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    Casa de 4 Habitación en venta en Bangkok Boulevard Ratchaphruek Pinklao
    Bang Ramat, Taling Chan,Bangkok
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    €411,000
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    Casa de 4 Habitación en venta en Bangkok Boulevard Ratchaphruek Pinklao

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    Bang Ramat, Taling Chan,Bangkok
    Referencia: U1951665
    4 Habitaciones
    4 Baños
    237 m² Superficie interior
    2 Pisos
    dic 2025 Fuera de plan
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    Precio de venta
    €411,000
    11

    Casa de 4 Habitación en venta en Bangkok Boulevard Ratchaphruek Pinklao

    Esta propiedad es un casa de 237 m² con 4 habitaciones y 4 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Bang Ramat, Bangkok y está previsto que se complete en dic 2025. Puede comprar esta propiedad a partir de €411,000 (€1,730/m²).

    Características

    Bar en la PiscinaBar en la Piscina Terraza en el tejadoTerraza en el tejado BalcónBalcón

    Generales

    Fecha del listado oct 18, 2024
    Updated N/A
    Tipo de propiedad Casa
    Pisos 2
    Ubicación Bang Ramat, Bangkok
    Habitaciones 4
    Sitio Sirindhorn MRT -11.2 Km
    Superficie interior 237 m²
    Precio por m² €1,730
    Superficie exterior
    Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
    N/A
    Tamaño de la parcela 240.40 m²
    Mascotas Admitido
    Casa Propiedad

    Foreign nationals can own the building (casa) in their own name, but not the land that it stands on.

    Thai Ownership, Empresa
    Propiedad de la tierra

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    N/A
    Título de propiedad de la tierra N/A
    Construcción Fuera de plan (dic 2025)
    Muebles
    Sin amueblar
    Vistas Vista Abierta sin Bloquear
    Tipo de vivienda Calm
    Plazas de aparcamiento 2
    Tamaño de la piscina N/A
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €391/mes
    Fuente del anuncio
    Promotora
    Precio de la electricidad N/A
    Precio del agua N/A
    Referencia U1951665

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €411,000
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €391/mes

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: Bangkok Boulevard Ratchaphruek Pinklao
    Promotora: SC ASSET Corporation Public Company Limited
    Construcción: Fuera de plan (dic 2025)
    Viviendas: 77
    Área del proyecto: 43,878 m²
    Sitio Sirindhorn MRT - 11.2 Km
    Ubicación: Bang Ramat, Bangkok
    Detalles del proyecto Bangkok Boulevard Ratchaphruek Pinklao

    Caracterísiticas del Proyecto

    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Club Social Club Social
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV

    Viviendas disponibles en Bangkok Boulevard Ratchaphruek Pinklao

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    €411,000
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    Preguntas frecuentes

    Se permiten todo tipo de mascotas en Bangkok Boulevard Ratchaphruek Pinklao, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
    The common area maintenance fee is €2 per square meter based on the plot size of the property and is €391 for this casa. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Sirindhorn MRT es la Estación MRT más cercana a Bangkok Boulevard Ratchaphruek Pinklao y está a 11.2 km.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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    After you have found the right property at Bangkok Boulevard Ratchaphruek Pinklao you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

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    Reseñas

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    Bangkok
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    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Nantawan Pinklao-Kanchana
    Ubicación
    Bang Ramat, Taling Chan, Bangkok
    Número de viviendas
    179
    Precios de ventas
    €1.24M
    Alquileres mensuales
    €4.96K
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The City Pinklao-Barom
    Ubicación
    Chimphli, Taling Chan, Bangkok
    Número de viviendas
    150
    Precios de ventas
    €731K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ene 2019
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Setthasiri Pinklao – Kanchana
    Ubicación
    Sala Thammasop, Taling Chan, Bangkok
    Número de viviendas
    74
    Precios de ventas
    €457K - €538K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ago 2016
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Sa Sa Place
    Ubicación
    Sala Thammasop, Taling Chan, Bangkok
    Número de viviendas
    N/A
    Precios de ventas
    €358K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    PO Phasuk Village
    Ubicación
    Sala Thammasop, Taling Chan, Bangkok
    Número de viviendas
    N/A
    Precios de ventas
    €813K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Narasiri Pinklao - Sai 1
    Ubicación
    Chimphli, Taling Chan, Bangkok
    Número de viviendas
    57
    Precios de ventas
    €1.37M
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    dic 2013
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Korbkaew 1
    Ubicación
    Sala Thammasop, Taling Chan, Bangkok
    Número de viviendas
    N/A
    Precios de ventas
    €187K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ene 1987
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Supalai Montara Pinklao
    Ubicación
    Chimphli, Taling Chan, Bangkok
    Número de viviendas
    141
    Precios de ventas
    €400K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    jul 2015
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Ladawan Puttamonton Sai 2
    Ubicación
    Sala Thammasop, Taling Chan, Bangkok
    Número de viviendas
    44
    Precios de ventas
    €438K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ene 2017
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Nantawan Pinklao-Ratchapruek
    Ubicación
    Chimphli, Taling Chan, Bangkok
    Número de viviendas
    382
    Precios de ventas
    €965K - €1.16M
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    dic 2013
    Estado de terminación
    Completado
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    Nantawan Pinklao-Kanchana
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