Adosado de 4 Habitación en venta en Lazuli MRT Saima

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Sai Ma, Mueang Nonthaburi,Nonthaburi
Referencia: U1068736
7% Rendimiento de alquiler
4 Habitaciones
5 Baños
250 m² Superficie interior
3 Pisos
ene 2019 Completado

Adosado de 4 Habitación en venta en Lazuli MRT Saima

Esta propiedad es un adosado de 250 m² con 4 habitaciones y 5 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Sai Ma, Nonthaburi y se completó en ene 2019. Puede comprar este adosado desde €131,000 (€526/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €767 al mes.

Características

BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado mar 14, 2022
Updated hace 2 años
Tipo de propiedad Adosado
Pisos 3
Ubicación Sai Ma, Nonthaburi
Habitaciones 4
Sitio Sai Ma MRT -0.6 Km
Superficie interior 250 m²
Precio por m² €526
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
30 m²
Tamaño de la parcela 100 m²
Mascotas Admitido
Adosado Propiedad

Foreign nationals can own the building (adosado) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Completado (ene 2019)
Muebles
Sin amueblar
Vistas Vista de la Ciudad
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€48/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1068736

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€131,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€48/mes
Precio del alquiler
€767/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
14
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
7%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Lazuli MRT Saima
Promotora: N/A
Construcción: Completado (ene 2019)
Viviendas: 19
Área del proyecto: N/A
Sitio Sai Ma MRT - 0.6 Km
Ubicación: Sai Ma, Nonthaburi
Detalles del proyecto Lazuli MRT Saima

Caracterísiticas del Proyecto

Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV

Viviendas disponibles en Lazuli MRT Saima

En venta 1 En alquiler 1
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Calculadora de Préstamos

Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Lazuli MRT Saima, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Sai Ma MRT es la Estación MRT más cercana a Lazuli MRT Saima y está a 0.6 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Lazuli MRT Saima you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

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Nonthaburi
Sai Ma

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Lazuli MRT Saima

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Suetrong Garden
Ubicación
Sai Ma, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Número de viviendas
41
Precios de ventas
€81.9K
Alquileres mensuales
€548
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Rich Park at Chaophraya
Ubicación
Sai Ma, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Número de viviendas
633
Precios de ventas
€46.6K - €68.2K
Alquileres mensuales
€205 - €274
Año de construcción
ene 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Ubonchat 1
Ubicación
Bang Rak Noi, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Número de viviendas
400
Precios de ventas
€52K - €79.4K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Maneeya Masterpiece
Ubicación
Sai Ma, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Número de viviendas
300
Precios de ventas
€134K - €370K
▼ -8% Subrayado
Alquileres mensuales
€685
Año de construcción
dic 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Grow Rattanathibet
Ubicación
Sai Ma, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Número de viviendas
364
Precios de ventas
€216K
Alquileres mensuales
€329 - €685
Año de construcción
dic 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
LADAWAN Rattanathibet
Ubicación
Bang Rak Noi, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Número de viviendas
46
Precios de ventas
€1.34M - €3.56M
Alquileres mensuales
€6.85K
Año de construcción
oct 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Perfect Park Ratchaphruek
Ubicación
Bang Rak Noi, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Número de viviendas
226
Precios de ventas
€164K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
D Condo Rattanathibet
Ubicación
Sai Ma, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Número de viviendas
1325
Precios de ventas
€27.4K - €45.2K
▼ -42% Subrayado
Alquileres mensuales
€151 - €189
Año de construcción
dic 2011
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Rak Noi, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Número de viviendas
34
Precios de ventas
€1.1M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2020
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Sai Ma, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Número de viviendas
638
Precios de ventas
€68.5K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2018
Estado de terminación
Completado
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