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    Ático de 4 Habitación en venta en Siamese Surawong
    Si Phraya, Bang Rak,Bangkok
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    Precio de venta
    €1,160,000
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    Ático de 4 Habitación en venta en Siamese Surawong

    (2 Reseña)
    Si Phraya, Bang Rak,Bangkok
    Referencia: U885026
    4% Rendimiento de alquiler
    4 Habitaciones
    5 Baños
    200 m² Superficie de la vivienda
    20 Planta
    ene 2015 Completado
    (2 Reseña)
    Precio de venta
    €1,160,000
    14

    Ático de 4 Habitación en venta en Siamese Surawong

    Esta propiedad es un ático de 200 m² con 4 habitaciones y 5 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Si Phraya, Bangkok y se completó en ene 2015. Puede comprar este ático desde €1,160,000 (€5,790/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €3,620 al mes.

    Características

    DúplexDúplex BalcónBalcón MicroondasMicroondas TVTV

    Generales

    Fecha del listado may 7, 2021
    Updated hace 2 meses
    Tipo de propiedad Ático
    Planta 20
    Habitaciones 4
    Tamaño 200 m²
    Precio por m² €5,790
    Mascotas No permitido
    Ático Propiedad

    Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

    Cuota Extranjera, Cuota Thai
    Muebles
    Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
    Completamente Amueblado
    Vistas Vista de la Ciudad
    Tipo de vivienda N/A
    Edificio N/A
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €279/mes
    Fuente del anuncio
    Propietario Particular
    Precio de la electricidad N/A
    Precio del agua N/A
    Referencia U885026

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €1,160,000
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €279/mes
    Precio del alquiler
    €3,620/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    27
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
    4%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: Siamese Surawong
    Promotora: Siamese Asset Public Company Limited
    Construcción: Completado (ene 2015)
    Plantas: 20
    Tower: 1
    Viviendas: 206
    Área del proyecto: 10,447 m²
    Sitio Sam Yan MRT - 0.3 Km
    Ubicación: Si Phraya, Bangkok
    Detalles del proyecto Siamese Surawong

    Caracterísiticas del Proyecto

    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Aparcamiento Aparcamiento
    Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
    Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
    Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

    Instalaciones populares en Siamese Surawong

    • Todo
    • Deporte
    • Ocio
    3
    • Zona ajardinada comunitaria
      Rooftop
    • Piscina Comunitaria
      4.
    • Gimnasio Comunitario
      4.

    Viviendas disponibles en Siamese Surawong

    En venta 16 En alquiler 14
    • Todo
    • 1 Cama
    • 2 Camas
    • 3 Camas
    Viviendas disponibles en Siamese Surawong
    €123,000
    €3,510/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 35 m² Tamaño
    Planta 14 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado
    Viviendas disponibles en Siamese Surawong
    €167,000
    €3,720/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 45 m² Tamaño
    Planta 9 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Updated hace 1 mes
    Viviendas disponibles en Siamese Surawong
    €217,000
    €3,600/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 60.43 m² Tamaño
    Planta 17 Planta
    Cuota Thai Parcialmente Amueblado Vista de la Ciudad
    Updated hace 1 mes
    Viviendas disponibles en Siamese Surawong
    €196,000
    €4,350/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 45 m² Tamaño
    Planta 4 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Siamese Surawong
    €145,000
    €4,260/m²
    Excelente precio
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 34 m² Tamaño
    Planta 17 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Updated hace 1 mes
    Viviendas disponibles en Siamese Surawong
    €376,000
    €4,650/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 81 m² Tamaño
    Planta 19 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Updated hace 2 meses
    Viviendas disponibles en Siamese Surawong
    €1,160,000
    €5,790/m²
    Camas 4 Camas
    Bañera 5 Bañera
    Tamaño 200 m² Tamaño
    Planta 20 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Updated hace 1 mes
    Viviendas disponibles en Siamese Surawong
    €279,000
    €3,820/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 73 m² Tamaño
    Planta 7 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Siamese Surawong
    €153,000
    €4,380/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 35 m² Tamaño
    Planta 10 Planta
    Sin amueblar
    Viviendas disponibles en Siamese Surawong
    €247,000
    €4,050/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 61 m² Tamaño
    Planta 17 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Siamese Surawong
    €321,000
    €4,330/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 74 m² Tamaño
    Planta 12 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Siamese Surawong
    €159,000
    €3,780/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 42 m² Tamaño
    Planta 5 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Siamese Surawong
    €307,000
    €4,380/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 70 m² Tamaño
    Planta 7 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Siamese Surawong
    €237,000
    €4,630/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 51.20 m² Tamaño
    Planta 15 Planta
    Cuota Extranjera Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Siamese Surawong
    €251,000
    €3,440/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 73 m² Tamaño
    Planta 13 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Siamese Surawong
    €239,000
    €3,690/m²
    Excelente precio
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 64.74 m² Tamaño
    Planta 15 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Recibir notificaciones cuando se agregan nuevas casas a
    Ver todo (16)

