Adosado de 4 Habitación en venta en Areeya The Color 2

(1 Reseña)
Chorakhe Bua, Lat Phrao,Bangkok
Referencia: U1657896
7% Rendimiento de alquiler
4 Habitaciones
2 Baños
200 m² Superficie interior
2 Pisos
ene 2023 Completado

Adosado de 4 Habitación en venta en Areeya The Color 2

Esta propiedad es un adosado de 200 m² con 4 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Chorakhe Bua, Bangkok y se completó en ene 2023. Puede comprar este adosado desde €124,000 (€620/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €689 al mes.

Características

Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado DúplexDúplex BalcónBalcón Wifi IncluidoWifi Incluido Cable de TVCable de TV

Generales

Fecha del listado ago 29, 2023
Updated hace 6 meses
Tipo de propiedad Adosado
Pisos 2
Ubicación Chorakhe Bua, Bangkok
Habitaciones 4
Sitio Kasetsart University BTS -3.6 Km
Superficie interior 200 m²
Precio por m² €620
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 112 m²
Mascotas Solo pequeñas mascotas
Adosado Propiedad

Foreign nationals can own the building (adosado) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Completado (ene 2023)
Muebles
Se pueden solicitar artículos específicos de muebles en la venta, o los compradores pueden ofrecer comprar algunos o todos. Al negociar un acuerdo, cualquiera de las partes puede sugerir que dichos artículos se incluyan en el precio de venta.
Negociable
Vistas Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 1
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€28/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1657896

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€124,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€28/mes
Precio del alquiler
€689/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
15
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
7%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Areeya The Color 2
Promotora: Areeya Property
Construcción: Completado (nov 2018)
Viviendas: 200
Área del proyecto: N/A
Sitio Kasetsart University BTS - 3.6 Km
Ubicación: Chorakhe Bua, Bangkok
Detalles del proyecto Areeya The Color 2

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

Viviendas disponibles en Areeya The Color 2

En venta 1 En alquiler 1
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Calculadora de Préstamos

Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Areeya The Color 2, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Kasetsart University BTS es la Estación BTS más cercana a Areeya The Color 2 y está a 3.6 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Areeya The Color 2 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

5 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
Excelente casa adosada, vale la pena el precio
Laura Rogers, United States, hace 7 años
El proyecto está ubicado al alcance de diversas opciones de restaurantes, tiendas de conveniencia y centros comerciales. También es conveniente viajar a cualquier lugar porque puede cambiar entre diferentes rutas. Sin embargo, no hay servicio de tren aéreo en esta línea, por lo que es más adecuada para personas que tienen sus propios automóviles. El exterior de la casa es atractivo y el interior es grande. La distribución de la habitación está bien proporcionada. Lo más importante es que también hay numerosos servicios disponibles.
Bangkok
Chorakhe Bua

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Areeya The Color 2

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Areeya Mova
Ubicación
Chorakhe Bua, Lat Phrao, Bangkok
Número de viviendas
410
Precios de ventas
€215K - €234K
Alquileres mensuales
€634 - €662
Año de construcción
ago 2006
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Areeya Daily Kaset-Nawamintr
Ubicación
Chorakhe Bua, Lat Phrao, Bangkok
Número de viviendas
286
Precios de ventas
€138K
Alquileres mensuales
€689
Año de construcción
ene 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Condo U Kaset – Nawamin
Ubicación
Anusawari, Lat Phrao, Bangkok
Número de viviendas
444
Precios de ventas
€57K - €91K
▼ -10.8% Subrayado
Alquileres mensuales
€207 - €234
Año de construcción
dic 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Altitude Prove Kaset-Nawamin
Ubicación
Anusawari, Lat Phrao, Bangkok
Número de viviendas
8
Precios de ventas
€466K - €631K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Rasa Spanish Courtyard
Ubicación
Chorakhe Bua, Lat Phrao, Bangkok
Número de viviendas
121
Precios de ventas
€769K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
sep 2007
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Anusawari, Lat Phrao, Bangkok
Número de viviendas
271
Precios de ventas
€152K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
IDEN Kaset - Phaholyothin
Ubicación
Anusawari, Lat Phrao, Bangkok
Número de viviendas
117
Precios de ventas
€327K - €610K
▼ -4.6% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Casa Grand Kaset-Nawamin
Ubicación
Chorakhe Bua, Lat Phrao, Bangkok
Número de viviendas
31
Precios de ventas
€190K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Ubicación
Chorakhe Bua, Lat Phrao, Bangkok
Número de viviendas
23
Precios de ventas
€171K
▼ -42% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jul 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Sena Niwet 2 Village
Ubicación
Chorakhe Bua, Lat Phrao, Bangkok
Número de viviendas
200
Precios de ventas
€108K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2006
Estado de terminación
Completado
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