Villa de 4 Habitación en venta en Tri Vananda

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Thep Krasattri, Thalang,Phuket
Referencia: U1954415
4 Habitaciones
4 Baños
779 m² Superficie interior
2 Pisos
12 Months Made To Order

Villa de 4 Habitación en venta en Tri Vananda

Esta propiedad es un villa de 779 m² con 4 habitaciones y 4 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Thep Krasattri, Phuket y se construirá en 12 meses desde la compra. Puede comprar esta propiedad a partir de €3,000,000 (€3,850/m²).

Características

Bar en la PiscinaBar en la Piscina Piscina PrivadaPiscina Privada JacuzziJacuzzi Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón Cocina Occidental CompletaCocina Occidental Completa

Generales

Fecha del listado oct 24, 2024
Updated hace 1 mes
Tipo de propiedad Villa (Single Detached)
Pisos 2
Ubicación Thep Krasattri, Phuket
Habitaciones 4
Sitio Layan Beach -3.3 Km
Superficie interior 779 m²
Precio por m² €3,850
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 1,853 m²
Mascotas No permitido
Villa Propiedad

Foreign nationals can own the building (villa) in their own name, but not the land that it stands on.

Propiedad Extranjera, Thai Ownership, Empresa, Arrendamiento
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai, Empresa, Arrendamiento
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Hecho a medida (12 Meses)
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista del Lago, Vista de la Montaña, Vista de la Piscina, Vista del Jardín
Tipo de vivienda Nanda 4+
Plazas de aparcamiento 4
Tamaño de la piscina 21 sqm.
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Promotora
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1954415

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€3,000,000

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Tri Vananda
Construcción: Hecho a medida (12 Meses)
Viviendas: 77
Área del proyecto: 960,000 m²
Sitio Layan Beach - 3.3 Km
Ubicación: Thep Krasattri, Phuket
Detalles del proyecto Tri Vananda

Caracterísiticas del Proyecto

Restaurante in situ Restaurante in situ
Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Bar Bar
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
Outdoor Kids Zone Outdoor Kids Zone
Lounge Lounge
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

Instalaciones populares en Tri Vananda

  • Club Social
    Bajo
  • Restaurante in situ
    1.
  • Piscina Comunitaria
    Bajo

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Plan de pago

Thai Quota
Instalación Hito Pago
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
20%
2da Cuota
30 días después de firmar el contrato
20%
3era Cuota
60 days after 2nd Payment
20%
4a Cuota
60 days after 3rd Payment
20%
5a Cuota
A la terminación
20%
Foreign Quota
Instalación Hito Pago
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
30%
2da Cuota
30 días después de firmar el contrato
20%
3era Cuota
60 days after 2nd Payment
20%
4a Cuota
60 days after 3rd Payment
20%
5a Cuota
A la terminación
10%

Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Tri Vananda a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
Layan Beach es la Playa más cercana a Tri Vananda y está a 3.3 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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After you have found the right property at Tri Vananda you have to follow these steps:

 

  • - Unit selection and agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - 1st Contract Payment
  • - Payment Installments
  • - Snag List
  • - Transfer

Thai Quota
Instalación Hito Pago
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
20%
2da Cuota
30 días después de firmar el contrato
20%
3era Cuota
60 days after 2nd Payment
20%
4a Cuota
60 days after 3rd Payment
20%
5a Cuota
A la terminación
20%
Foreign Quota
Instalación Hito Pago
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
30%
2da Cuota
30 días después de firmar el contrato
20%
3era Cuota
60 days after 2nd Payment
20%
4a Cuota
60 days after 3rd Payment
20%
5a Cuota
A la terminación
10%

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Phuket
Thep Krasattri

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Botanica Zen
Ubicación
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Número de viviendas
10
Precios de ventas
€806K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Hecho a medida
Nombre del proyecto
Anchan Tropicana
Ubicación
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Número de viviendas
15
Precios de ventas
€1.06M - €2.01M
▲ 10% Caro
Alquileres mensuales
€11.2K
Año de construcción
dic 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Mono Champaca
Ubicación
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Número de viviendas
15
Precios de ventas
€446K - €862K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Hecho a medida
Nombre del proyecto
Anchan Flora
Ubicación
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Número de viviendas
54
Precios de ventas
€664K - €1M
Alquileres mensuales
€4.18K - €6.97K
Año de construcción
ene 2025
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Rungtiva Private Pool Villas
Ubicación
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Número de viviendas
18
Precios de ventas
€530K - €655K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2026
Estado de terminación
Hecho a medida
Nombre del proyecto
Botanica Pru Jampa
Ubicación
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Número de viviendas
89
Precios de ventas
€471K - €606K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2026
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Anchan Indigo
Ubicación
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Número de viviendas
79
Precios de ventas
€731K - €1.16M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Hecho a medida
Ubicación
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Número de viviendas
67
Precios de ventas
€640K - €836K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Ubicación
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Número de viviendas
37
Precios de ventas
€621K - €816K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Ubicación
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Número de viviendas
39
Precios de ventas
€722K - €1.16M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
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