Adosado de 4 Habitación en venta en Golden Town Rattanathibet-Bangplu Station

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Bang Rak Yai, Bang Bua Thong,Nonthaburi
Referencia: U1142504
4% Rendimiento de alquiler
4 Habitaciones
2 Baños
120 m² Superficie interior
2 Pisos
ene 2015 Completado

Adosado de 4 Habitación en venta en Golden Town Rattanathibet-Bangplu Station

Esta propiedad es un adosado de 120 m² con 4 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Golden Town Rattanathibet-Bangplu Station en Bang Rak Yai, Nonthaburi y se completó en ene 2015. Puede comprar este adosado desde €72,700 (€606/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €253 al mes.

Características

Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado ago 23, 2022
Updated hace 1 año
Tipo de propiedad Adosado
Pisos 2
Ubicación Bang Rak Yai, Nonthaburi
Habitaciones 4
Sitio Bang Phlu MRT -0.8 Km
Superficie interior 120 m²
Precio por m² €606
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 80 m²
Mascotas Admitido
Adosado Propiedad

Foreign nationals can own the building (adosado) in their own name but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Nor Sor 3
Construcción Completado (ene 2015)
Muebles
Sin amueblar
Vistas Vista del Jardín, Vista Abierta sin Bloquear
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€20/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1142504

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€72,700
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€20/mes
Precio del alquiler
€253/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
24
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
4%

Detalles del proyecto

Promotora: N/A
Construcción: Completado (ene 2015)
Viviendas: 193
Área del proyecto: N/A
Sitio Bang Phlu MRT - 0.8 Km
Ubicación: Bang Rak Yai, Nonthaburi
Detalles del proyecto Golden Town Rattanathibet-Bangplu Station

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

Viviendas disponibles en Golden Town Rattanathibet-Bangplu Station

En venta 1 En alquiler 1
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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Golden Town Rattanathibet-Bangplu Station, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Bang Phlu MRT es la Estación MRT más cercana a Golden Town Rattanathibet-Bangplu Station y está a 0.8 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Golden Town Rattanathibet-Bangplu Station you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

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Nonthaburi
Bang Rak Yai

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Golden Town Rattanathibet-Bangplu Station

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Town Avenue Merge
Ubicación
Bang Rak Yai, Bang Bua Thong, Nonthaburi
Número de viviendas
436
Precios de ventas
€109K - €124K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Passorn 7 Rattanathibet
Ubicación
Bang Rak Yai, Bang Bua Thong, Nonthaburi
Número de viviendas
481
Precios de ventas
€144K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Thanakarn
Ubicación
Sao Thong Hin, Bang Bua Thong, Nonthaburi
Número de viviendas
683
Precios de ventas
€81K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
abr 2003
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Casa Condo @ MRT Bang Yai
Ubicación
Bang Rak Phatthana, Bang Bua Thong, Nonthaburi
Número de viviendas
844
Precios de ventas
€42.8K - €52.1K
Alquileres mensuales
€278
Año de construcción
oct 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Klao Rattana Village
Ubicación
Sao Thong Hin, Bang Bua Thong, Nonthaburi
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€45.3K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Kritsada Nakhon 10
Ubicación
Sao Thong Hin, Bang Bua Thong, Nonthaburi
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€40.5K
Alquileres mensuales
€177
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Lalin In The Park
Ubicación
Sao Thong Hin, Bang Bua Thong, Nonthaburi
Número de viviendas
204
Precios de ventas
€96.2K
Alquileres mensuales
€468
Año de construcción
abr 2004
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Casa City Ratchapruk-Rama 5
Ubicación
Bang Len, Bang Bua Thong, Nonthaburi
Número de viviendas
411
Precios de ventas
€98.7K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Villa Garden 3 Rattanathibet
Ubicación
Bang Len, Bang Bua Thong, Nonthaburi
Número de viviendas
202
Precios de ventas
€139K - €173K
▲ 34% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
oct 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Thanasio Rattanathibet
Ubicación
Bang Rak Phatthana, Bang Bua Thong, Nonthaburi
Número de viviendas
157
Precios de ventas
€73.4K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2016
Estado de terminación
Completado
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