Casa de 4 Habitación en venta en Baan Fah Greenery Loft Pattaya

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Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Referencia: U1757694
4 Habitaciones
3 Baños
140 m² Superficie interior
2 Pisos
dic 2022 Completado

Casa de 4 Habitación en venta en Baan Fah Greenery Loft Pattaya

Esta propiedad es un casa de 140 m² con 4 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Nong Prue, Pattaya y se completó en dic 2022. Puede comprar esta propiedad a partir de €127,000 (€905/m²).

Características

Bar en la PiscinaBar en la Piscina Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado mar 13, 2024
Updated N/A
Tipo de propiedad Casa
Pisos 2
Ubicación Nong Prue, Pattaya
Habitaciones 4
Superficie interior 140 m²
Precio por m² €905
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 144 m²
Mascotas Admitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership, Empresa
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

N/A
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Completado (dic 2022)
Muebles
Los empotrados son cualquier elemento que no salga de la propiedad pero que sigan siendo parte de la estructura permanente de una casa. Esto incluye cualquier tipo de electrodomésticos permanentes, gabinetes, muebles integrados en el hogar, como estanterías o bancos y otros artículos adjuntos.
Incorporado
Vistas Vista del Jardín
Tipo de vivienda 4BR - 140 Sq.m.
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Promotora
Precio de la electricidad Tasa gubernamental
Precio del agua Tasa gubernamental
Referencia U1757694

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€127,000

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Baan Fah Greenery Loft Pattaya
Promotora: NC Group
Construcción: Completado (dic 2022)
Viviendas: 74
Área del proyecto: 22,400 m²
Ubicación: Nong Prue, Pattaya
Detalles del proyecto Baan Fah Greenery Loft Pattaya

Caracterísiticas del Proyecto

Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

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Plan de pago

Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€545
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
€818
2da Cuota
En la entrega
100%

Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Baan Fah Greenery Loft Pattaya, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Sawangboriboonwittaya School es la Escuela local más cercana a Baan Fah Greenery Loft Pattaya y está a 2.5 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Baan Fah Greenery Loft Pattaya you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€545
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
€818
2da Cuota
En la entrega
100%


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Pattaya
Nong Prue

Vista general del lugar

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Vista de la calle

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Celestial Villa Pattaya
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
13
Precios de ventas
€261K - €380K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2023
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
12
Precios de ventas
€339K - €543K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Ngam Charoen 10
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
96
Precios de ventas
€50.3K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Rattanakorn Garden Home 1
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
100
Precios de ventas
€402K
▲ 4% Caro
Alquileres mensuales
€2.04K
Año de construcción
dic 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Ban Ngam Charoen 2
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€75.8K - €81.2K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Ruen Pisa Village
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
200
Precios de ventas
€114K - €134K
Alquileres mensuales
€543 - €951
Año de construcción
abr 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
T.W. Park View
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
214
Precios de ventas
€95.1K - €107K
Alquileres mensuales
€2.04K
Año de construcción
ene 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Rattanakorn Village 12
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
208
Precios de ventas
€51.3K - €89.7K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Pannathon 3
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€62.2K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Ratanakorn Village 24
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
63
Precios de ventas
€76.1K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
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