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    Adosado de 4 Habitación en venta en Aura Villa Reserve
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
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    Precio de venta
    €439,000
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    Adosado de 4 Habitación en venta en Aura Villa Reserve

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    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Referencia: U1942413
    4 Habitaciones
    5 Baños
    291.33 m² Superficie interior
    3 Pisos
    oct 2024 Fuera de plan
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    Precio de venta
    €439,000
    6

    Adosado de 4 Habitación en venta en Aura Villa Reserve

    Esta propiedad es un adosado de 291.33 m² con 4 habitaciones y 5 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Aura Villa Reserve en Nong Prue, Pattaya y está previsto que se complete en oct 2024. Puede comprar esta propiedad a partir de €439,000 (€1,510/m²).

    Características

    Bar en la PiscinaBar en la Piscina Piscina PrivadaPiscina Privada Jardín en el tejadoJardín en el tejado Jardín privadoJardín privado BalcónBalcón TVTV

    Generales

    Fecha del listado oct 1, 2024
    Updated hace 6 horas
    Tipo de propiedad Adosado
    Pisos 3
    Ubicación Nong Prue, Pattaya
    Habitaciones 4
    Sitio Central Festival Pattaya Beach -1.5 Km
    Superficie interior 291.33 m²
    Precio por m² €1,510
    Superficie exterior
    Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
    N/A
    Tamaño de la parcela 469 m²
    Mascotas N/A
    Adosado Propiedad

    Foreign nationals can own the building (adosado) in their own name, but not the land that it stands on.

    Thai Ownership, Empresa
    Propiedad de la tierra

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    N/A
    Título de propiedad de la tierra N/A
    Construcción Fuera de plan (oct 2024)
    Muebles
    Parcialmente amueblado significa que la propiedad contiene los conceptos básicos, es decir, camas, sofá, mesa y sillas, armarios, pero sin electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina.
    Parcialmente Amueblado
    Vistas Vista de la Ciudad
    Tipo de vivienda Type A
    Plazas de aparcamiento 1
    Tamaño de la piscina N/A
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    N/A
    Fuente del anuncio
    Promotora
    Precio de la electricidad Tasa gubernamental
    Precio del agua Tasa gubernamental
    Referencia U1942413

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €439,000

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: Aura Villa Reserve
    Promotora: Thavornasia
    Construcción: Fuera de plan (oct 2024)
    Viviendas: 21
    Área del proyecto: N/A
    Sitio Central Festival Pattaya Beach - 1.5 Km
    Ubicación: Nong Prue, Pattaya
    Detalles del proyecto Aura Villa Reserve

    Caracterísiticas del Proyecto

    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
    Lounge Lounge
    Cafe Cafe

    Instalaciones populares en Aura Villa Reserve

    • Todo
    • Deporte
    3
    • Gimnasio Comunitario
      2.

    Viviendas disponibles en Aura Villa Reserve

    • Todo
    • 4 Camas
    Viviendas disponibles en Aura Villa Reserve
    €415,000
    €1,420/m²
    Camas 4 Camas
    Bañera 5 Bañera
    Tamaño 291.33 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 400 m² Tamaño de la parcela
    Parcialmente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Aura Villa Reserve
    €415,000
    €1,420/m²
    Camas 4 Camas
    Bañera 5 Bañera
    Tamaño 291.33 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 403 m² Tamaño de la parcela
    Parcialmente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Aura Villa Reserve
    €423,000
    €1,450/m²
    Camas 4 Camas
    Bañera 5 Bañera
    Tamaño 291.33 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 450 m² Tamaño de la parcela
    Parcialmente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Aura Villa Reserve
    €439,000
    €1,510/m²
    Camas 4 Camas
    Bañera 5 Bañera
    Tamaño 291.33 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 469 m² Tamaño de la parcela
    Parcialmente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Aura Villa Reserve
    €423,000
    €1,450/m²
    Camas 4 Camas
    Bañera 5 Bañera
    Tamaño 291.33 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 482 m² Tamaño de la parcela
    Parcialmente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Aura Villa Reserve
    €439,000
    €1,510/m²
    Camas 4 Camas
    Bañera 5 Bañera
    Tamaño 291.33 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 409 m² Tamaño de la parcela
    Parcialmente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Aura Villa Reserve
    €439,000
    €1,510/m²
    Camas 4 Camas
    Bañera 5 Bañera
    Tamaño 291.33 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 408 m² Tamaño de la parcela
    Parcialmente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Aura Villa Reserve
    €452,000
    €1,550/m²
    Camas 4 Camas
    Bañera 5 Bañera
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    Tamaño de la parcela 407 m² Tamaño de la parcela
    Parcialmente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Aura Villa Reserve
    €452,000
    €1,550/m²
    Camas 4 Camas
    Bañera 5 Bañera
    Tamaño 291.33 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 407 m² Tamaño de la parcela
    Parcialmente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Aura Villa Reserve
    €498,000
    €1,710/m²
    Camas 4 Camas
    Bañera 5 Bañera
    Tamaño 291.33 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 415 m² Tamaño de la parcela
    Parcialmente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Aura Villa Reserve
    €498,000
    €1,710/m²
    Camas 4 Camas
    Bañera 5 Bañera
    Tamaño 291.33 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 417 m² Tamaño de la parcela
    Parcialmente Amueblado Vista de la Ciudad
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    Preguntas frecuentes

    Central Festival Pattaya Beach es la Centro Comercial más cercana a Aura Villa Reserve y está a 1.5 km.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


    Read more here

    After you have found the right property at Aura Villa Reserve you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

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    Reseñas

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    Pattaya
    Nong Prue

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    Ubicación
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    Precios de ventas
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    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    888 Villas Park
    Ubicación
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    715
    Precios de ventas
    €59K - €562K
    ▼ -6.5% Subrayado
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    dic 2023
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    LK Legend
    Ubicación
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    279
    Precios de ventas
    €74.6K
    ▼ -4% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €636 - €1.08K
    Año de construcción
    ago 2010
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Urban Attitude
    Ubicación
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    146
    Precios de ventas
    €60.9K - €94K
    ▼ -38.5% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €359 - €553
    Año de construcción
    dic 2016
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Grass
    Ubicación
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    664
    Precios de ventas
    €40.4K - €81.5K
    ▼ -38% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €263 - €497
    Año de construcción
    jul 2016
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Central Park 2 Pattaya
    Ubicación
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    69
    Precios de ventas
    €788K
    Alquileres mensuales
    €1.38K - €3.32K
    Año de construcción
    jun 2010
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    City Center Residence
    Ubicación
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    639
    Precios de ventas
    €49.1K - €152K
    ▼ -8% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €180 - €431
    Año de construcción
    dic 2017
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Spanish Place Condominium
    Ubicación
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    720
    Precios de ventas
    €47K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    oct 1998
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Nirun Grand Ville
    Ubicación
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    1948
    Precios de ventas
    €24.6K - €26.3K
    ▼ -94% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €202
    Año de construcción
    may 1994
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    9 Karat Condo
    Ubicación
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    450
    Precios de ventas
    €23.5K - €49.7K
    ▼ -12.3% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €497
    Año de construcción
    ago 1992
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Central Park 3 Village
    Ubicación
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    N/A
    Precios de ventas
    €124K
    Alquileres mensuales
    €967
    Año de construcción
    mar 2018
    Estado de terminación
    Completado
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    888 Villas Park
    LK Legend
    The Urban Attitude
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