Adosado de 4 Habitación en venta en The Pride Sukhunvit 77

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Suan Luang, Suan Luang,Bangkok
Referencia: U1917979
5% Rendimiento de alquiler
Ya alquilado hasta oct 1, 2025
4 Habitaciones
4 Baños
400 m² Superficie interior
5 Pisos
ago 2016 Completado

Adosado de 4 Habitación en venta en The Pride Sukhunvit 77

Esta propiedad es un adosado de 400 m² con 4 habitaciones y 4 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Suan Luang, Bangkok y se completó en ago 2016. Puede comprar este adosado desde €596,000 (€1,490/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €2,300 al mes.

Características

Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón MicroondasMicroondas TVTV

Generales

Fecha del listado ago 28, 2024
Updated hace 2 semanas
Tipo de propiedad Adosado
Pisos 5
Ubicación Suan Luang, Bangkok
Habitaciones 4
Sitio On Nut BTS -1.8 Km
Superficie interior 400 m²
Precio por m² €1,490
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
10 m²
Tamaño de la parcela N/A
Mascotas N/A
Adosado Propiedad

Foreign nationals can own the building (adosado) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Completado (ago 2016)
Muebles
Parcialmente amueblado significa que la propiedad contiene los conceptos básicos, es decir, camas, sofá, mesa y sillas, armarios, pero sin electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina.
Parcialmente Amueblado
Vistas Vista de la Ciudad
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 3
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€27/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1917979

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€596,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€27/mes
Precio del alquiler
€2,300/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
22
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
5%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: The Pride Sukhunvit 77
Promotora: N/A
Construcción: Completado (dic 2017)
Viviendas: 24
Área del proyecto: N/A
Sitio On Nut BTS - 1.8 Km
Ubicación: Suan Luang, Bangkok
Detalles del proyecto The Pride Sukhunvit 77

Caracterísiticas del Proyecto

Aparcamiento Aparcamiento

Viviendas disponibles en The Pride Sukhunvit 77

En venta 1 En alquiler 3
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Preguntas frecuentes

On Nut BTS es la Estación BTS más cercana a The Pride Sukhunvit 77 y está a 1.8 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at The Pride Sukhunvit 77 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Bangkok
Suan Luang

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de The Pride Sukhunvit 77

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Baan On Nut Sukhumvit 77
Ubicación
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Número de viviendas
1296
Precios de ventas
€94.8K - €379K
▼ -48% Subrayado
Alquileres mensuales
€488 - €1.08K
Año de construcción
dic 1995
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Origin Onnut
Ubicación
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Número de viviendas
399
Precios de ventas
€55.5K - €81.3K
▲ 13% Caro
Alquileres mensuales
€244 - €257
Año de construcción
jul 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Magnet
Ubicación
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€42K
Alquileres mensuales
€352
Año de construcción
ene 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Phob Suk Rim Nam
Ubicación
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Número de viviendas
10
Precios de ventas
€325K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2000
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Suan Rimnam
Ubicación
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Número de viviendas
10
Precios de ventas
€325K
Alquileres mensuales
€1.22K
Año de construcción
ago 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
District Sukhumvit 77
Ubicación
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Número de viviendas
26
Precios de ventas
€1.02M - €1.29M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2025
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Baan Suan Rimnam Condominium
Ubicación
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Número de viviendas
403
Precios de ventas
€20.3K - €21.1K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 1994
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Aspire Sukhumvit-Onnut
Ubicación
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Número de viviendas
553
Precios de ventas
€61K - €138K
Alquileres mensuales
€271 - €406
Año de construcción
dic 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Chom Dao
Ubicación
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€26.6K - €27.3K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 1998
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Eastwood Park
Ubicación
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Número de viviendas
224
Precios de ventas
€59.6K - €214K
▼ -21% Subrayado
Alquileres mensuales
€433 - €488
Año de construcción
dic 1994
Estado de terminación
Completado
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