Adosado de 4 Habitación en venta en Aura Villa Reserve

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Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Referencia: U1942428
4 Habitaciones
5 Baños
291.33 m² Superficie interior
3 Pisos
oct 2024 Completado

Adosado de 4 Habitación en venta en Aura Villa Reserve

Esta propiedad es un adosado de 291.33 m² con 4 habitaciones y 5 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Nong Prue, Pattaya y se completó en oct 2024. Puede comprar esta propiedad a partir de €418,000 (€1,440/m²).

Características

Bar en la PiscinaBar en la Piscina Piscina PrivadaPiscina Privada Jardín en el tejadoJardín en el tejado Jardín privadoJardín privado BalcónBalcón TVTV

Generales

Fecha del listado oct 1, 2024
Updated N/A
Tipo de propiedad Adosado
Pisos 3
Ubicación Nong Prue, Pattaya
Habitaciones 4
Superficie interior 291.33 m²
Precio por m² €1,440
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 400 m²
Mascotas N/A
Adosado Propiedad

Foreign nationals can own the building (adosado) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership, Empresa
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

N/A
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Completado (oct 2024)
Muebles
Parcialmente amueblado significa que la propiedad contiene los conceptos básicos, es decir, camas, sofá, mesa y sillas, armarios, pero sin electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina.
Parcialmente Amueblado
Vistas Vista de la Ciudad
Tipo de vivienda Type A
Plazas de aparcamiento 1
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Promotora
Precio de la electricidad Tasa gubernamental
Precio del agua Tasa gubernamental
Referencia U1942428

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€418,000

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Aura Villa Reserve
Promotora: Thavornasia
Construcción: Completado (oct 2024)
Viviendas: 21
Área del proyecto: N/A
Ubicación: Nong Prue, Pattaya
Detalles del proyecto Aura Villa Reserve

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
Lounge Lounge
Cafe Cafe

Instalaciones populares en Aura Villa Reserve

  • Gimnasio Comunitario
    2.

Viviendas disponibles en Aura Villa Reserve

Viviendas disponibles en Aura Villa Reserve
€418,000
€1,440/m²
Camas 4 Camas
Bañera 5 Bañera
Tamaño 291.33 Tamaño
Tamaño de la parcela 400 Tamaño de la parcela
Parcialmente Amueblado Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en Aura Villa Reserve
€418,000
€1,440/m²
Camas 4 Camas
Bañera 5 Bañera
Tamaño 291.33 Tamaño
Tamaño de la parcela 403 Tamaño de la parcela
Parcialmente Amueblado Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en Aura Villa Reserve
€426,000
€1,460/m²
Camas 4 Camas
Bañera 5 Bañera
Tamaño 291.33 Tamaño
Tamaño de la parcela 450 Tamaño de la parcela
Parcialmente Amueblado Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en Aura Villa Reserve
€426,000
€1,460/m²
Camas 4 Camas
Bañera 5 Bañera
Tamaño 291.33 Tamaño
Tamaño de la parcela 482 Tamaño de la parcela
Parcialmente Amueblado Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en Aura Villa Reserve
€442,000
€1,520/m²
Camas 4 Camas
Bañera 5 Bañera
Tamaño 291.33 Tamaño
Tamaño de la parcela 469 Tamaño de la parcela
Parcialmente Amueblado Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en Aura Villa Reserve
€442,000
€1,520/m²
Camas 4 Camas
Bañera 5 Bañera
Tamaño 291.33 Tamaño
Tamaño de la parcela 409 Tamaño de la parcela
Parcialmente Amueblado Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en Aura Villa Reserve
€442,000
€1,520/m²
Camas 4 Camas
Bañera 5 Bañera
Tamaño 291.33 Tamaño
Tamaño de la parcela 408 Tamaño de la parcela
Parcialmente Amueblado Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en Aura Villa Reserve
€455,000
€1,560/m²
Camas 4 Camas
Bañera 5 Bañera
Tamaño 291.33 Tamaño
Tamaño de la parcela 407 Tamaño de la parcela
Parcialmente Amueblado Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en Aura Villa Reserve
€455,000
€1,560/m²
Camas 4 Camas
Bañera 5 Bañera
Tamaño 291.33 Tamaño
Tamaño de la parcela 407 Tamaño de la parcela
Parcialmente Amueblado Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en Aura Villa Reserve
€502,000
€1,720/m²
Camas 4 Camas
Bañera 5 Bañera
Tamaño 291.33 Tamaño
Tamaño de la parcela 415 Tamaño de la parcela
Parcialmente Amueblado Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en Aura Villa Reserve
€502,000
€1,720/m²
Camas 4 Camas
Bañera 5 Bañera
Tamaño 291.33 Tamaño
Tamaño de la parcela 417 Tamaño de la parcela
Parcialmente Amueblado Vista de la Ciudad
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Preguntas frecuentes

Central Festival Pattaya Beach es la Centro Comercial más cercana a Aura Villa Reserve y está a 1.5 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Aura Villa Reserve you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Pattaya
Nong Prue

Vista general del lugar

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Vista de la calle

Proyectos Cerca de Aura Villa Reserve

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
LK Legend
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
279
Precios de ventas
€75.3K - €165K
▼ -4% Subrayado
Alquileres mensuales
€641 - €1.09K
Año de construcción
ago 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Urban Attitude
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
146
Precios de ventas
€61.5K - €94.8K
▼ -38.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€362 - €976
Año de construcción
dic 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Grass
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
664
Precios de ventas
€82.3K
▼ -38% Subrayado
Alquileres mensuales
€265 - €502
Año de construcción
jul 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Central Park 2 Pattaya
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
69
Precios de ventas
€257K - €795K
Alquileres mensuales
€1.39K - €3.35K
Año de construcción
jun 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
City Center Residence
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
639
Precios de ventas
€49.5K - €153K
▼ -8% Subrayado
Alquileres mensuales
€181 - €435
Año de construcción
dic 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Spanish Place Condominium
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
720
Precios de ventas
€19.5K - €47.4K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
oct 1998
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
9 Karat Condo
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
450
Precios de ventas
€50.2K
▼ -12.3% Subrayado
Alquileres mensuales
€502
Año de construcción
ago 1992
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Central Park 3 Village
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€125K
Alquileres mensuales
€976
Año de construcción
mar 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Tueanjai Village
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
100
Precios de ventas
€165K
Alquileres mensuales
€558
Año de construcción
dic 2009
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
9
Precios de ventas
€834K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
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