Adosado de 4 Habitación en venta en Pensiri 4 Leabwari Khukhwa

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Khok Faet, Nong Chok,Bangkok
Referencia: U1747476
4 Habitaciones
3 Baños
140 m² Superficie interior
3 Pisos
Listo para la mudanza

Adosado de 4 Habitación en venta en Pensiri 4 Leabwari Khukhwa

Esta propiedad es un adosado de 140 m² con 4 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Khok Faet, Bangkok. Puede comprar esta propiedad a partir de €74,400 (€532/m²).

Características

Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado DúplexDúplex BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado abr 11, 2024
Updated hace 7 meses
Tipo de propiedad Adosado
Pisos 3
Ubicación Khok Faet, Bangkok
Habitaciones 4
Sitio Tumrai Taina -4.6 Km
Superficie interior 140 m²
Precio por m² €532
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
40 m²
Tamaño de la parcela 80 m²
Mascotas Admitido
Adosado Propiedad

Foreign nationals can own the building (adosado) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Listo para la mudanza
Muebles
Sin amueblar
Vistas Vista Abierta sin Bloquear
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1747476

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€74,400

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Pensiri 4 Leabwari Khukhwa
Promotora: N/A
Construcción: Listo para la mudanza
Viviendas: 349
Área del proyecto: N/A
Sitio Tumrai Taina - 4.6 Km
Ubicación: Khok Faet, Bangkok
Detalles del proyecto Pensiri 4 Leabwari Khukhwa

Caracterísiticas del Proyecto

Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento

Viviendas disponibles en Pensiri 4 Leabwari Khukhwa

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Preguntas frecuentes

Small dogs (weight under 15 kg), cats and small pets like rabbits, hamsters and guinea pigs are allowed at Pensiri 4 Leabwari Khukhwa.
Tumrai Taina es la Atracción Turística más cercana a Pensiri 4 Leabwari Khukhwa y está a 4.6 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Pensiri 4 Leabwari Khukhwa you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Bangkok
Khok Faet

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Baan Sapcharoen Liap Wari 29
Ubicación
Khok Faet, Nong Chok, Bangkok
Número de viviendas
300
Precios de ventas
€35.6K
▲ 4% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2000
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Nanthawan 2
Ubicación
Khok Faet, Nong Chok, Bangkok
Número de viviendas
272
Precios de ventas
€35.8K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2003
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Noantawee Ville 5
Ubicación
Nong Chok, Nong Chok, Bangkok
Número de viviendas
377
Precios de ventas
€82.4K
Alquileres mensuales
€248
Año de construcción
ene 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Nanthawan 5
Ubicación
Khok Faet, Nong Chok, Bangkok
Número de viviendas
1278
Precios de ventas
€42.7K - €88.2K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 1997
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Krathum Rai, Nong Chok, Bangkok
Número de viviendas
496
Precios de ventas
€71.7K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Best Mitmaitri
Ubicación
Khu Fung Nuea, Nong Chok, Bangkok
Número de viviendas
48
Precios de ventas
€165K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
K.C. Greenville
Ubicación
Nong Chok, Nong Chok, Bangkok
Número de viviendas
50
Precios de ventas
€76.9K - €81.3K
Alquileres mensuales
€248
Año de construcción
oct 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Temsiri Place 3
Ubicación
Khu Fung Nuea, Nong Chok, Bangkok
Número de viviendas
136
Precios de ventas
€88.2K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 1997
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Khu Fung Nuea, Nong Chok, Bangkok
Número de viviendas
106
Precios de ventas
€97.9K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jul 2000
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Laddawan
Ubicación
Khok Faet, Nong Chok, Bangkok
Número de viviendas
16
Precios de ventas
€82.4K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
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