Casa de 4 Habitación en venta en Bangkok Boulevard Ratchada-Ramintra

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Ram Inthra, Khan Na Yao,Bangkok
Referencia: U1673980
4 Habitaciones
3 Baños
345 m² Superficie interior
2 Pisos
abr 2004 Completado

Casa de 4 Habitación en venta en Bangkok Boulevard Ratchada-Ramintra

Esta propiedad es un casa de 345 m² con 4 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Ram Inthra, Bangkok y se completó en abr 2004. Puede comprar esta propiedad a partir de €600,000 (€1,740/m²).

Características

Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Cuartos de ServicioCuartos de Servicio BalcónBalcón Cocina Occidental CompletaCocina Occidental Completa Cocina ReformadaCocina Reformada TVTV

Generales

Fecha del listado oct 17, 2023
Updated hace 10 meses
Tipo de propiedad Casa (Single Detached)
Pisos 2
Ubicación Ram Inthra, Bangkok
Habitaciones 4
Superficie interior 345 m²
Precio por m² €1,740
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
148 m²
Tamaño de la parcela 320 m²
Mascotas Admitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Completado (abr 2004)
Muebles
Se pueden solicitar artículos específicos de muebles en la venta, o los compradores pueden ofrecer comprar algunos o todos. Al negociar un acuerdo, cualquiera de las partes puede sugerir que dichos artículos se incluyan en el precio de venta.
Negociable
Vistas Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€1/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1673980

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€600,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€1/mes

Detalles del proyecto

Promotora: N/A
Construcción: Completado (abr 2004)
Viviendas: 1
Área del proyecto: N/A
Ubicación: Ram Inthra, Bangkok
Detalles del proyecto Bangkok Boulevard Ratchada-Ramintra

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Pista para caminar / correr Pista para caminar / correr
Basketball Court Basketball Court
Co-Working Space / Meeting Room Co-Working Space / Meeting Room
Kids Pool Kids Pool
Outdoor Kids Zone Outdoor Kids Zone
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
Attached Market / Shops Attached Market / Shops
Back Up Generators Back Up Generators
Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Bangkok Boulevard Ratchada-Ramintra, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
The Promenade Lifestyle Mall es la Centro Comercial más cercana a Bangkok Boulevard Ratchada-Ramintra y está a 1.4 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Bangkok Boulevard Ratchada-Ramintra you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

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Bangkok
Ram Inthra

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Vista Park Ratchada-Ramindra
Ubicación
Ram Inthra, Khan Na Yao, Bangkok
Número de viviendas
108
Precios de ventas
€132K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
oct 2010
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Ram Inthra, Khan Na Yao, Bangkok
Número de viviendas
252
Precios de ventas
€64.9K - €89.7K
Alquileres mensuales
€543
Año de construcción
dic 2017
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Ram Inthra, Khan Na Yao, Bangkok
Número de viviendas
163
Precios de ventas
€98.1K
Alquileres mensuales
€163
Año de construcción
abr 2013
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Ram Inthra, Khan Na Yao, Bangkok
Número de viviendas
265
Precios de ventas
€435K
▼ -19% Subrayado
Alquileres mensuales
€6.79K
Año de construcción
dic 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Chambers Ramintra
Ubicación
Ram Inthra, Khan Na Yao, Bangkok
Número de viviendas
152
Precios de ventas
€84.2K - €173K
▼ -15% Subrayado
Alquileres mensuales
€543
Año de construcción
dic 2014
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Ram Inthra, Khan Na Yao, Bangkok
Número de viviendas
53
Precios de ventas
€652K - €842K
▼ -9% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Chuenkamon Niwet 5
Ubicación
Ram Inthra, Khan Na Yao, Bangkok
Número de viviendas
300
Precios de ventas
€285K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2007
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
THE VALOR Ramintra
Ubicación
Ram Inthra, Khan Na Yao, Bangkok
Número de viviendas
23
Precios de ventas
€462K - €951K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
K.C. Park Ville 3
Ubicación
Ram Inthra, Khan Na Yao, Bangkok
Número de viviendas
203
Precios de ventas
€141K
Alquileres mensuales
€815
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Harmony @62 Ramintra
Ubicación
Ram Inthra, Khan Na Yao, Bangkok
Número de viviendas
14
Precios de ventas
€203K
Alquileres mensuales
€217 - €1.77K
Año de construcción
ene 2022
Estado de terminación
Completado
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