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    Casa de 4 Habitación en venta en Burasiri Krungthep Kreetha
    Hua Mak, Bang Kapi,Bangkok
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    Precio de venta
    €642,000
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    Casa de 4 Habitación en venta en Burasiri Krungthep Kreetha

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    Hua Mak, Bang Kapi,Bangkok
    Referencia: U1359398
    8% Rendimiento de alquiler
    4 Habitaciones
    4 Baños
    238 m² Superficie interior
    2 Pisos
    jun 2022 Completado
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    Precio de venta
    €642,000
    6

    Casa de 4 Habitación en venta en Burasiri Krungthep Kreetha

    Esta propiedad es un casa de 238 m² con 4 habitaciones y 4 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Hua Mak, Bangkok y se completó en jun 2022. Puede comprar esta propiedad a partir de €642,000 (€2,700/m²).

    Características

    Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón

    Generales

    Fecha del listado ene 25, 2024
    Updated hace 10 meses
    Tipo de propiedad Casa
    Pisos 2
    Ubicación Hua Mak, Bangkok
    Habitaciones 4
    Sitio Ramkhamhaeng Hospital -2.7 Km
    Superficie interior 238 m²
    Precio por m² €2,700
    Superficie exterior
    Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
    N/A
    Tamaño de la parcela 268 m²
    Mascotas Admitido
    Casa Propiedad

    Foreign nationals can own the building (casa) in their own name, but not the land that it stands on.

    Thai Ownership, Empresa
    Propiedad de la tierra

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Propiedad Thai, Empresa
    Título de propiedad de la tierra N/A
    Construcción Completado (jun 2022)
    Muebles
    Sin amueblar
    Vistas Vista del Jardín
    Tipo de vivienda Kempas
    Plazas de aparcamiento 3
    Tamaño de la piscina N/A
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €355/mes
    Fuente del anuncio
    Promotora
    Precio de la electricidad Tasa gubernamental
    Precio del agua Tasa gubernamental
    Referencia U1359398

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €642,000
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €355/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    12
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 4 habitación casas de hábiles en Burasiri Krungthep Kreetha y el precio de venta actual.
    8%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: Burasiri Krungthep Kreetha
    Promotora: Sansiri
    Construcción: Completado (jun 2022)
    Viviendas: 276
    Área del proyecto: 136,000 m²
    Sitio Ramkhamhaeng Hospital - 2.7 Km
    Ubicación: Hua Mak, Bangkok
    Detalles del proyecto Burasiri Krungthep Kreetha

    Caracterísiticas del Proyecto

    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Club Social Club Social
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Aparcamiento Aparcamiento
    Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

    Instalaciones populares en Burasiri Krungthep Kreetha

    • Todo
    • Ocio
    3
    • Piscina Comunitaria
      1.

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    Camas 5 Camas
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    €645,000
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    €642,000
    €2,700/m²
    Camas 4 Camas
    Bañera 4 Bañera
    Tamaño 238 m² Tamaño
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    €649,000
    €2,730/m²
    Camas 4 Camas
    Bañera 4 Bañera
    Tamaño 238 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 276 m² Tamaño de la parcela
    Sin amueblar Vista del Jardín
    Viviendas disponibles en Burasiri Krungthep Kreetha
    €648,000
    €2,720/m²
    Camas 4 Camas
    Bañera 4 Bañera
    Tamaño 238 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 276 m² Tamaño de la parcela
    Sin amueblar Vista del Jardín
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    €687,000
    €2,880/m²
    Camas 4 Camas
    Bañera 4 Bañera
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    €687,000
    €2,880/m²
    Camas 4 Camas
    Bañera 4 Bañera
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    Sin amueblar Vista del Jardín
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    Plan de pago

    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Inmediatamente
    €27,600
    1era Cuota
    Un vez firmado el contrato
    30%
    2da Cuota
    En la entrega
    70%
    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Inmediatamente
    €55,100
    1era Cuota
    Un vez firmado el contrato
    30%
    2da Cuota
    En la entrega
    70%

    Preguntas frecuentes

    Se permiten todo tipo de mascotas en Burasiri Krungthep Kreetha, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
    The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the plot size of the property and is €355 for this casa. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Ramkhamhaeng Hospital es la Hospital más cercana a Burasiri Krungthep Kreetha y está a 2.7 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Burasiri Krungthep Kreetha you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Inmediatamente
    €27,600
    1era Cuota
    Un vez firmado el contrato
    30%
    2da Cuota
    En la entrega
    70%
    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Inmediatamente
    €55,100
    1era Cuota
    Un vez firmado el contrato
    30%
    2da Cuota
    En la entrega
    70%

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Reseñas

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    Bangkok
    Hua Mak

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    Vista de la calle

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    Alquileres mensuales
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    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Narasiri Krungthep Kreetha
    Ubicación
    Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
    Número de viviendas
    86
    Precios de ventas
    €1.65M - €2.84M
    Alquileres mensuales
    €11K - €17.9K
    Año de construcción
    jun 2022
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Setthasiri Krungthep Kreetha 2
    Ubicación
    Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
    Número de viviendas
    169
    Precios de ventas
    €742K - €1.1M
    Alquileres mensuales
    €3.31K - €9.65K
    Año de construcción
    dic 2021
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Sammakon Village
    Ubicación
    Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
    Número de viviendas
    1000
    Precios de ventas
    €438K - €551K
    ▼ -46% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €1.65K
    Año de construcción
    ene 2005
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    BuGaan Krungthep Kreetha
    Ubicación
    Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
    Número de viviendas
    48
    Precios de ventas
    €1.24M - €3.03M
    Alquileres mensuales
    €8K - €8.82K
    Año de construcción
    may 2024
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Kittiniwet Village
    Ubicación
    Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
    Número de viviendas
    N/A
    Precios de ventas
    €97.9K - €102K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Town Avenue Rama 9
    Ubicación
    Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
    Número de viviendas
    120
    Precios de ventas
    €124K - €134K
    ▲ 19% Caro
    Alquileres mensuales
    €717 - €1.16K
    Año de construcción
    nov 2013
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Setthasiri Srinakarin - Rama 9
    Ubicación
    Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
    Número de viviendas
    223
    Precios de ventas
    €229K - €629K
    ▼ -5% Subrayado
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ene 2016
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Baan Mai Rama9 – Srinakarin
    Ubicación
    Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
    Número de viviendas
    217
    Precios de ventas
    €127K
    Alquileres mensuales
    €689 - €882
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Mantana Rama 9-Srinakarin
    Ubicación
    Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
    Número de viviendas
    557
    Precios de ventas
    €234K - €662K
    Alquileres mensuales
    €1.1K - €4.96K
    Año de construcción
    jun 2014
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Preston Townhome Rama9-Krungthepkreetha
    Ubicación
    Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
    Número de viviendas
    58
    Precios de ventas
    €190K - €245K
    Alquileres mensuales
    €1.38K
    Año de construcción
    dic 2016
    Estado de terminación
    Completado
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