Casa de 4 Habitación en venta en Burasiri Rangsit

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Suan Phrik Thai, Mueang Pathum Thani,Pathum Thani
Referencia: U1652054
6% Rendimiento de alquiler
4 Habitaciones
3 Baños
222 m² Superficie interior
2 Pisos
ene 2018 Completado

Casa de 4 Habitación en venta en Burasiri Rangsit

Esta propiedad es un casa de 222 m² con 4 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Burasiri Rangsit en Suan Phrik Thai, Pathum Thani y se completó en ene 2018. Puede comprar este casa desde €380,000 (€1,710/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €1,900 al mes.

Características

Jardín privadoJardín privado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Cuartos de ServicioCuartos de Servicio BalcónBalcón Cocina Occidental CompletaCocina Occidental Completa

Generales

Fecha del listado ago 17, 2023
Updated hace 10 meses
Tipo de propiedad Casa (Single Detached)
Pisos 2
Ubicación Suan Phrik Thai, Pathum Thani
Habitaciones 4
Sitio Future Park Rangsit -5.1 Km
Superficie interior 222 m²
Precio por m² €1,710
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
150 m²
Tamaño de la parcela 320 m²
Mascotas Admitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Completado (ene 2018)
Muebles
Parcialmente amueblado significa que la propiedad contiene los conceptos básicos, es decir, camas, sofá, mesa y sillas, armarios, pero sin electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina.
Parcialmente Amueblado
Vistas Vista del Jardín, Vista Abierta sin Bloquear
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€811/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1652054

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€380,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€811/mes
Precio del alquiler
€1,900/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
17
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
6%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Burasiri Rangsit
Promotora: N/A
Construcción: Completado (dic 2017)
Viviendas: 275
Área del proyecto: N/A
Sitio Future Park Rangsit - 5.1 Km
Ubicación: Suan Phrik Thai, Pathum Thani
Detalles del proyecto Burasiri Rangsit

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Club para niños Club para niños
Aparcamiento Aparcamiento

Viviendas disponibles en Burasiri Rangsit

En venta 4 En alquiler 1
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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Burasiri Rangsit, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Future Park Rangsit es la Centro Comercial más cercana a Burasiri Rangsit y está a 5.1 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Burasiri Rangsit you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

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Pathum Thani
Suan Phrik Thai

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Burasiri Rangsit

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Siri Place Rangsit
Ubicación
Suan Phrik Thai, Mueang Pathum Thani, Pathum Thani
Número de viviendas
413
Precios de ventas
€73.5K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Siri Place Rungsit
Ubicación
Suan Phrik Thai, Mueang Pathum Thani, Pathum Thani
Número de viviendas
413
Precios de ventas
€60.6K - €83.4K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
mar 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Nuntana Garden Rangsit
Ubicación
Ban Klang, Mueang Pathum Thani, Pathum Thani
Número de viviendas
168
Precios de ventas
€47.9K - €53.2K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2005
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Perfect Park Rangsit 2
Ubicación
Suan Phrik Thai, Mueang Pathum Thani, Pathum Thani
Número de viviendas
237
Precios de ventas
€134K - €160K
▲ 4% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Ladawan Lakoon Rangsit
Ubicación
Ban Klang, Mueang Pathum Thani, Pathum Thani
Número de viviendas
211
Precios de ventas
€621K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Maneerin Lake and Lagoon
Ubicación
Ban Klang, Mueang Pathum Thani, Pathum Thani
Número de viviendas
357
Precios de ventas
€157K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Ladawan Lagoon Rungsit
Ubicación
Ban Klang, Mueang Pathum Thani, Pathum Thani
Número de viviendas
200
Precios de ventas
€431K
▼ -19% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.77K
Año de construcción
may 2005
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Perfect Place Rangsit 2
Ubicación
Ban Klang, Mueang Pathum Thani, Pathum Thani
Número de viviendas
149
Precios de ventas
€202K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2016
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Phun, Mueang Pathum Thani, Pathum Thani
Número de viviendas
467
Precios de ventas
€50.2K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2013
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Phun, Mueang Pathum Thani, Pathum Thani
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€45.4K - €49.4K
Alquileres mensuales
€236
Año de construcción
abr 2016
Estado de terminación
Completado
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