Casa de 4 Habitación en venta en Bangkok Boulevard Ramkhamhaeng-Wongwaen

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Saphan Sung, Saphan Sung,Bangkok
Referencia: U1648834
4 Habitaciones
4 Baños
235 m² Superficie interior
2 Pisos
dic 2023 Completado

Casa de 4 Habitación en venta en Bangkok Boulevard Ramkhamhaeng-Wongwaen

Esta propiedad es un casa de 235 m² con 4 habitaciones y 4 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Saphan Sung, Bangkok y se completó en dic 2023. Puede comprar esta propiedad a partir de €864,000 (€3,680/m²).

Características

Bar en la PiscinaBar en la Piscina Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Cuartos de ServicioCuartos de Servicio BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado ago 7, 2023
Updated hace 1 año
Tipo de propiedad Casa
Pisos 2
Ubicación Saphan Sung, Bangkok
Habitaciones 4
Superficie interior 235 m²
Precio por m² €3,680
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 243.20 m²
Mascotas Admitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership, Empresa
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai, Empresa
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Completado (dic 2023)
Muebles
Sin amueblar
Vistas Vista del Jardín
Tipo de vivienda Calm
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€631/mes
Fuente del anuncio
Promotora
Precio de la electricidad Tasa gubernamental
Precio del agua Tasa gubernamental
Referencia U1648834

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€864,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€631/mes

Detalles del proyecto

Construcción: Completado (dic 2023)
Viviendas: 42
Área del proyecto: 19,212 m²
Ubicación: Saphan Sung, Bangkok
Detalles del proyecto Bangkok Boulevard Ramkhamhaeng-Wongwaen

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Basketball Court Basketball Court
Mini Theater Mini Theater
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas
Kids Club Kids Club

Instalaciones populares en Bangkok Boulevard Ramkhamhaeng-Wongwaen

  • Piscina Comunitaria
    Bajo
  • Gimnasio Comunitario
    Bajo
  • Club Social
    Bajo
  • Kids Club
    1.
  • Vestíbulo con recepción
    1.
  • Zona ajardinada comunitaria
    Bajo
  • Basketball Court
    Bajo
  • Mini Theater
    2.

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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Bangkok Boulevard Ramkhamhaeng-Wongwaen, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
The common area maintenance fee is €3 per square meter based on the plot size of the property and is €631 for this casa. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Ruamrudee International School es la Colegio Internacional más cercana a Bangkok Boulevard Ramkhamhaeng-Wongwaen y está a 2.6 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Bangkok Boulevard Ramkhamhaeng-Wongwaen you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Bangkok
Saphan Sung

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Baan Akara Ramkhamhaeng
Ubicación
Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
Número de viviendas
79
Precios de ventas
€122K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Rabeang Suan 5
Ubicación
Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€181K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
Número de viviendas
232
Precios de ventas
€139K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2021
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
Número de viviendas
482
Precios de ventas
€97.6K
Alquileres mensuales
€558 - €753
Año de construcción
ene 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Pruksa Ville 50 Ramkhamhaeng
Ubicación
Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
Número de viviendas
270
Precios de ventas
€83.6K
▼ -11% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2011
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Mu Ban Kheha Thani 4
Ubicación
Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€71.1K - €75.3K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
may 1981
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Niran Residence 8
Ubicación
Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
Número de viviendas
144
Precios de ventas
€10.3K - €16.5K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Nalin Avenue 3
Ubicación
Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
Número de viviendas
90
Precios de ventas
€77.8K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Mooban Siwalee Ramkamhaeng
Ubicación
Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
Número de viviendas
221
Precios de ventas
€195K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Parkway Home
Ubicación
Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
Número de viviendas
1081
Precios de ventas
€153K - €256K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
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