Adosado de 4 Habitación en venta en Golden Town 2 Bangna-Suanluang

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Racha Thewa, Bang Phli,Samut Prakan
Referencia: U1401850
6% Rendimiento de alquiler
4 Habitaciones
3 Baños
130 m² Superficie interior
2 Pisos
may 2019 Completado

Adosado de 4 Habitación en venta en Golden Town 2 Bangna-Suanluang

Esta propiedad es un adosado de 130 m² con 4 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Racha Thewa, Samut Prakan y se completó en may 2019. Puede comprar este adosado desde €104,000 (€797/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €545 al mes.

Características

Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Wifi IncluidoWifi Incluido Cocina Occidental CompletaCocina Occidental Completa MicroondasMicroondas TVTV Acceso a BTS/MRTAcceso a BTS/MRT

Generales

Fecha del listado may 24, 2023
Updated hace 1 año
Tipo de propiedad Adosado
Pisos 2
Ubicación Racha Thewa, Samut Prakan
Habitaciones 4
Superficie interior 130 m²
Precio por m² €797
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
16 m²
Tamaño de la parcela 84 m²
Mascotas N/A
Adosado Propiedad

Foreign nationals can own the building (adosado) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership, Empresa
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Empresa
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Completado (may 2019)
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Ciudad
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Each listing provided by partnered agents is individually verified by FazWaz.es. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with FazWaz.es so that we can provide you a wider choice of properties
Agente / Socio
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1401850

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€104,000
Precio del alquiler
€545/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
16
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
6%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Golden Town 2 Bangna-Suanluang
Promotora: N/A
Construcción: Completado (may 2019)
Viviendas: 2
Área del proyecto: N/A
Ubicación: Racha Thewa, Samut Prakan
Detalles del proyecto Golden Town 2 Bangna-Suanluang

Viviendas disponibles en Golden Town 2 Bangna-Suanluang

En venta 2 En alquiler 1
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Preguntas frecuentes

Suvarnabhumi Airport es la Aeropuerto más cercana a Golden Town 2 Bangna-Suanluang y está a 0 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Golden Town 2 Bangna-Suanluang you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Samut Prakan
Racha Thewa

Vista general del lugar

Vista general del lugar

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Golden Town Bangna-Kingkaew
Ubicación
Racha Thewa, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€81.2K - €88.3K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Racha Thewa, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
107
Precios de ventas
€223K - €317K
Alquileres mensuales
€3.26K
Año de construcción
jul 2023
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Racha Thewa, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
38
Precios de ventas
€406K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Patio Bangna-Wongwaen
Ubicación
Racha Thewa, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
372
Precios de ventas
€86.7K
Alquileres mensuales
€543
Año de construcción
ago 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Atoll Java Bay
Ubicación
Bang Phli Yai, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
318
Precios de ventas
€149K - €204K
Alquileres mensuales
€598
Año de construcción
ene 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Sirinda Pranali
Ubicación
Racha Thewa, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
35
Precios de ventas
€149K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
may 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Ananda Sportlife
Ubicación
Bang Phli Yai, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
312
Precios de ventas
€489K
▼ -40% Subrayado
Alquileres mensuales
€761
Año de construcción
sep 2007
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Burasiri Wongwaen-Onnut
Ubicación
Racha Thewa, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
388
Precios de ventas
€238K - €513K
▼ -9% Subrayado
Alquileres mensuales
€3.26K
Año de construcción
dic 2020
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Racha Thewa, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
499
Precios de ventas
€120K
Alquileres mensuales
€543
Año de construcción
jun 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Terminal Suvarnabhumi
Ubicación
Racha Thewa, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
56
Precios de ventas
€617K
Alquileres mensuales
€2.04K
Año de construcción
ene 2012
Estado de terminación
Completado
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