Villa de 4 Habitación en venta en Siam Garden

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Pong, Pattaya, Chon Buri
Referencia: U1949623
4 Habitaciones
5 Baños
637 m² Superficie interior
1 Pisos
mar 2023 Completado

Villa de 4 Habitación en venta en Siam Garden

Esta propiedad es un villa de 637 m² con 4 habitaciones y 5 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Pong, Pattaya y se completó en mar 2023. Puede comprar esta propiedad a partir de €406,000 (€638/m²).

Características

Piscina PrivadaPiscina Privada Acceso al jardínAcceso al jardín Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto

Generales

Fecha del listado oct 15, 2024
Updated hace 1 mes
Tipo de propiedad Villa
Pisos 1
Ubicación Pong, Pattaya
Habitaciones 4
Sitio Mabprachan Lake -2.3 Km
Superficie interior 637 m²
Precio por m² €638
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
203 m²
Tamaño de la parcela 840 m²
Mascotas N/A
Villa Propiedad

Foreign nationals can own the building (villa) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Completado (mar 2023)
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Piscina, Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina 4.8x5x1.20-1.50
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1949623

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€406,000

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Siam Garden
Promotora: N/A
Construcción: Completado (may 2009)
Viviendas: 28
Área del proyecto: N/A
Sitio Mabprachan Lake - 2.3 Km
Ubicación: Pong, Pattaya
Detalles del proyecto Siam Garden

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento

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Preguntas frecuentes

Mabprachan Lake es la Lago más cercana a Siam Garden y está a 2.3 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Siam Garden you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

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Pattaya
Pong

Vista general del lugar

Vista general del lugar

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Santa Maria Village
Ubicación
Pong, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
27
Precios de ventas
€679K
▲ 5% Caro
Alquileres mensuales
€1.22K - €3.4K
Año de construcción
nov 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Natheekarn Park View
Ubicación
Pong, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
124
Precios de ventas
€217K - €323K
Alquileres mensuales
€2.17K
Año de construcción
ene 2000
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Lake Side Court 3
Ubicación
Pong, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
4
Precios de ventas
€258K - €486K
▼ -30% Subrayado
Alquileres mensuales
€3.26K
Año de construcción
ene 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Lakes Pool Villa
Ubicación
Pong, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
6
Precios de ventas
€530K
Alquileres mensuales
€3.67K
Año de construcción
jul 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Mabprachan Village
Ubicación
Pong, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
113
Precios de ventas
€299K
Alquileres mensuales
€1.3K - €1.9K
Año de construcción
ene 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Hacienda Villas
Ubicación
Pong, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
9
Precios de ventas
€432K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Layan Mabprachan Lake
Ubicación
Pong, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
18
Precios de ventas
€657K - €1.08M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2025
Estado de terminación
Fuera de plan
Ubicación
Pong, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
113
Precios de ventas
€269K - €668K
▼ -6.3% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.3K - €1.63K
Año de construcción
dic 2010
Estado de terminación
Hecho a medida
Nombre del proyecto
Whispering Palms Pattaya
Ubicación
Pong, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
21
Precios de ventas
€321K - €331K
▼ -2.3% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.63K - €2.04K
Año de construcción
ene 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Horse Shoe Point
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
25
Precios de ventas
€302K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jul 2008
Estado de terminación
Completado
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