Adosado de 4 Habitación en venta en RK Park Ramindra - Minburi

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Bang Chan, Khlong Sam Wa,Bangkok
Referencia: U1965773
4 Habitaciones
5 Baños
110 m² Superficie interior
3 Pisos
Listo para la mudanza

Adosado de 4 Habitación en venta en RK Park Ramindra - Minburi

Esta propiedad es un adosado de 110 m² con 4 habitaciones y 5 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Bang Chan, Bangkok. Puede comprar esta propiedad a partir de €95,400 (€867/m²).

Generales

Fecha del listado nov 8, 2024
Updated hace 1 semana
Tipo de propiedad Adosado
Pisos 3
Ubicación Bang Chan, Bangkok
Habitaciones 4
Sitio Minburi Market -3 Km
Superficie interior 110 m²
Precio por m² €867
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
110 m²
Tamaño de la parcela 79.60 m²
Mascotas Admitido
Adosado Propiedad

Foreign nationals can own the building (adosado) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Listo para la mudanza
Muebles
Sin amueblar
Vistas N/A
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento N/A
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€90/mes
Fuente del anuncio
Each listing provided by partnered agents is individually verified by FazWaz.es. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with FazWaz.es so that we can provide you a wider choice of properties
Agente / Socio
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1965773

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€95,400
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€90/mes

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: RK Park Ramindra - Minburi
Promotora: N/A
Construcción: Completado (dic 2011)
Viviendas: 355
Área del proyecto: N/A
Sitio Minburi Market - 3 Km
Ubicación: Bang Chan, Bangkok
Detalles del proyecto RK Park Ramindra - Minburi

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Club para niños Club para niños
Aparcamiento Aparcamiento

Viviendas disponibles en RK Park Ramindra - Minburi

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Preguntas frecuentes

The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €90 for this adosado. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Minburi Market es la Mercado más cercana a RK Park Ramindra - Minburi y está a 3 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at RK Park Ramindra - Minburi you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Bangkok
Bang Chan

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Ubicación
Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€67.9K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Proud Wongwaen-Ramintra
Ubicación
Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok
Número de viviendas
172
Precios de ventas
€106K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Niransiri Phase 3
Ubicación
Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok
Número de viviendas
104
Precios de ventas
€114K
Alquileres mensuales
€489
Año de construcción
ene 2007
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Supawan Hathai Rat 6
Ubicación
Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€54.1K - €76.1K
Alquileres mensuales
€217
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok
Número de viviendas
213
Precios de ventas
€130K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
feb 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Temsiri Avenue
Ubicación
Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok
Número de viviendas
92
Precios de ventas
€78.5K - €89.7K
▼ -15% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2012
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok
Número de viviendas
242
Precios de ventas
€223K
Alquileres mensuales
€815
Año de construcción
feb 2016
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok
Número de viviendas
1000
Precios de ventas
€18.7K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Phanason Villa Nimitmai
Ubicación
Min Buri, Khlong Sam Wa, Bangkok
Número de viviendas
172
Precios de ventas
€108K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ago 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Eterno Hathairat
Ubicación
Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok
Número de viviendas
104
Precios de ventas
€94.8K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2020
Estado de terminación
Completado
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