang Lamung, Pattaya, Chon Buri
Referencia: U1406014
4% Rendimiento de alquiler
4 Habitaciones
4 Baños
245 m² Superficie interior
2 Pisos
abr 2016 Completado

Villa de 4 Habitación en venta en Sea Breeze Villa Pattaya

Esta propiedad es un villa de 245 m² con 4 habitaciones y 4 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Bang Lamung, Pattaya y se completó en abr 2016. Puede comprar este villa desde €473,000 (€1,930/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €1,530 al mes.

Características

Acceso a la PlayaAcceso a la Playa Piscina PrivadaPiscina Privada Acceso a la PiscinaAcceso a la Piscina Jardín privadoJardín privado Acceso al jardínAcceso al jardín Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Wifi IncluidoWifi Incluido LavadoraLavadora MicroondasMicroondas TVTV

Generales

Fecha del listado may 8, 2023
Updated hace 1 semana
Tipo de propiedad Villa (Single Detached)
Pisos 2
Ubicación Bang Lamung, Pattaya
Habitaciones 4
Sitio Ka Ting Lai Beach -2.1 Km
Superficie interior 245 m²
Precio por m² €1,930
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 400 m²
Mascotas No permitido
Villa Propiedad

Foreign nationals can own the building (villa) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Completado (abr 2016)
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Piscina, Vista del Jardín, Vista Abierta sin Bloquear
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1406014

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€473,000
Precio del alquiler
€1,530/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
26
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
4%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Sea Breeze Villa Pattaya
Construcción: Completado (abr 2016)
Viviendas: 45
Área del proyecto: 30,400 m²
Sitio Ka Ting Lai Beach - 2.1 Km
Ubicación: Bang Lamung, Pattaya
Detalles del proyecto Sea Breeze Villa Pattaya

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento

Instalaciones populares en Sea Breeze Villa Pattaya

  • Club Social
    Bajo

Viviendas disponibles en Sea Breeze Villa Pattaya

En venta 6 En alquiler 3
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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Sea Breeze Villa Pattaya, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Ka Ting Lai Beach es la Playa más cercana a Sea Breeze Villa Pattaya y está a 2.1 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Sea Breeze Villa Pattaya you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

3.8 de 5
Basado en
2 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
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Private detached house, lovely staff
Idell Sacco, Italy, hace 5 años
The accommodation is clean and private. The maids here are lovely as well. There will be a karaoke room, a tennis table, clean bathrooms, and many bedrooms in the house. It is great value for money and a good location near Bang Lamung Beach with a beautiful view. In the evening, the atmosphere is very relaxing. However, the noise is bothering until 10 p.m. Entering and exiting the village is used as a key card, which is very safe. Besides, you can enjoy relaxing with your family. My family is impressed; I am also impressed.
The villa is clean and fully equipped.
Claudio Grosso, Italy, hace 5 años
The villa is clean and private. The maid is very cute. The villa is fully equipped with a fitness center, swimming pool, sunbathing area, kitchen, and several bedrooms. It is suitable for family vacations because the usable area is spacious. It is much worth the price and keeps a nice moment with happiness.
Pattaya
Bang Lamung

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Sea Breeze Villa Pattaya

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Paradise Ocean View
Ubicación
Bang Lamung, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
44
Precios de ventas
€218K - €1.01M
▼ -19% Subrayado
Alquileres mensuales
€767 - €1.37K
Año de construcción
nov 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Bay View Resort
Ubicación
Bang Lamung, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
260
Precios de ventas
€145K
▼ -5% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 1990
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Pattaya Del Rey
Ubicación
Bang Lamung, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€54.5K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 1995
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Pattaya Park Hill 4
Ubicación
Takhian Tia, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
56
Precios de ventas
€114K
▼ -16% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Rattanakorn Village 18
Ubicación
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
245
Precios de ventas
€57.2K - €246K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2024
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Saen Charoen Orchid Park
Ubicación
Bang Lamung, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
85
Precios de ventas
€233K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 1997
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Patta Element
Ubicación
Bang Lamung, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
266
Precios de ventas
€172K - €215K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jul 2024
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Lamung, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
202
Precios de ventas
€62.2K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
abr 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Poonsuk Park 4
Ubicación
Nong Pla Lai, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€65.4K - €107K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Villa Asiatic
Ubicación
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
80
Precios de ventas
€162K - €205K
▼ -8% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.23K - €1.92K
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Hecho a medida
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