Casa de 4 Habitación en venta en Baan Suai Lom Suan

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San Pu Loei, Doi Saket,Chiang Mai
Referencia: U1779144
4 Habitaciones
5 Baños
420 m² Superficie interior
2 Pisos
Listo para la mudanza

Casa de 4 Habitación en venta en Baan Suai Lom Suan

Esta propiedad es un casa de 420 m² con 4 habitaciones y 5 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en San Pu Loei, Chiang Mai. Puede comprar esta propiedad a partir de €243,000 (€578/m²).

Características

Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón Cocina Occidental CompletaCocina Occidental Completa

Generales

Fecha del listado mar 28, 2024
Updated hace 7 meses
Tipo de propiedad Casa
Pisos 2
Ubicación San Pu Loei, Chiang Mai
Habitaciones 4
Sitio Promenada Chiang Mai -3.1 Km
Superficie interior 420 m²
Precio por m² €578
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 640 m²
Mascotas Admitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name, but not the land that it stands on.

Propiedad Extranjera, Thai Ownership, Empresa, Arrendamiento
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai, Empresa, Arrendamiento
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Listo para la mudanza
Muebles
Parcialmente amueblado significa que la propiedad contiene los conceptos básicos, es decir, camas, sofá, mesa y sillas, armarios, pero sin electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina.
Parcialmente Amueblado
Vistas N/A
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1779144

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€243,000

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Baan Suai Lom Suan
Promotora: N/A
Construcción: Completado (jul 2008)
Viviendas: 30
Área del proyecto: N/A
Sitio Promenada Chiang Mai - 3.1 Km
Ubicación: San Pu Loei, Chiang Mai
Detalles del proyecto Baan Suai Lom Suan

Caracterísiticas del Proyecto

Seguridad 24H Seguridad 24H

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Preguntas frecuentes

Promenada Chiang Mai es la Centro Comercial más cercana a Baan Suai Lom Suan y está a 3.1 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Baan Suai Lom Suan you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Chiang Mai
San Pu Loei

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Baansuaylormsuan
Ubicación
San Pu Loei, Doi Saket, Chiang Mai
Número de viviendas
125
Precios de ventas
€59.8K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Chawit Home
Ubicación
San Klang, Doi Saket, Chiang Mai
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€59.5K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Thanaporn Lake Home
Ubicación
San Pu Loei, Doi Saket, Chiang Mai
Número de viviendas
78
Precios de ventas
€296K
Alquileres mensuales
€679 - €815
Año de construcción
dic 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Karnkanok 2
Ubicación
San Pu Loei, Doi Saket, Chiang Mai
Número de viviendas
457
Precios de ventas
€97.8K - €323K
▲ 13% Caro
Alquileres mensuales
€516 - €679
Año de construcción
dic 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Karnkanok Ville 9
Ubicación
San Klang, Doi Saket, Chiang Mai
Número de viviendas
168
Precios de ventas
€114K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Karnkanok 2
Ubicación
San Pu Loei, Doi Saket, Chiang Mai
Número de viviendas
457
Precios de ventas
€245K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Siwalee Sankampang
Ubicación
San Klang, Doi Saket, Chiang Mai
Número de viviendas
309
Precios de ventas
€144K - €304K
Alquileres mensuales
€815 - €1.14K
Año de construcción
feb 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Ornsirin 3
Ubicación
San Pu Loei, Doi Saket, Chiang Mai
Número de viviendas
309
Precios de ventas
€73.4K - €97.8K
Alquileres mensuales
€448 - €679
Año de construcción
feb 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The City Connect
Ubicación
San Klang, Doi Saket, Chiang Mai
Número de viviendas
20
Precios de ventas
€152K
▲ 35% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Pimpichada
Ubicación
San Klang, Doi Saket, Chiang Mai
Número de viviendas
65
Precios de ventas
€103K - €114K
▼ -6.8% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
feb 2016
Estado de terminación
Completado
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