Adosado de 4 Habitación en venta en Baan Klang Muang Rama 2 – Bhuddhabucha

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Bang Mot, Chom Thong,Bangkok
Referencia: U1677668
4 Habitaciones
3 Baños
200 m² Superficie interior
3 Pisos
ene 2013 Completado

Adosado de 4 Habitación en venta en Baan Klang Muang Rama 2 – Bhuddhabucha

Esta propiedad es un adosado de 200 m² con 4 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Bang Mot, Bangkok y se completó en ene 2013. Puede comprar esta propiedad a partir de €158,000 (€788/m²).

Características

Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Vivienda en la esquinaVivienda en la esquina Cuartos de ServicioCuartos de Servicio BalcónBalcón TVTV

Generales

Fecha del listado dic 15, 2023
Updated hace 1 año
Tipo de propiedad Adosado
Pisos 3
Ubicación Bang Mot, Bangkok
Habitaciones 4
Sitio Central Rama 2 -3.1 Km
Superficie interior 200 m²
Precio por m² €788
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 136 m²
Mascotas Admitido
Adosado Propiedad

Foreign nationals can own the building (adosado) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Completado (ene 2013)
Muebles
Parcialmente amueblado significa que la propiedad contiene los conceptos básicos, es decir, camas, sofá, mesa y sillas, armarios, pero sin electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina.
Parcialmente Amueblado
Vistas Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 3
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€3/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1677668

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€158,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€3/mes

Detalles del proyecto

Promotora: N/A
Construcción: Completado (ene 2013)
Viviendas: 99
Área del proyecto: N/A
Sitio Central Rama 2 - 3.1 Km
Ubicación: Bang Mot, Bangkok
Detalles del proyecto Baan Klang Muang Rama 2 – Bhuddhabucha

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
Co-Working Space / Meeting Room Co-Working Space / Meeting Room
Kids Pool Kids Pool
Outdoor Kids Zone Outdoor Kids Zone
BBQ Area BBQ Area
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Baan Klang Muang Rama 2 – Bhuddhabucha a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
Central Rama 2 es la Centro Comercial más cercana a Baan Klang Muang Rama 2 – Bhuddhabucha y está a 3.1 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Baan Klang Muang Rama 2 – Bhuddhabucha you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

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Bangkok
Bang Mot

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Baan Klang Muang Rama 2 – Bhuddhabucha

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Baan Wichit Nakhon 2
Ubicación
Bang Mot, Chom Thong, Bangkok
Número de viviendas
15
Precios de ventas
€836K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2002
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Patio Rama 2
Ubicación
Bang Mot, Chom Thong, Bangkok
Número de viviendas
286
Precios de ventas
€148K - €150K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2012
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Mot, Chom Thong, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€123K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Niche ID - Rama 2
Ubicación
Bang Mot, Chom Thong, Bangkok
Número de viviendas
616
Precios de ventas
€38.8K - €52.7K
▼ -37% Subrayado
Alquileres mensuales
€195 - €237
Año de construcción
dic 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Niche ID Rama 2
Ubicación
Bang Mot, Chom Thong, Bangkok
Número de viviendas
322
Precios de ventas
€43.2K - €51.6K
▼ -44% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Amornchai 2
Ubicación
Bang Mot, Chom Thong, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€83.6K - €148K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
feb 1994
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Origins Bangmod-Rama 2
Ubicación
Bang Mot, Chom Thong, Bangkok
Número de viviendas
367
Precios de ventas
€38.8K - €72.5K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Plum Condo Extra Rama 2
Ubicación
Bang Mot, Chom Thong, Bangkok
Número de viviendas
686
Precios de ventas
€25.1K - €75.3K
▼ -39% Subrayado
Alquileres mensuales
€139 - €181
Año de construcción
dic 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Sintawee Villa
Ubicación
Bang Mot, Chom Thong, Bangkok
Número de viviendas
2243
Precios de ventas
€376K
▲ 10% Caro
Alquileres mensuales
€335
Año de construcción
ene 2011
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Town Avenue Rama 2 Soi 30
Ubicación
Chom Thong, Chom Thong, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€137K
▲ 20% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2012
Estado de terminación
Completado
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