Ático de 4 Habitación en venta en CONNER Ratchathewi

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Thanon Phet Buri, Ratchathewi,Bangkok
Referencia: U1900101
4 Habitaciones
4 Baños
300 m² Superficie de la vivienda
30 Planta
dic 2023 Completado

Ático de 4 Habitación en venta en CONNER Ratchathewi

Esta propiedad es un ático de 300 m² con 4 habitaciones y 4 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto CONNER Ratchathewi en Thanon Phet Buri, Bangkok y se completó en dic 2023. Puede comprar esta propiedad a partir de €3,460,000 (€11,500/m²).

Características

Terraza en el tejadoTerraza en el tejado

Generales

Fecha del listado jul 23, 2024
Updated hace 1 mes
Tipo de propiedad Ático
Planta 30
Habitaciones 4
Tamaño 300 m²
Precio por m² €11,500
Mascotas No permitido
Ático Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

Cuota Extranjera, Cuota Thai
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas N/A
Tipo de vivienda N/A
Edificio CONNER Ratchathewi
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€718/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad Tasa gubernamental
Precio del agua Tasa gubernamental
Referencia U1900101

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€3,460,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€718/mes

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: CONNER Ratchathewi
Promotora: The Creators HQ
Construcción: Completado (dic 2023)
Plantas: 38
Tower: 1
Viviendas: 294
Área del proyecto: 2,884 m²
Sitio Ratchathewi BTS - 0.4 Km
Ubicación: Thanon Phet Buri, Bangkok
Detalles del proyecto CONNER Ratchathewi

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Bar Bar
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
Yoga Area Yoga Area
Co-Working Space / Meeting Room Co-Working Space / Meeting Room
Kids Pool Kids Pool
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

Instalaciones populares en CONNER Ratchathewi

  • Vestíbulo con recepción
    1.
  • Piscina Comunitaria
    38.
  • Zona ajardinada comunitaria
    1.
  • Lounge
    1.

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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en CONNER Ratchathewi a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €2 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €718 for this ático. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
For new projects, the buyer pays a one-off lump sum upon transfer of the property from the developer to the buyer. This fund is to be used for major renovations and replacement of equipment when necessary, to ensure the maintenance of the building and the common area. At CONNER Ratchathewi the required payment for the sinking fund is a fixed amount of €24.
Ratchathewi BTS es la Estación BTS más cercana a CONNER Ratchathewi y está a 0.4 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at CONNER Ratchathewi you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Bangkok
Thanon Phet Buri

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Condolette Ize Ratchathewi
Ubicación
Thanon Phet Buri, Ratchathewi, Bangkok
Número de viviendas
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Precios de ventas
€124K - €152K
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ene 2014
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Park Origin Ratchathewi
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Thanon Phet Buri, Ratchathewi, Bangkok
Número de viviendas
264
Precios de ventas
€263K - €627K
Alquileres mensuales
€984 - €1.86K
Año de construcción
dic 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Address Siam-Ratchathewi
Ubicación
Thanon Phet Buri, Ratchathewi, Bangkok
Número de viviendas
880
Precios de ventas
€198K - €537K
▲ 3% Caro
Alquileres mensuales
€825 - €2.13K
Año de construcción
dic 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Maestro 12
Ubicación
Thanon Phet Buri, Ratchathewi, Bangkok
Número de viviendas
115
Precios de ventas
€109K - €333K
▼ -28.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€412 - €532
Año de construcción
dic 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Pyne by Sansiri
Ubicación
Thanon Phet Buri, Ratchathewi, Bangkok
Número de viviendas
298
Precios de ventas
€197K - €1.25M
▼ -3.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€692 - €1.73K
Año de construcción
dic 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
SHUSH Ratchathewi
Ubicación
Thung Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
Número de viviendas
383
Precios de ventas
€260K - €798K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ago 2026
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Wish @ Siam
Ubicación
Thanon Phet Buri, Ratchathewi, Bangkok
Número de viviendas
284
Precios de ventas
€74.2K - €222K
▼ -36% Subrayado
Alquileres mensuales
€319 - €665
Año de construcción
dic 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Petch 9 Tower
Ubicación
Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
Número de viviendas
200
Precios de ventas
€333K
Alquileres mensuales
€665 - €1.46K
Año de construcción
dic 1993
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Villa Rachatewi
Ubicación
Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
Número de viviendas
744
Precios de ventas
€242K - €407K
▲ 34% Caro
Alquileres mensuales
€479 - €1.33K
Año de construcción
dic 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Pathumwan
Ubicación
Thung Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
Número de viviendas
194
Precios de ventas
€114K - €259K
Alquileres mensuales
€479 - €798
Año de construcción
ene 1996
Estado de terminación
Completado
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