Adosado de 4 Habitación en venta en Esta Home Private Park

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Bang Khlo, Bang Kho Laem,Bangkok
Referencia: U1850068
4% Rendimiento de alquiler
4 Habitaciones
4 Baños
360 m² Superficie interior
4 Pisos
Fuera de plan

Adosado de 4 Habitación en venta en Esta Home Private Park

Esta propiedad es un adosado de 360 m² con 4 habitaciones y 4 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Bang Khlo, Bangkok. Puede comprar esta propiedad a partir de €652,000 (€1,810/m²).

Características

BalcónBalcón Completamente ReformadoCompletamente Reformado LavadoraLavadora MicroondasMicroondas TVTV

Generales

Fecha del listado may 26, 2024
Updated hace 7 meses
Tipo de propiedad Adosado
Pisos 4
Ubicación Bang Khlo, Bangkok
Habitaciones 4
Sitio N/A
Superficie interior 360 m²
Precio por m² €1,810
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
30 m²
Tamaño de la parcela N/A
Mascotas N/A
Adosado Propiedad

Foreign nationals can own the building (adosado) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

N/A
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Fuera de plan
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas N/A
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento N/A
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1850068

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€652,000
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
24
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 4 habitación adosados de hábiles en Esta Home Private Park y el precio de venta actual.
4%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Esta Home Private Park
Promotora: N/A
Construcción: Fuera de plan
Viviendas: 107
Área del proyecto: N/A
Sitio N/A
Ubicación: Bang Khlo, Bangkok
Detalles del proyecto Esta Home Private Park

Caracterísiticas del Proyecto

Seguridad 24H Seguridad 24H
Aparcamiento Aparcamiento

Viviendas disponibles en Esta Home Private Park

En venta 1 En alquiler 1
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Preguntas frecuentes

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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After you have found the right property at Esta Home Private Park you have to follow these steps:

 

  • - Unit selection and agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - 1st Contract Payment
  • - Payment Installments
  • - Snag List
  • - Transfer

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Reseñas

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Bangkok
Bang Khlo

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Brighton Homeoffice Rama3
Ubicación
Bang Khlo, Bang Kho Laem, Bangkok
Número de viviendas
6
Precios de ventas
€336K
Alquileres mensuales
€2.4K
Año de construcción
mar 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Uptown Sathupradit
Ubicación
Bang Khlo, Bang Kho Laem, Bangkok
Número de viviendas
22
Precios de ventas
€468K
Alquileres mensuales
€1.28K
Año de construcción
ene 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Star View
Ubicación
Bang Khlo, Bang Kho Laem, Bangkok
Número de viviendas
556
Precios de ventas
€226K - €426K
▼ -24.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€908 - €3.69K
Año de construcción
dic 2013
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Khlo, Bang Kho Laem, Bangkok
Número de viviendas
61
Precios de ventas
€564K - €1.04M
▼ -17% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.69K - €2.4K
Año de construcción
nov 1992
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Lumpini Place Ratchada-Sathu
Ubicación
Chong Nonsi, Bang Kho Laem, Bangkok
Número de viviendas
543
Precios de ventas
€67.7K - €324K
Alquileres mensuales
€338 - €902
Año de construcción
oct 2019
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Khlo, Bang Kho Laem, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€987K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 1992
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Canapaya Residences
Ubicación
Bang Khlo, Bang Kho Laem, Bangkok
Número de viviendas
168
Precios de ventas
€536K - €9.39M
▲ 3% Caro
Alquileres mensuales
€1.27K - €6.48K
Año de construcción
ene 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Klangkrung Sathorn
Ubicación
Bang Khlo, Bang Kho Laem, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€505K - €589K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Key Sathorn-Charoenraj
Ubicación
Bang Khlo, Bang Kho Laem, Bangkok
Número de viviendas
885
Precios de ventas
€87.4K - €471K
▼ -23.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€338 - €1.13K
Año de construcción
jun 2017
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Khlo, Bang Kho Laem, Bangkok
Número de viviendas
565
Precios de ventas
€80.9K - €511K
▼ -19% Subrayado
Alquileres mensuales
€340 - €1.13K
Año de construcción
dic 2015
Estado de terminación
Completado
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