Adosado de 4 Habitación en venta en Baan Nararom Pinklao-Rama 5

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Wat Chalo, Bang Kruai,Nonthaburi
Referencia: U1685908
4 Habitaciones
3 Baños
170 m² Superficie interior
3 Pisos
Listo para la mudanza

Adosado de 4 Habitación en venta en Baan Nararom Pinklao-Rama 5

Esta propiedad es un adosado de 170 m² con 4 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Wat Chalo, Nonthaburi. Puede comprar esta propiedad a partir de €79,100 (€465/m²).

Características

Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado nov 7, 2023
Updated hace 1 mes
Tipo de propiedad Adosado
Pisos 3
Ubicación Wat Chalo, Nonthaburi
Habitaciones 4
Superficie interior 170 m²
Precio por m² €465
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
20 m²
Tamaño de la parcela 76 m²
Mascotas Admitido
Adosado Propiedad

Foreign nationals can own the building (adosado) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Listo para la mudanza
Muebles
Sin amueblar
Vistas Vista del Parque, Vista de la Ciudad
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€1/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1685908

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€79,100
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€1/mes

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Baan Nararom Pinklao-Rama 5
Promotora: N/A
Construcción: Listo para la mudanza
Viviendas: 85
Área del proyecto: N/A
Ubicación: Wat Chalo, Nonthaburi
Detalles del proyecto Baan Nararom Pinklao-Rama 5

Caracterísiticas del Proyecto

Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento

Viviendas disponibles en Baan Nararom Pinklao-Rama 5

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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Baan Nararom Pinklao-Rama 5, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Bang Bamru Railway Station es la Estación de Ferrocarril más cercana a Baan Nararom Pinklao-Rama 5 y está a 1.8 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Baan Nararom Pinklao-Rama 5 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Nonthaburi
Wat Chalo

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Baan Nararom Pinklao-Rama 5

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Sintara
Ubicación
Wat Chalo, Bang Kruai, Nonthaburi
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€73.4K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Pleno Rama 5 - Pinklao
Ubicación
Bang Si Thong, Bang Kruai, Nonthaburi
Número de viviendas
427
Precios de ventas
€72.5K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2013
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Wat Chalo, Bang Kruai, Nonthaburi
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€106K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Pruksa Village 22
Ubicación
Bang Si Thong, Bang Kruai, Nonthaburi
Número de viviendas
200
Precios de ventas
€108K
▼ -6% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2011
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Thanakornvilla 4
Ubicación
Wat Chalo, Bang Kruai, Nonthaburi
Número de viviendas
8
Precios de ventas
€76.1K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
abr 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Green Park Village
Ubicación
Wat Chalo, Bang Kruai, Nonthaburi
Número de viviendas
50
Precios de ventas
€80.1K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2010
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Kruai, Bang Kruai, Nonthaburi
Número de viviendas
473
Precios de ventas
€101K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jul 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Samret Ville 2
Ubicación
Bang Si Thong, Bang Kruai, Nonthaburi
Número de viviendas
100
Precios de ventas
€48.6K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Sor Panurangsri
Ubicación
Bang Kruai, Bang Kruai, Nonthaburi
Número de viviendas
355
Precios de ventas
€136K - €353K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Nonsri Plus
Ubicación
Bang Kruai, Bang Kruai, Nonthaburi
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€103K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
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