Adosado de 4 Habitación en venta en 749 Residence

(1 Reseña)
Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
Referencia: U73378
4 Habitaciones
4 Baños
680 m² Superficie interior
7 Pisos
dic 2015 Completado

Adosado de 4 Habitación en venta en 749 Residence

Esta propiedad es un adosado de 680 m² con 4 habitaciones y 4 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Khlong Tan Nuea, Bangkok y se completó en dic 2015. Puede comprar esta propiedad a partir de €1,950,000 (€2,870/m²).

Características

Ascensor PrivadoAscensor Privado Piscina PrivadaPiscina Privada Acceso a la PiscinaAcceso a la Piscina JacuzziJacuzzi Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Cuartos de ServicioCuartos de Servicio BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado oct 19, 2020
Updated hace 10 meses
Tipo de propiedad Adosado
Pisos 7
Ubicación Khlong Tan Nuea, Bangkok
Habitaciones 4
Sitio Phrom Phong BTS -0.7 Km
Superficie interior 680 m²
Precio por m² €2,870
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 180 m²
Mascotas No permitido
Adosado Propiedad

Foreign nationals can own the building (adosado) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

N/A
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Completado (dic 2015)
Muebles
Sin amueblar
Vistas Vista de la Ciudad
Tipo de vivienda Tonwhome
Plazas de aparcamiento 3
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€476/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U73378

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€1,950,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€476/mes

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: 749 Residence
Construcción: Completado (dic 2015)
Viviendas: 7
Área del proyecto: 1,336 m²
Sitio Phrom Phong BTS - 0.7 Km
Ubicación: Khlong Tan Nuea, Bangkok
Detalles del proyecto 749 Residence

Caracterísiticas del Proyecto

Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento

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Preguntas frecuentes

Small dogs (weight under 15 kg), cats and small pets like rabbits, hamsters and guinea pigs are allowed at 749 Residence.
Phrom Phong BTS es la Estación BTS más cercana a 749 Residence y está a 0.7 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at 749 Residence you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

4 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
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A very comfortable and spacious place to stay
Arina P., Brasil, hace 7 años
I took a vacation and decided to stay in Bangkok for 6 months with my foreign husband. I chose to stay at 749 Residence, the reason to stay here is that my friends recommended it. It was such a first impression which I was very satisfied with. The project is beautiful and has a spacious area, very comfortable. Besides, the design is modern, making my husband and I are very fond of it. Also at night, you can see the city view from your accommodation thoroughly. Apart from that, the room interior is decorated with elegant, beautiful, luxurious, and classy, ​​suitable for true relaxation. The room also comes with beautiful furniture and a variety of amenities that can be used for real purposes. It comprises a modern kitchen and an elegant bathroom with quality materials. As well as here, there is a quality and friendly community and neighbors, very comfortable. Overall, it is a perfect place to stay. Everything is perfect, making my vacation a reality.
Bangkok
Khlong Tan Nuea

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de 749 Residence

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Walden Sukhumvit 39
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
102
Precios de ventas
€176K - €555K
▼ -16.9% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
mar 2024
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Richmond Palace
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
157
Precios de ventas
€454K - €517K
▼ -49% Subrayado
Alquileres mensuales
€920 - €1.81K
Año de construcción
dic 1993
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Prommitr Villa
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
10
Precios de ventas
€580K - €917K
▼ -20% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.39K - €3.35K
Año de construcción
ene 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Via Botani
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
137
Precios de ventas
€134K - €454K
▼ -7.3% Subrayado
Alquileres mensuales
€502 - €1.81K
Año de construcción
ene 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
H Sukhumvit 43
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
276
Precios de ventas
€173K - €1.56M
▼ -10.2% Subrayado
Alquileres mensuales
€697 - €5.02K
Año de construcción
dic 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Citi Resort Sukhumvit 49
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
198
Precios de ventas
€418K - €613K
▲ 21% Caro
Alquileres mensuales
€836 - €1.81K
Año de construcción
dic 1996
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
S47 Sukhumvit
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
41
Precios de ventas
€293K - €976K
Alquileres mensuales
€1.67K - €3.62K
Año de construcción
jul 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
49 Plus
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
77
Precios de ventas
€156K - €237K
▼ -7% Subrayado
Alquileres mensuales
€558 - €2.09K
Año de construcción
dic 2004
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Via 49
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
85
Precios de ventas
€156K - €353K
▼ -15.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€613 - €1.67K
Año de construcción
dic 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Ashton Residence 41
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
79
Precios de ventas
€499K - €1.92M
▼ -6.4% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.67K - €5.02K
Año de construcción
dic 2019
Estado de terminación
Completado
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