Casa de 4 Habitación en venta en ARQ10 Krungthep Kreetha

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Hua Mak, Bang Kapi,Bangkok
Referencia: U1926805
4 Habitaciones
4 Baños
615 m² Superficie interior
6 Pisos
ene 2024 Completado

Casa de 4 Habitación en venta en ARQ10 Krungthep Kreetha

Esta propiedad es un casa de 615 m² con 4 habitaciones y 4 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto ARQ10 Krungthep Kreetha en Hua Mak, Bangkok y se completó en ene 2024. Puede comprar esta propiedad a partir de €2,170,000 (€3,520/m²).

Características

Ascensor PrivadoAscensor Privado Piscina PrivadaPiscina Privada Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón Ducha ExteriorDucha Exterior BañeraBañera TVTV

Generales

Fecha del listado sep 3, 2024
Updated hace 2 semanas
Tipo de propiedad Casa (Single Detached)
Pisos 6
Ubicación Hua Mak, Bangkok
Habitaciones 4
Sitio N/A
Superficie interior 615 m²
Precio por m² €3,520
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 308 m²
Mascotas Admitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Nor Sor 3 Gor
Construcción Completado (ene 2024)
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Piscina, Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 4
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1926805

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€2,170,000

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: ARQ10 Krungthep Kreetha
Promotora: N/A
Construcción: Completado (ene 2024)
Viviendas: 10
Área del proyecto: N/A
Sitio N/A
Ubicación: Hua Mak, Bangkok
Detalles del proyecto ARQ10 Krungthep Kreetha

Caracterísiticas del Proyecto

Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Club para niños Club para niños
Co-Working Space / Meeting Room Co-Working Space / Meeting Room
Outdoor Kids Zone Outdoor Kids Zone
Back Up Generators Back Up Generators
Autobús de enlace Autobús de enlace

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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en ARQ10 Krungthep Kreetha a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at ARQ10 Krungthep Kreetha you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Bangkok
Hua Mak

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
ARQ10
Ubicación
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Número de viviendas
10
Precios de ventas
€1.19M - €2.11M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jul 2024
Estado de terminación
Hecho a medida
Nombre del proyecto
The Urban Reserve
Ubicación
Suan Luang, Bang Kapi, Bangkok
Número de viviendas
17
Precios de ventas
€1.14M - €1.19M
▼ -7% Subrayado
Alquileres mensuales
€5.41K
Año de construcción
jun 2019
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Prawet, Bang Kapi, Bangkok
Número de viviendas
700
Precios de ventas
€622K
▼ -50% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 1977
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Patio Srinakarin - Rama 9
Ubicación
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Número de viviendas
74
Precios de ventas
€119K - €203K
Alquileres mensuales
€758 - €1.27K
Año de construcción
jun 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Metro Rama 9
Ubicación
Prawet, Bang Kapi, Bangkok
Número de viviendas
275
Precios de ventas
€105K - €149K
Alquileres mensuales
€677
Año de construcción
dic 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Park Avenue Private
Ubicación
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Número de viviendas
36
Precios de ventas
€1.53M
▲ 2.5% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Floraville Condominium
Ubicación
Suan Luang, Bang Kapi, Bangkok
Número de viviendas
640
Precios de ventas
€94.7K - €238K
▼ -14% Subrayado
Alquileres mensuales
€649 - €1.22K
Año de construcción
dic 1992
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Suan Luang, Bang Kapi, Bangkok
Número de viviendas
296
Precios de ventas
€33.8K - €41.9K
▼ -33% Subrayado
Alquileres mensuales
€189 - €203
Año de construcción
dic 2011
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Ueasuk in Pattanakarn 56
Ubicación
Suan Luang, Bang Kapi, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€1.84M
▼ -8% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Vive Rama 9
Ubicación
Saphan Sung, Bang Kapi, Bangkok
Número de viviendas
75
Precios de ventas
€971K - €2.22M
Alquileres mensuales
€5.68K - €14.9K
Año de construcción
may 2022
Estado de terminación
Completado
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