Casa de 4 Habitación en venta en Baan Baramed

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Dokmai, Prawet,Bangkok
Referencia: U1918813
8% Rendimiento de alquiler
4 Habitaciones
3 Baños
200 m² Superficie interior
2 Pisos
ene 2010 Completado

Casa de 4 Habitación en venta en Baan Baramed

Esta propiedad es un casa de 200 m² con 4 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Dokmai, Bangkok y se completó en ene 2010. Puede comprar este casa desde €265,000 (€1,320/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €1,670 al mes.

Características

Jardín privadoJardín privado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto MicroondasMicroondas HornoHorno TVTV Cable de TVCable de TV Servicio de Jardinería IncluidoServicio de Jardinería Incluido

Generales

Fecha del listado ago 26, 2024
Updated hace 3 meses
Tipo de propiedad Casa
Pisos 2
Ubicación Dokmai, Bangkok
Habitaciones 4
Sitio Ban Thap Chang ARL -3.5 Km
Superficie interior 200 m²
Precio por m² €1,320
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
90 m²
Tamaño de la parcela N/A
Mascotas Admite perros
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Completado (ene 2010)
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vistas Bloqueadas
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Each listing provided by partnered agents is individually verified by FazWaz.es. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with FazWaz.es so that we can provide you a wider choice of properties
Agente / Socio
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1918813

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€265,000
Precio del alquiler
€1,670/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
13
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
8%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Baan Baramed
Promotora: N/A
Construcción: Completado (ene 2010)
Viviendas: 190
Área del proyecto: N/A
Sitio Ban Thap Chang ARL - 3.5 Km
Ubicación: Dokmai, Bangkok
Detalles del proyecto Baan Baramed

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

Viviendas disponibles en Baan Baramed

En venta 2 En alquiler 2
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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Baan Baramed, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Ban Thap Chang ARL es la Estación ARL más cercana a Baan Baramed y está a 3.5 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Baan Baramed you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

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Bangkok
Dokmai

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Ubicación
Dokmai, Prawet, Bangkok
Número de viviendas
80
Precios de ventas
€125K
Alquileres mensuales
€1.67K
Año de construcción
dic 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Timehome 62
Ubicación
Dokmai, Prawet, Bangkok
Número de viviendas
232
Precios de ventas
€109K - €162K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2022
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Dokmai, Prawet, Bangkok
Número de viviendas
166
Precios de ventas
€92K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
oct 2016
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Dokmai, Prawet, Bangkok
Número de viviendas
133
Precios de ventas
€349K - €1.1M
Alquileres mensuales
€1.81K - €7.81K
Año de construcción
ago 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Phanason Garden Home 7
Ubicación
Dokmai, Prawet, Bangkok
Número de viviendas
75
Precios de ventas
€390K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2010
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Dokmai, Prawet, Bangkok
Número de viviendas
170
Precios de ventas
€111K - €137K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2019
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Prawet, Prawet, Bangkok
Número de viviendas
126
Precios de ventas
€181K
▼ -43% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Connect Onnut-Wongwann
Ubicación
Dokmai, Prawet, Bangkok
Número de viviendas
393
Precios de ventas
€75.3K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Casa Grand Onnut-Wongwaen
Ubicación
Dokmai, Prawet, Bangkok
Número de viviendas
226
Precios de ventas
€284K - €474K
▼ -11.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.25K
Año de construcción
dic 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Siri Place Pattanakarn
Ubicación
Dokmai, Prawet, Bangkok
Número de viviendas
174
Precios de ventas
€111K - €195K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2023
Estado de terminación
Completado
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