Casa de 4 Habitación en venta en Bangkok Boulevard Donmueang Chaengwattana

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Si Kan, Don Mueang,Bangkok
Referencia: U1641710
4 Habitaciones
5 Baños
360 m² Superficie interior
2 Pisos
Listo para la mudanza

Casa de 4 Habitación en venta en Bangkok Boulevard Donmueang Chaengwattana

Esta propiedad es un casa de 360 m² con 4 habitaciones y 5 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Si Kan, Bangkok. Puede comprar esta propiedad a partir de €700,000 (€1,950/m²).

Características

Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado jul 24, 2023
Updated hace 1 año
Tipo de propiedad Casa (Single Detached)
Pisos 2
Ubicación Si Kan, Bangkok
Habitaciones 4
Sitio IMPACT Arena -3.8 Km
Superficie interior 360 m²
Precio por m² €1,950
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 324 m²
Mascotas Admitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name, but not the land that it stands on.

N/A
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

N/A
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Listo para la mudanza
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 3
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€438/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1641710

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€700,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€438/mes

Detalles del proyecto

Construcción: Completado (mar 2023)
Viviendas: 103
Área del proyecto: 46,400 m²
Sitio IMPACT Arena - 3.8 Km
Ubicación: Si Kan, Bangkok
Detalles del proyecto Bangkok Boulevard Donmueang Chaengwattana

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Co-Working Space / Meeting Room Co-Working Space / Meeting Room
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
Kids Club Kids Club

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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Bangkok Boulevard Donmueang Chaengwattana, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the plot size of the property and is €438 for this casa. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
IMPACT Arena es la Centro Comercial más cercana a Bangkok Boulevard Donmueang Chaengwattana y está a 3.8 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Bangkok Boulevard Donmueang Chaengwattana you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Si Kan

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Ubicación
Ban Mai, Don Mueang, Bangkok
Número de viviendas
76
Precios de ventas
€378K - €720K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2025
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Norawadi Resort Village
Ubicación
Si Kan, Don Mueang, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€689K
Alquileres mensuales
€2.21K
Año de construcción
feb 2004
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Neo City
Ubicación
Si Kan, Don Mueang, Bangkok
Número de viviendas
30
Precios de ventas
€328K - €441K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Friday Home Town
Ubicación
Ban Mai, Don Mueang, Bangkok
Número de viviendas
8
Precios de ventas
€237K - €298K
▼ -3.4% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Mu Ban Today Don Mueang
Ubicación
Si Kan, Don Mueang, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€157K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
BUNTO Village by Sansiri
Ubicación
Ban Mai, Don Mueang, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€813K
▲ 4% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2011
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Pruksa Ville 3
Ubicación
Don Mueang, Don Mueang, Bangkok
Número de viviendas
160
Precios de ventas
€82.4K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2017
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Ban Mai, Don Mueang, Bangkok
Número de viviendas
302
Precios de ventas
€218K - €993K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2011
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Ban Mai, Don Mueang, Bangkok
Número de viviendas
90
Precios de ventas
€91K
Alquileres mensuales
€4.14K
Año de construcción
ene 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Gusto Donmueang - Songprapa
Ubicación
Si Kan, Don Mueang, Bangkok
Número de viviendas
385
Precios de ventas
€97.9K
▲ 2% Caro
Alquileres mensuales
€496
Año de construcción
sep 2018
Estado de terminación
Completado
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