Casa de 4 Habitación en venta en Airi Rama 2

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Samae Dam, Bang Khun Thian,Bangkok
Referencia: U1739594
4 Habitaciones
5 Baños
260 m² Superficie interior
2 Pisos
dic 2019 Completado

Casa de 4 Habitación en venta en Airi Rama 2

Esta propiedad es un casa de 260 m² con 4 habitaciones y 5 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Samae Dam, Bangkok y se completó en dic 2019. Puede comprar esta propiedad a partir de €501,000 (€1,930/m²).

Características

Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado feb 19, 2024
Updated hace 9 meses
Tipo de propiedad Casa
Pisos 2
Ubicación Samae Dam, Bangkok
Habitaciones 4
Sitio Lak Song MRT -8 Km
Superficie interior 260 m²
Precio por m² €1,930
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 240 m²
Mascotas Admitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership, Empresa
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai, Empresa
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Completado (dic 2019)
Muebles
Los empotrados son cualquier elemento que no salga de la propiedad pero que sigan siendo parte de la estructura permanente de una casa. Esto incluye cualquier tipo de electrodomésticos permanentes, gabinetes, muebles integrados en el hogar, como estanterías o bancos y otros artículos adjuntos.
Incorporado
Vistas Vista del Jardín
Tipo de vivienda AI-CON
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€238/mes
Fuente del anuncio
Promotora
Precio de la electricidad Tasa gubernamental
Precio del agua Tasa gubernamental
Referencia U1739594

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€501,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€238/mes

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Airi Rama 2
Promotora: Ananda Development
Construcción: Completado (dic 2019)
Viviendas: 79
Área del proyecto: 35,200 m²
Sitio Lak Song MRT - 8 Km
Ubicación: Samae Dam, Bangkok
Detalles del proyecto Airi Rama 2

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

Instalaciones populares en Airi Rama 2

  • Piscina Comunitaria
    1.

Viviendas disponibles en Airi Rama 2

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Calculadora de Préstamos

Plan de pago

Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€1,380
1era Cuota
En la entrega
100%

Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Airi Rama 2, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the plot size of the property and is €238 for this casa. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Lak Song MRT es la Estación MRT más cercana a Airi Rama 2 y está a 8 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Airi Rama 2 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€1,380
1era Cuota
En la entrega
100%


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

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Bangkok
Samae Dam

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Airi Rama 2

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Sakae Ngam Villa
Ubicación
Samae Dam, Bang Khun Thian, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€68.9K
Alquileres mensuales
€414
Año de construcción
oct 2000
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Pruksa Ville 32 Rama 2
Ubicación
Samae Dam, Bang Khun Thian, Bangkok
Número de viviendas
366
Precios de ventas
€68.7K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Bon, Bang Khun Thian, Bangkok
Número de viviendas
92
Precios de ventas
€557K
Alquileres mensuales
€4.14K
Año de construcción
feb 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Ladawan Lake Colonial
Ubicación
Bang Bon, Bang Khun Thian, Bangkok
Número de viviendas
135
Precios de ventas
€469K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Motto Kanchanapisek-Rama2
Ubicación
Bang Bon, Bang Khun Thian, Bangkok
Número de viviendas
431
Precios de ventas
€135K - €143K
Alquileres mensuales
€800
Año de construcción
dic 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Lansarp Land Phase 2
Ubicación
Samae Dam, Bang Khun Thian, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€80K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
mar 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Burasiri Rama 2
Ubicación
Samae Dam, Bang Khun Thian, Bangkok
Número de viviendas
175
Precios de ventas
€281K
Alquileres mensuales
€3.31K
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
DK Village Rama 2
Ubicación
Bang Bon, Bang Khun Thian, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€57.6K - €513K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Pisan Bang Kradi
Ubicación
Samae Dam, Bang Khun Thian, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€46.9K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Laddarom Elegance Rama II
Ubicación
Samae Dam, Bang Khun Thian, Bangkok
Número de viviendas
88
Precios de ventas
€1.6M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2010
Estado de terminación
Completado
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