Adosado de 4 Habitación en venta en Prommitr Villa

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Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
Referencia: U1153612
3% Rendimiento de alquiler
Ya alquilado hasta dic 31, 2024
4 Habitaciones
4.5 Baños
450 m² Superficie interior
3 Pisos
ene 2010 Completado

Adosado de 4 Habitación en venta en Prommitr Villa

Esta propiedad es un adosado de 450 m² con 4 habitaciones y 4.5 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Khlong Tan Nuea, Bangkok y se completó en ene 2010. Puede comprar este adosado desde €1,060,000 (€2,350/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €2,700 al mes.

Características

Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Cuartos de ServicioCuartos de Servicio BalcónBalcón Wifi IncluidoWifi Incluido Cocina Occidental CompletaCocina Occidental Completa BañeraBañera MicroondasMicroondas HornoHorno TVTV Cable de TVCable de TV TruevisionTruevision Acceso a BTS/MRTAcceso a BTS/MRT

Generales

Fecha del listado sep 27, 2022
Updated hace 4 días
Tipo de propiedad Adosado
Pisos 3
Ubicación Khlong Tan Nuea, Bangkok
Habitaciones 4
Sitio Phrom Phong BTS -0.7 Km
Superficie interior 450 m²
Precio por m² €2,350
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
20 m²
Tamaño de la parcela 440 m²
Mascotas Admitido
Adosado Propiedad

Foreign nationals can own the building (adosado) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Completado (ene 2010)
Muebles
Se pueden solicitar artículos específicos de muebles en la venta, o los compradores pueden ofrecer comprar algunos o todos. Al negociar un acuerdo, cualquiera de las partes puede sugerir que dichos artículos se incluyan en el precio de venta.
Negociable
Vistas Vista de la Ciudad, Vista del Jardín, Vista Abierta sin Bloquear
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€818/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1153612

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€1,060,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€818/mes
Precio del alquiler
€2,700/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
33
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
3%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Prommitr Villa
Promotora: N/A
Construcción: Completado (ene 2010)
Viviendas: 10
Área del proyecto: N/A
Sitio Phrom Phong BTS - 0.7 Km
Ubicación: Khlong Tan Nuea, Bangkok
Detalles del proyecto Prommitr Villa

Viviendas disponibles en Prommitr Villa

En venta 2 En alquiler 4
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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Prommitr Villa, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Phrom Phong BTS es la Estación BTS más cercana a Prommitr Villa y está a 0.7 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Prommitr Villa you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

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Bangkok
Khlong Tan Nuea

Vista general del lugar

Vista general del lugar

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Proyectos Cerca de Prommitr Villa

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Walden Sukhumvit 39
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
102
Precios de ventas
€178K - €541K
▼ -16.9% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
mar 2024
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
749 Residence
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
7
Precios de ventas
€1.9M - €2.31M
▼ -14% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Richmond Palace
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
157
Precios de ventas
€443K - €504K
▼ -49% Subrayado
Alquileres mensuales
€897 - €1.77K
Año de construcción
dic 1993
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
H Sukhumvit 43
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
276
Precios de ventas
€168K - €1.52M
▼ -10.2% Subrayado
Alquileres mensuales
€679 - €4.89K
Año de construcción
dic 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Amethyst Sukhumvit 39
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
79
Precios de ventas
€109K - €299K
▲ 0.8% Caro
Alquileres mensuales
€394 - €1.49K
Año de construcción
dic 2007
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Via Botani
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
137
Precios de ventas
€130K - €443K
▼ -7.3% Subrayado
Alquileres mensuales
€489 - €1.77K
Año de construcción
ene 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Citi Resort Sukhumvit 49
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
198
Precios de ventas
€408K - €598K
▲ 21% Caro
Alquileres mensuales
€815 - €1.77K
Año de construcción
dic 1996
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Tristan
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
25
Precios de ventas
€367K
Alquileres mensuales
€1.09K - €1.63K
Año de construcción
dic 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
S47 Sukhumvit
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
41
Precios de ventas
€285K - €951K
Alquileres mensuales
€1.63K - €3.53K
Año de construcción
jul 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Habitat Sukhumvit 53
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
67
Precios de ventas
€1.3M - €1.36M
▼ -33.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.77K - €2.72K
Año de construcción
ene 1992
Estado de terminación
Completado
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