Adosado de 4 Habitación en venta en Monotown 3 San Phi Suea

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San Phisuea, Mueang Chiang Mai,Chiang Mai
Referencia: U1970583
4 Habitaciones
3 Baños
150 m² Superficie interior
3 Pisos
Listo para la mudanza

Adosado de 4 Habitación en venta en Monotown 3 San Phi Suea

Esta propiedad es un adosado de 150 m² con 4 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en San Phisuea, Chiang Mai. Puede comprar esta propiedad a partir de €107,000 (€715/m²).

Características

Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto

Generales

Fecha del listado nov 17, 2024
Updated hace 1 mes
Tipo de propiedad Adosado
Pisos 3
Ubicación San Phisuea, Chiang Mai
Habitaciones 4
Sitio Tha Kwian School -2.8 Km
Superficie interior 150 m²
Precio por m² €715
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 84 m²
Mascotas No permitido
Adosado Propiedad

Foreign nationals can own the building (adosado) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Listo para la mudanza
Muebles
Parcialmente amueblado significa que la propiedad contiene los conceptos básicos, es decir, camas, sofá, mesa y sillas, armarios, pero sin electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina.
Parcialmente Amueblado
Vistas Vista Abierta sin Bloquear
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€42/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1970583

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€107,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€42/mes

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Monotown 3 San Phi Suea
Construcción: Completado (ene 2022)
Viviendas: 62
Área del proyecto: 8,000 m²
Sitio Tha Kwian School - 2.8 Km
Ubicación: San Phisuea, Chiang Mai
Detalles del proyecto Monotown 3 San Phi Suea

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

Instalaciones populares en Monotown 3 San Phi Suea

  • Piscina Comunitaria
    1.
  • Gimnasio Comunitario
    2.
  • Club Social
    1.
  • Zona ajardinada comunitaria
    Rooftop
  • Piscina Comunitaria
    1.
  • Gimnasio Comunitario
    2.
  • Club Social
    1.
  • Zona ajardinada comunitaria
    Rooftop

Viviendas disponibles en Monotown 3 San Phi Suea

En venta 1 En alquiler 3
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Monotown 3 San Phi Suea a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee for properties at Monotown 3 San Phi Suea is a fixed amount of €42. This amount has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Tha Kwian School es la Escuela local más cercana a Monotown 3 San Phi Suea y está a 2.8 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Monotown 3 San Phi Suea you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Cash
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€3,340
Pago inicial
2 times
60%
1era Cuota
En la entrega
40%
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€557
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
€2,780
Pago inicial
8 times
7%
2da Cuota
En la entrega
93%


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

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Chiang Mai
San Phisuea

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Monotown 3 San Phi Suea

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Baan Rungrueng Lakeview
Ubicación
San Phisuea, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
148
Precios de ventas
€26.5K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
oct 1996
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Supalai Moda
Ubicación
San Phisuea, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
139
Precios de ventas
€156K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Laddarom Elegance
Ubicación
San Phisuea, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
119
Precios de ventas
€501K
Alquileres mensuales
€2.51K
Año de construcción
ene 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Vararom Premium Rom Chock
Ubicación
San Phisuea, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€181K
▲ 10% Caro
Alquileres mensuales
€1.81K
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Laddarom Village
Ubicación
San Phisuea, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
119
Precios de ventas
€181K - €359K
▼ -5% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.11K
Año de construcción
abr 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Lanna Ville
Ubicación
San Phisuea, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
50
Precios de ventas
€353K - €807K
▼ -16% Subrayado
Alquileres mensuales
€975 - €2.78K
Año de construcción
dic 2006
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Siwalee Meechok
Ubicación
San Phisuea, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
254
Precios de ventas
€175K - €237K
▼ -1% Subrayado
Alquileres mensuales
€975 - €1.11K
Año de construcción
dic 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
HOLM San Phi Suea
Ubicación
San Phisuea, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
58
Precios de ventas
€148K
Alquileres mensuales
€835 - €975
Año de construcción
dic 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Life Natural Condo Chiangmai
Ubicación
San Phisuea, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€44.3K - €58.5K
▼ -23% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ago 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Grand Benefit 2
Ubicación
San Phisuea, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
69
Precios de ventas
€78K - €92K
Alquileres mensuales
€251 - €835
Año de construcción
jun 2017
Estado de terminación
Completado
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