Casa de 4 Habitación en venta en Bangkok Boulevard Ramintra-Serithai 2

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Khan Na Yao, Khan Na Yao,Bangkok
Referencia: U1751864
9% Rendimiento de alquiler
4 Habitaciones
5 Baños
330 m² Superficie interior
2 Pisos
ene 2021 Completado

Casa de 4 Habitación en venta en Bangkok Boulevard Ramintra-Serithai 2

Esta propiedad es un casa de 330 m² con 4 habitaciones y 5 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Khan Na Yao, Bangkok y se completó en ene 2021. Puede comprar este casa desde €763,000 (€2,310/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €5,450 al mes.

Características

BalcónBalcón BañeraBañera MicroondasMicroondas TVTV

Generales

Fecha del listado mar 5, 2024
Updated hace 8 meses
Tipo de propiedad Casa
Pisos 2
Ubicación Khan Na Yao, Bangkok
Habitaciones 4
Sitio Ban Thap Chang ARL -7.4 Km
Superficie interior 330 m²
Precio por m² €2,310
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
304 m²
Tamaño de la parcela N/A
Mascotas Admitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

N/A
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Completado (ene 2021)
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento N/A
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1751864

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€763,000
Precio del alquiler
€5,450/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
12
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
9%

Detalles del proyecto

Construcción: Completado (ene 2021)
Viviendas: 77
Área del proyecto: 39,244 m²
Sitio Ban Thap Chang ARL - 7.4 Km
Ubicación: Khan Na Yao, Bangkok
Detalles del proyecto Bangkok Boulevard Ramintra-Serithai 2

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Co-Working Space / Meeting Room Co-Working Space / Meeting Room
Outdoor Kids Zone Outdoor Kids Zone
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

Instalaciones populares en Bangkok Boulevard Ramintra-Serithai 2

  • Club Social
    1.
  • Piscina Comunitaria
    1.
  • Gimnasio Comunitario
    2.
  • Zona ajardinada comunitaria
    1.
  • Outdoor Kids Zone
    1.

Viviendas disponibles en Bangkok Boulevard Ramintra-Serithai 2

En venta 1 En alquiler 5
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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Bangkok Boulevard Ramintra-Serithai 2, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
The common area maintenance fee is €2 per square meter based on the plot size of the property and is 0 for this casa. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Ban Thap Chang ARL es la Estación ARL más cercana a Bangkok Boulevard Ramintra-Serithai 2 y está a 7.4 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Bangkok Boulevard Ramintra-Serithai 2 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€2,730
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
20%
2da Cuota
En la entrega
80%


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Bangkok
Khan Na Yao

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Ubicación
Khan Na Yao, Khan Na Yao, Bangkok
Número de viviendas
48
Precios de ventas
€598K - €1.63M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Park At Fashion
Ubicación
Khan Na Yao, Khan Na Yao, Bangkok
Número de viviendas
360
Precios de ventas
€78.8K - €81.5K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2008
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Khan Na Yao, Khan Na Yao, Bangkok
Número de viviendas
36
Precios de ventas
€187K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2010
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Khan Na Yao, Khan Na Yao, Bangkok
Número de viviendas
100
Precios de ventas
€137K
Alquileres mensuales
€543
Año de construcción
ene 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Setthasiri Wongwaen-Ramindra
Ubicación
Khan Na Yao, Khan Na Yao, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€190K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Setthasiri Serithai
Ubicación
Khan Na Yao, Khan Na Yao, Bangkok
Número de viviendas
109
Precios de ventas
€454K
Alquileres mensuales
€2.12K - €3.26K
Año de construcción
jul 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Niche ID Serithai
Ubicación
Khan Na Yao, Khan Na Yao, Bangkok
Número de viviendas
455
Precios de ventas
€38K - €64.9K
▼ -14.3% Subrayado
Alquileres mensuales
€177 - €204
Año de construcción
ago 2017
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Khan Na Yao, Khan Na Yao, Bangkok
Número de viviendas
70
Precios de ventas
€921K - €2.31M
Alquileres mensuales
€6.79K
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Khan Na Yao, Khan Na Yao, Bangkok
Número de viviendas
334
Precios de ventas
€141K
Alquileres mensuales
€869
Año de construcción
ene 2021
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Khan Na Yao, Khan Na Yao, Bangkok
Número de viviendas
265
Precios de ventas
€312K - €706K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ago 2015
Estado de terminación
Completado
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