Villa de 4 Habitación en venta en The Gems Chiang Mai - Hang dong

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Pa Daet, Mueang Chiang Mai,Chiang Mai
Referencia: U1915175
4 Habitaciones
6 Baños
367 m² Superficie interior
2 Pisos
jun 2025 Fuera de plan

Villa de 4 Habitación en venta en The Gems Chiang Mai - Hang dong

Esta propiedad es un villa de 367 m² con 4 habitaciones y 6 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto The Gems Chiang Mai - Hang dong en Pa Daet, Chiang Mai y está previsto que se complete en jun 2025. Puede comprar esta propiedad a partir de €493,000 (€1,340/m²).

Características

Piscina PrivadaPiscina Privada Acceso al jardínAcceso al jardín Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón Smart HomeSmart Home

Generales

Fecha del listado ago 20, 2024
Updated hace 4 semanas
Tipo de propiedad Villa (Single Detached)
Pisos 2
Ubicación Pa Daet, Chiang Mai
Habitaciones 4
Superficie interior 367 m²
Precio por m² €1,340
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 479 m²
Mascotas No permitido
Villa Propiedad

Foreign nationals can own the building (villa) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership, Empresa
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai, Empresa
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Fuera de plan (jun 2025)
Muebles
Disponible durante €59,300
Vistas Vista de la Ciudad
Tipo de vivienda Sapphire
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Promotora
Precio de la electricidad Tasa gubernamental
Precio del agua Tasa gubernamental
Referencia U1915175

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€493,000

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: The Gems Chiang Mai - Hang dong
Construcción: Fuera de plan (jun 2025)
Viviendas: 17
Área del proyecto: N/A
Ubicación: Pa Daet, Chiang Mai
Detalles del proyecto The Gems Chiang Mai - Hang dong

Caracterísiticas del Proyecto

Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento

Viviendas disponibles en The Gems Chiang Mai - Hang dong

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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en The Gems Chiang Mai - Hang dong a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
Centralplaza Chiangmai Airport es la Centro Comercial más cercana a The Gems Chiang Mai - Hang dong y está a 2.4 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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After you have found the right property at The Gems Chiang Mai - Hang dong you have to follow these steps:

 

  • - Unit selection and agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - 1st Contract Payment
  • - Payment Installments
  • - Snag List
  • - Transfer

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Chiang Mai
Pa Daet

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Ubicación
Pa Daet, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
41
Precios de ventas
€108K - €189K
Alquileres mensuales
€325 - €677
Año de construcción
dic 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Vina Town Condo
Ubicación
Pa Daet, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
60
Precios de ventas
€59.5K - €99.1K
▼ -7.7% Subrayado
Alquileres mensuales
€216
Año de construcción
dic 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
NEAT Pool Villas
Ubicación
Pa Daet, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
3
Precios de ventas
€173K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2024
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Chollada Lanna Life
Ubicación
Pa Daet, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€241K
Alquileres mensuales
€1.22K
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Pa Daet, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
582
Precios de ventas
€18.9K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Phufah Garden Home
Ubicación
Pa Daet, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
267
Precios de ventas
€241K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Amorn Nivet
Ubicación
Pa Daet, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
235
Precios de ventas
€379K
▼ -30% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2007
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Le Chamonix
Ubicación
Pa Daet, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
276
Precios de ventas
€71.7K - €171K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Phufha Garden Home
Ubicación
Pa Daet, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
267
Precios de ventas
€106K - €265K
▼ -37% Subrayado
Alquileres mensuales
€460 - €2.03K
Año de construcción
may 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Mahidol Townhome
Ubicación
Pa Daet, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
19
Precios de ventas
€78.5K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
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