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    Ático de 4 Habitación en venta en The Fine at River
    Bang Lamphu Lang, Khlong San,Bangkok
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    Precio de venta
    €662,000
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    Ático de 4 Habitación en venta en The Fine at River

    (1 Reseña)
    Bang Lamphu Lang, Khlong San,Bangkok
    Referencia: U1016184
    4% Rendimiento de alquiler
    Ya alquilado hasta mar 3, 2025
    4 Habitaciones
    4.5 Baños
    183 m² Superficie de la vivienda
    3 Planta
    dic 2007 Completado
    (1 Reseña)
    Precio de venta
    €662,000
    21

    Ático de 4 Habitación en venta en The Fine at River

    Esta propiedad es un ático de 183 m² con 4 habitaciones y 4.5 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Bang Lamphu Lang, Bangkok y se completó en dic 2007. Puede comprar este ático desde €662,000 (€3,620/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €1,930 al mes.

    Características

    Vivienda en la esquinaVivienda en la esquina Cuartos de ServicioCuartos de Servicio DúplexDúplex BalcónBalcón BañeraBañera Completamente ReformadoCompletamente Reformado (2021) TVTV

    Generales

    Fecha del listado jul 21, 2021
    Updated hace 1 mes
    Tipo de propiedad Ático
    Planta 3
    Habitaciones 4
    Tamaño 183 m²
    Precio por m² €3,620
    Mascotas No permitido
    Ático Propiedad

    Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

    Cuota Thai
    Muebles
    Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
    Completamente Amueblado
    Vistas Vista del Parque, Vista de la Ciudad, Vista de la Piscina, Vista del Jardín
    Tipo de vivienda N/A
    Edificio N/A
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €202/mes
    Fuente del anuncio
    Propietario Particular
    Precio de la electricidad N/A
    Precio del agua N/A
    Referencia U1016184

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €662,000
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €202/mes
    Precio del alquiler
    €1,930/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    29
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
    4%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: The Fine at River
    Promotora: N/A
    Construcción: Completado (dic 2007)
    Plantas: 8
    Tower: N/A
    Viviendas: 187
    Área del proyecto: 5,248 m²
    Sitio Saphan Taksin BTS - 0.7 Km
    Ubicación: Bang Lamphu Lang, Bangkok
    Detalles del proyecto The Fine at River

    Caracterísiticas del Proyecto

    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Aparcamiento Aparcamiento
    Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción

    Viviendas disponibles en The Fine at River

    En venta 9 En alquiler 8
    • Todo
    • 2 Camas
    • 3 Camas
    • 4 Camas
    Recibir notificaciones cuando se agregan nuevas casas a
    Ver todo (9)

    Calculadora de Préstamos

    Preguntas frecuentes

    No se permiten mascotas en The Fine at River a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
    The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €202 for this ático. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En The Fine at River, el pago requerido para el fondo de amortización es de €14 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
    Saphan Taksin BTS es la Estación BTS más cercana a The Fine at River y está a 0.7 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at The Fine at River you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Reseñas

    4.7 de 5
    Basado en
    1 Reseña
    Mantenimiento
    Personal / Seguridad
    Gimnasio / Piscina
    Se admiten niños
    Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
    Tráfico cerca de la propiedad
    Escribir una reseña
    Condominio de estilo moderno cerca de servicios y BTS
    Justin Murphy, Australia, hace 8 años
    Me encanta el ambiente de este condominio. La unidad de 1 dormitorio que estoy alquilando está completamente amueblada y se divide perfectamente en proporciones. El proyecto está lleno de instalaciones y la piscina está rodeada de árboles, que es lo que más me gusta. También está cerca de BTS, lo que me permite viajar fácilmente por la ciudad. También hay un parque cerca, donde a mí y a mi pareja nos encanta pasar el tiempo allí.
    Bangkok
    Bang Lamphu Lang

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

    Proyectos Cerca de The Fine at River

    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Baan Sathorn Chaophraya
    Ubicación
    Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok
    Número de viviendas
    446
    Precios de ventas
    €99.2K - €1.6M
    ▼ -11.8% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €414 - €4.96K
    Año de construcción
    dic 2005
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Life Charoennakhon - Sathorn
    Ubicación
    Bang Lamphu Lang, Khlong San, Bangkok
    Número de viviendas
    582
    Precios de ventas
    €104K - €235K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    dic 2026
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Sathorn Bridge Tower
    Ubicación
    Bang Lamphu Lang, Khlong San, Bangkok
    Número de viviendas
    175
    Precios de ventas
    €76.8K - €105K
    Alquileres mensuales
    €303
    Año de construcción
    dic 1995
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Supakarn Condominium
    Ubicación
    Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok
    Número de viviendas
    70
    Precios de ventas
    €345K - €1.56M
    ▼ -7% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €2.45K - €3.31K
    Año de construcción
    dic 1999
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Saichol Mansion
    Ubicación
    Bang Lamphu Lang, Khlong San, Bangkok
    Número de viviendas
    114
    Precios de ventas
    €717K
    Alquileres mensuales
    €1.24K - €6.07K
    Año de construcción
    dic 1992
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Flexi Sathorn - Charoennakorn
    Ubicación
    Bang Lamphu Lang, Khlong San, Bangkok
    Número de viviendas
    899
    Precios de ventas
    €60.7K - €150K
    Alquileres mensuales
    €303 - €414
    Año de construcción
    dic 2021
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Urbano Absolute Sathon-Taksin
    Ubicación
    Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok
    Número de viviendas
    593
    Precios de ventas
    €88.2K - €689K
    ▼ -1.6% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €358 - €2.76K
    Año de construcción
    dic 2012
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The River by Raimon Land
    Ubicación
    Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok
    Número de viviendas
    890
    Precios de ventas
    €212K - €4.51M
    ▼ -7.2% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €607 - €11K
    Año de construcción
    dic 2009
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Bangkok Sathorn-Taksin
    Ubicación
    Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok
    Número de viviendas
    214
    Precios de ventas
    €174K - €229K
    ▼ -43% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €441 - €882
    Año de construcción
    dic 2007
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Light House
    Ubicación
    Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok
    Número de viviendas
    297
    Precios de ventas
    €91K - €274K
    ▼ -30.5% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €358 - €772
    Año de construcción
    dic 2008
    Estado de terminación
    Completado
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    Baan Sathorn Chaophraya
    Life Charoennakhon - Sathorn
    Sathorn Bridge Tower
    Supakarn Condominium
    Saichol Mansion
    Flexi Sathorn - Charoennakorn
    Urbano Absolute Sathon-Taksin
    The River by Raimon Land
    The Bangkok Sathorn-Taksin
    The Light House
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