    Calculadora de Préstamos

    Preguntas frecuentes

    No se permiten mascotas en Siamese Surawong a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
    The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €279 for this ático. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Siamese Surawong, el pago requerido para el fondo de amortización es de €17 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
    Sam Yan MRT es la Estación MRT más cercana a Siamese Surawong y está a 0.3 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Siamese Surawong you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Reseñas

    3 de 5
    Basado en
    2 Reseña
    Mantenimiento
    Personal / Seguridad
    Gimnasio / Piscina
    Se admiten niños
    Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
    Tráfico cerca de la propiedad
    Escribir una reseña
    Buena ubicación para aquellos que prefieren el área de Silom/Si Phraya
    Marciano brewster, Netherlands, Visitor, hace 4 años
    En Surawong hay demanda de propiedades residenciales, por lo que este condominio es uno de los pocos en el área. Puedes ver la embajada rusa desde la ventana.
    Buena ubicación y fácil de recorrer
    Donnie Dave, United States, hace 4 años
    El condominio está ubicado cerca de la Universidad de Chulalongkorn, rodeado de diversas comodidades y muchos centros comerciales en este vecindario, ya sea Siam Paragon o MBK Shopping Center. Solo tardo unos 2 kilómetros en caminar. El condominio aquí es un nuevo proyecto de condominio. Lo más importante es que es increíblemente cómodo para viajar; ya sea que viaje en MRT o BTS, es fácil. Se recomienda utilizar el transporte público durante su estancia aquí porque es más conveniente. Si tienes un coche, también hay suficientes plazas de aparcamiento. El área común comprende una piscina, un gimnasio y una sauna. Creo que es una amplia gama de instalaciones y bueno. La habitación también está cómodamente diseñada para 1-2 personas. En general, creo que cuando calculo todos mis gastos durante mi estadía aquí, vale mucho la pena.
    Bangkok
    Si Phraya

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

    Proyectos Cerca de Siamese Surawong

    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    The Surawong
    Ubicación
    Si Phraya, Bang Rak, Bangkok
    Número de viviendas
    52
    Precios de ventas
    €156K - €243K
    ▼ -15.5% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €641 - €1.12K
    Año de construcción
    dic 2009
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Green Point Silom
    Ubicación
    Suriyawong, Bang Rak, Bangkok
    Número de viviendas
    156
    Precios de ventas
    €150K - €191K
    ▼ -15.5% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €753 - €976
    Año de construcción
    ene 1998
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Wall Street Tower
    Ubicación
    Si Phraya, Bang Rak, Bangkok
    Número de viviendas
    N/A
    Precios de ventas
    €1.25M
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    dic 2008
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    ITF Silom Palace
    Ubicación
    Suriyawong, Bang Rak, Bangkok
    Número de viviendas
    930
    Precios de ventas
    €89.2K - €125K
    Alquileres mensuales
    €279 - €22.4K
    Año de construcción
    ene 1986
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Wish @ Samyan
    Ubicación
    Maha Phruettharam, Bang Rak, Bangkok
    Número de viviendas
    465
    Precios de ventas
    €128K - €307K
    ▼ -27.5% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €502 - €976
    Año de construcción
    dic 2010
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Vertiq
    Ubicación
    Maha Phruettharam, Bang Rak, Bangkok
    Número de viviendas
    196
    Precios de ventas
    €153K - €725K
    ▲ 7% Caro
    Alquileres mensuales
    €613 - €1.09K
    Año de construcción
    dic 2012
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Ashton Chula-Silom
    Ubicación
    Si Phraya, Bang Rak, Bangkok
    Número de viviendas
    1182
    Precios de ventas
    €178K - €781K
    ▼ -9% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €558 - €57.9K
    Año de construcción
    nov 2018
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Ideo Chula - Samyan
    Ubicación
    Si Phraya, Bang Rak, Bangkok
    Número de viviendas
    774
    Precios de ventas
    €181K - €555K
    ▲ 25% Caro
    Alquileres mensuales
    €502 - €1.53K
    Año de construcción
    ene 2023
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Ideo Q Chula Samyan
    Ubicación
    Maha Phruettharam, Bang Rak, Bangkok
    Número de viviendas
    1598
    Precios de ventas
    €106K - €360K
    ▼ -2.3% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €418 - €1.25K
    Año de construcción
    sep 2016
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Chamchuri Square Residence
    Ubicación
    Pathum Wan, Bang Rak, Bangkok
    Número de viviendas
    220
    Precios de ventas
    €113K - €641K
    ▼ -46% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €697 - €3.62K
    Año de construcción
    dic 2007
    Estado de terminación
    Completado
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    The Surawong
    Green Point Silom
    Wall Street Tower
    ITF Silom Palace
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