Casa de 4 Habitación en venta en Casa Ekamai 28

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Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
Referencia: U1941157
4 Habitaciones
5 Baños
864 m² Superficie interior
4 Pisos
ene 2022 Completado

Casa de 4 Habitación en venta en Casa Ekamai 28

Esta propiedad es un casa de 864 m² con 4 habitaciones y 5 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Khlong Tan Nuea, Bangkok y se completó en ene 2022. Puede comprar esta propiedad a partir de €2,480,000 (€2,870/m²).

Características

Piscina PrivadaPiscina Privada Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Jardín privadoJardín privado Acceso al jardínAcceso al jardín Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Ducha ExteriorDucha Exterior Acceso a BTS/MRTAcceso a BTS/MRT

Generales

Fecha del listado sep 28, 2024
Updated hace 2 meses
Tipo de propiedad Casa
Pisos 4
Ubicación Khlong Tan Nuea, Bangkok
Habitaciones 4
Sitio Ramkhamhaeng MRT -0.7 Km
Superficie interior 864 m²
Precio por m² €2,870
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
64 m²
Tamaño de la parcela 100 m²
Mascotas Admite perros
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Completado (ene 2022)
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista del Jardín, Vista Abierta sin Bloquear
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 4
Tamaño de la piscina 3x6
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€56/mes
Fuente del anuncio
Each listing provided by partnered agents is individually verified by FazWaz.es. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with FazWaz.es so that we can provide you a wider choice of properties
Agente / Socio
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1941157

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€2,480,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€56/mes

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Casa Ekamai 28
Promotora: N/A
Construcción: Completado (ene 2022)
Viviendas: 3
Área del proyecto: N/A
Sitio Ramkhamhaeng MRT - 0.7 Km
Ubicación: Khlong Tan Nuea, Bangkok
Detalles del proyecto Casa Ekamai 28

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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Casa Ekamai 28, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Ramkhamhaeng MRT es la Estación MRT más cercana a Casa Ekamai 28 y está a 0.7 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Casa Ekamai 28 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Bangkok
Khlong Tan Nuea

Vista general del lugar

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Proyectos Cerca de Casa Ekamai 28

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Casa Ekkamai 28
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
3
Precios de ventas
€2.51M - €2.79M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Le Cosi Ekamai 28
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
66
Precios de ventas
€83.6K
Alquileres mensuales
€418 - €1.12K
Año de construcción
ene 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Ekamai Condo Town
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€33.5K
Alquileres mensuales
€181
Año de construcción
ene 1996
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
C Ekkamai
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
736
Precios de ventas
€100K - €795K
▼ -25.6% Subrayado
Alquileres mensuales
€418 - €3.35K
Año de construcción
oct 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Movenpick Residences Ekkamai
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
158
Precios de ventas
€106K - €201K
Alquileres mensuales
€530 - €2.79K
Año de construcción
ene 2013
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Kapi, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
660
Precios de ventas
€73.9K - €217K
▼ -31% Subrayado
Alquileres mensuales
€307 - €1.53K
Año de construcción
dic 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Boulevard Ekamai
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
8
Precios de ventas
€1.95M
Alquileres mensuales
€12.5K
Año de construcción
jul 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Up Ekamai
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
259
Precios de ventas
€165K - €194K
▼ -33% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2011
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Tai Ping Towers
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
300
Precios de ventas
€194K - €641K
▼ -50% Subrayado
Alquileres mensuales
€697 - €2.37K
Año de construcción
dic 1980
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Rama Townhouse Village
Ubicación
Suan Luang, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
120
Precios de ventas
€251K
▼ -41% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2012
Estado de terminación
Completado
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