Casa de 4 Habitación en venta en Airi Changwattana

(1 Reseña)
Thung Song Hong, Lak Si,Bangkok
Referencia: U1697760
4 Habitaciones
5 Baños
260 m² Superficie interior
2 Pisos
ene 2020 Completado

Casa de 4 Habitación en venta en Airi Changwattana

Esta propiedad es un casa de 260 m² con 4 habitaciones y 5 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Thung Song Hong, Bangkok y se completó en ene 2020. Puede comprar esta propiedad a partir de €524,000 (€2,020/m²).

Características

Bar en la PiscinaBar en la Piscina Jardín privadoJardín privado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado nov 27, 2023
Updated hace 11 meses
Tipo de propiedad Casa
Pisos 2
Ubicación Thung Song Hong, Bangkok
Habitaciones 4
Superficie interior 260 m²
Precio por m² €2,020
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 338 m²
Mascotas Admitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership, Empresa
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai, Empresa
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Completado (ene 2020)
Muebles
Los empotrados son cualquier elemento que no salga de la propiedad pero que sigan siendo parte de la estructura permanente de una casa. Esto incluye cualquier tipo de electrodomésticos permanentes, gabinetes, muebles integrados en el hogar, como estanterías o bancos y otros artículos adjuntos.
Incorporado
Vistas Vista del Jardín
Tipo de vivienda AI-CONIC
Plazas de aparcamiento 3
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€378/mes
Fuente del anuncio
Promotora
Precio de la electricidad Tasa gubernamental
Precio del agua Tasa gubernamental
Referencia U1697760

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€524,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€378/mes

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Airi Changwattana
Promotora: Ananda Development
Construcción: Completado (ene 2020)
Viviendas: 85
Área del proyecto: 36,800 m²
Ubicación: Thung Song Hong, Bangkok
Detalles del proyecto Airi Changwattana

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Outdoor Kids Zone Outdoor Kids Zone
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

Instalaciones populares en Airi Changwattana

  • Piscina Comunitaria
    1.
  • Outdoor Kids Zone
    1.
  • Gimnasio Comunitario
    2.

Viviendas disponibles en Airi Changwattana

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Plan de pago

Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€1,360
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
€1
2da Cuota
En la entrega
80%

Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Airi Changwattana, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the plot size of the property and is €378 for this casa. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
11th Infantry Regiment BTS es la Estación BTS más cercana a Airi Changwattana y está a 4.3 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Airi Changwattana you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€1,360
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
€1
2da Cuota
En la entrega
80%


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

5 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
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Un proyecto de vivienda unifamiliar con comodidad de viaje en Chaengwattana
Emma H., Netherlands, hace 2 años
Este proyecto está en una ubicación muy conveniente. El camino es ancho a pesar de adentrarse en el callejón durante unos 2 kilómetros. Además, está a solo 10 minutos en automóvil del Aeropuerto Internacional Don Mueang, ideal para cualquier persona que trabaje en aerolíneas o que viaje con frecuencia en avión. El barrio cuenta con todos los servicios aunque no está en el centro de la ciudad. Hay casas unifamiliares de estilo japonés de 2 plantas disponibles en 3 tipos. El interior de la casa es espacioso y bien planificado. Hay un baño en suite en cada dormitorio. En cuanto a las instalaciones, hay una casa club que consta de gimnasio, piscina, piscina para niños, parque y juegos infantiles.
Bangkok
Thung Song Hong

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Airi Changwattana

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Ubicación
Thung Song Hong, Lak Si, Bangkok
Número de viviendas
79
Precios de ventas
€73.4K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2017
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Thung Song Hong, Lak Si, Bangkok
Número de viviendas
221
Precios de ventas
€190K - €258K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Prop Condominium
Ubicación
Thung Song Hong, Lak Si, Bangkok
Número de viviendas
315
Precios de ventas
€47.5K - €49.4K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2018
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Thung Song Hong, Lak Si, Bangkok
Número de viviendas
476
Precios de ventas
€42.1K
Alquileres mensuales
€190
Año de construcción
dic 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Mueang Thong Niwet 1
Ubicación
Thung Song Hong, Lak Si, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€182K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2006
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Lak Si Villa
Ubicación
Thung Song Hong, Lak Si, Bangkok
Número de viviendas
167
Precios de ventas
€48.9K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Thung Song Hong, Lak Si, Bangkok
Número de viviendas
78
Precios de ventas
€70.1K
Alquileres mensuales
€217
Año de construcción
ene 2020
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Don Mueang, Lak Si, Bangkok
Número de viviendas
173
Precios de ventas
€215K
Alquileres mensuales
€815 - €1.22K
Año de construcción
ene 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Chuan Chuen Bang Khen
Ubicación
Thung Song Hong, Lak Si, Bangkok
Número de viviendas
100
Precios de ventas
€258K - €350K
Alquileres mensuales
€421
Año de construcción
sep 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Motive Condo Chaengwattana
Ubicación
Thung Song Hong, Lak Si, Bangkok
Número de viviendas
130
Precios de ventas
€46.2K - €73.4K
Alquileres mensuales
€204 - €231
Año de construcción
ene 2014
Estado de terminación
Completado
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