Adosado de 4 Habitación en venta en Upper Onnut

(1 Reseña)
Prawet, Prawet,Bangkok
Referencia: U572536
7% Rendimiento de alquiler
4 Habitaciones
4 Baños
330 m² Superficie interior
4 Pisos
ene 2019 Completado

Adosado de 4 Habitación en venta en Upper Onnut

Esta propiedad es un adosado de 330 m² con 4 habitaciones y 4 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Prawet, Bangkok y se completó en ene 2019. Puede comprar este adosado desde €193,000 (€584/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €1,120 al mes.

Características

Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado may 13, 2020
Updated hace 3 meses
Tipo de propiedad Adosado
Pisos 4
Ubicación Prawet, Bangkok
Habitaciones 4
Sitio Hua Mak ARL -3.5 Km
Superficie interior 330 m²
Precio por m² €584
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 120 m²
Mascotas Admitido
Adosado Propiedad

Foreign nationals can own the building (adosado) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai, Arrendamiento
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Completado (ene 2019)
Muebles
Se pueden solicitar artículos específicos de muebles en la venta, o los compradores pueden ofrecer comprar algunos o todos. Al negociar un acuerdo, cualquiera de las partes puede sugerir que dichos artículos se incluyan en el precio de venta.
Negociable
Vistas Vista de la Ciudad
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 4
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Each listing provided by partnered agents is individually verified by FazWaz.es. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with FazWaz.es so that we can provide you a wider choice of properties
Agente / Socio
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U572536

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€193,000
Precio del alquiler
€1,120/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
14
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
7%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Upper Onnut
Promotora: N/A
Construcción: Completado (dic 2018)
Viviendas: 6
Área del proyecto: N/A
Sitio Hua Mak ARL - 3.5 Km
Ubicación: Prawet, Bangkok
Detalles del proyecto Upper Onnut

Caracterísiticas del Proyecto

Aparcamiento Aparcamiento

Viviendas disponibles en Upper Onnut

En venta 2 En alquiler 1
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Calculadora de Préstamos

Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Upper Onnut, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Hua Mak ARL es la Estación ARL más cercana a Upper Onnut y está a 3.5 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Upper Onnut you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

5 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
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We have viewed the unit of this project.
Gina Witoonsakda, Tailandia, hace 5 años
We have viewed the unit of this project. Even though the project area is not large, it has a reliable security system. The townhome design is done quite well. The design is luxurious and is very convenient. It is a 4-storey townhome with 4 bedrooms, a spacious living area with more than 4 parking spaces, suitable for an office or a business or renting out that would probably be profitable because the location is close to many important places such as Suvarnabhumi Airport, Seacon Square, Rod Fai Night Market, Suan Luang, International Schools, and many others.
Bangkok
Prawet

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Upper Onnut

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
The Exclusive Onnut 1
Ubicación
Prawet, Prawet, Bangkok
Número de viviendas
120
Precios de ventas
€101K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Exclusive Town Home
Ubicación
Prawet, Prawet, Bangkok
Número de viviendas
120
Precios de ventas
€89.7K - €92.8K
Alquileres mensuales
€309 - €506
Año de construcción
ene 2010
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Prawet, Prawet, Bangkok
Número de viviendas
157
Precios de ventas
€155K - €225K
Alquileres mensuales
€815 - €1.12K
Año de construcción
mar 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The City Sukhumvit - Onnut
Ubicación
Prawet, Prawet, Bangkok
Número de viviendas
88
Precios de ventas
€447K - €616K
Alquileres mensuales
€5.06K
Año de construcción
nov 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The City Sukhumvit-Onnut 2
Ubicación
Prawet, Prawet, Bangkok
Número de viviendas
64
Precios de ventas
€1.04M
Alquileres mensuales
€8.43K
Año de construcción
ene 2024
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Anchan Condominium
Ubicación
Prawet, Prawet, Bangkok
Número de viviendas
281
Precios de ventas
€52K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 1993
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Burasiri Pattanakarn
Ubicación
Prawet, Prawet, Bangkok
Número de viviendas
162
Precios de ventas
€528K - €1.83M
▲ 26% Caro
Alquileres mensuales
€5.06K - €11.2K
Año de construcción
dic 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Setthasiri Pattanakarn
Ubicación
Prawet, Prawet, Bangkok
Número de viviendas
276
Precios de ventas
€334K - €1.12M
Alquileres mensuales
€2.25K - €4.78K
Año de construcción
ene 2019
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Prawet, Prawet, Bangkok
Número de viviendas
3
Precios de ventas
€506K - €694K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jul 2024
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Grand Ville Onnnut 80
Ubicación
Prawet, Prawet, Bangkok
Número de viviendas
148
Precios de ventas
€72.8K
Alquileres mensuales
€787
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
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