Casa de 4 Habitación en venta en Central Park 5 Village

(1 Reseña)
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Referencia: U1965385
7% Rendimiento de alquiler
4 Habitaciones
3 Baños
300 m² Superficie interior
2 Pisos
jun 2009 Completado

Casa de 4 Habitación en venta en Central Park 5 Village

Esta propiedad es un casa de 300 m² con 4 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Nong Prue, Pattaya y se completó en jun 2009. Puede comprar este casa desde €194,000 (€645/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €1,060 al mes.

Características

Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Jardín privadoJardín privado Acceso al jardínAcceso al jardín Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto

Generales

Fecha del listado nov 11, 2024
Updated hace 1 semana
Tipo de propiedad Casa (Single Detached)
Pisos 2
Ubicación Nong Prue, Pattaya
Habitaciones 4
Sitio Jomtien Beach South -3.7 Km
Superficie interior 300 m²
Precio por m² €645
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
72 m²
Tamaño de la parcela 372 m²
Mascotas Solo pequeñas mascotas
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Completado (jun 2009)
Muebles
Parcialmente amueblado significa que la propiedad contiene los conceptos básicos, es decir, camas, sofá, mesa y sillas, armarios, pero sin electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina.
Parcialmente Amueblado
Vistas N/A
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 3
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Each listing provided by partnered agents is individually verified by FazWaz.es. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with FazWaz.es so that we can provide you a wider choice of properties
Agente / Socio
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1965385

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€194,000
Precio del alquiler
€1,060/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
15
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
7%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Central Park 5 Village
Promotora: N/A
Construcción: Completado (jun 2009)
Viviendas: 45
Área del proyecto: N/A
Sitio Jomtien Beach South - 3.7 Km
Ubicación: Nong Prue, Pattaya
Detalles del proyecto Central Park 5 Village

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Bar Bar
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Club para niños Club para niños
Aparcamiento Aparcamiento

Viviendas disponibles en Central Park 5 Village

En venta 5 En alquiler 2
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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Central Park 5 Village, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Jomtien Beach South es la Playa más cercana a Central Park 5 Village y está a 3.7 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Central Park 5 Village you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

4.3 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
Un proyecto excepcional de vivienda unifamiliar con completas instalaciones
Peranda Lertwilai, Tailandia, hace 5 años
Decidí alquilar una casa unifamiliar en este proyecto para vivir con mi familia. La casa que alquilé tiene 2 dormitorios y 3 baños. El interior tiene un diseño muy moderno con muebles de calidad. La casa también está bien proporcionada. También hay una pequeña zona ajardinada delante de la casa con una piscina de tamaño mediano, y a mi hijo le gusta más. Además, hay instalaciones completas, como una casa club, una piscina, un parque infantil, guardias de seguridad las 24 horas, los 7 días de la semana y circuito cerrado de televisión alrededor del proyecto. La finca está cerca de restaurantes, tiendas de conveniencia y centros comerciales. Estoy muy contento de vivir en este lugar.
Pattaya
Nong Prue

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Central Park 5 Village

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Winston Village
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
4
Precios de ventas
€117K
▲ 15% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ago 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Central Park 4/2 Village
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
28
Precios de ventas
€187K
Alquileres mensuales
€1.77K
Año de construcción
jun 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Central Park 4 Village
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
65
Precios de ventas
€106K - €485K
▲ 1% Caro
Alquileres mensuales
€679 - €2.45K
Año de construcción
jun 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Paradise Villa 1 & 2
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
110
Precios de ventas
€601K - €1.22M
▼ -3% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.33K - €2.72K
Año de construcción
nov 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Eakmongkol 4
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
1400
Precios de ventas
€72K - €264K
▼ -20% Subrayado
Alquileres mensuales
€408 - €761
Año de construcción
jun 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Nirvana Pool Villa 1
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
25
Precios de ventas
€323K - €326K
▲ 17% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Ekmongkol Village 2.2
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€815K
Alquileres mensuales
€6.79K
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Park Rung Ruang
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
40
Precios de ventas
€73.1K - €217K
▼ -25% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 1998
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Tropical Village
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
70
Precios de ventas
€122K - €152K
▲ 2% Caro
Alquileres mensuales
€625 - €951
Año de construcción
dic 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Ekmongkol 1 Village
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
100
Precios de ventas
€299K - €459K
Alquileres mensuales
€951 - €1.09K
Año de construcción
dic 1997
Estado de terminación
Completado
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