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    Casa de 4 Habitación en venta en Centro Bangna
    Bang Kaeo, Bang Phli,Samut Prakan
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    Precio de venta
    €490,000
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    Casa de 4 Habitación en venta en Centro Bangna

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    Bang Kaeo, Bang Phli,Samut Prakan
    Referencia: U1867828
    8% Rendimiento de alquiler
    Ya alquilado hasta sep 1, 2025
    4 Habitaciones
    5 Baños
    303 m² Superficie interior
    2 Pisos
    may 2023 Completado
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    Precio de venta
    €490,000
    10

    Casa de 4 Habitación en venta en Centro Bangna

    Esta propiedad es un casa de 303 m² con 4 habitaciones y 5 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Bang Kaeo, Samut Prakan y se completó en may 2023. Puede comprar este casa desde €490,000 (€1,620/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €3,420 al mes.

    Características

    Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Vivienda en la esquinaVivienda en la esquina BalcónBalcón BañeraBañera

    Generales

    Fecha del listado jun 11, 2024
    Updated hace 3 semanas
    Tipo de propiedad Casa (Single Detached)
    Pisos 2
    Ubicación Bang Kaeo, Samut Prakan
    Habitaciones 4
    Sitio Mega Bangna -1.6 Km
    Superficie interior 303 m²
    Precio por m² €1,620
    Superficie exterior
    Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
    N/A
    Tamaño de la parcela 266 m²
    Mascotas Admitido
    Casa Propiedad

    Foreign nationals can own the building (casa) in their own name, but not the land that it stands on.

    Thai Ownership
    Propiedad de la tierra

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    N/A
    Título de propiedad de la tierra N/A
    Construcción Completado (may 2023)
    Muebles
    Parcialmente amueblado significa que la propiedad contiene los conceptos básicos, es decir, camas, sofá, mesa y sillas, armarios, pero sin electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina.
    Parcialmente Amueblado
    Vistas Vista del Jardín
    Tipo de vivienda N/A
    Plazas de aparcamiento 3
    Tamaño de la piscina N/A
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    N/A
    Fuente del anuncio
    Propietario Particular
    Precio de la electricidad N/A
    Precio del agua N/A
    Referencia U1867828

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €490,000
    Precio del alquiler
    €3,420/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    12
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
    8%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: Centro Bangna
    Promotora: N/A
    Construcción: Completado (may 2023)
    Viviendas: 382
    Área del proyecto: 140,800 m²
    Sitio Mega Bangna - 1.6 Km
    Ubicación: Bang Kaeo, Samut Prakan
    Detalles del proyecto Centro Bangna

    Caracterísiticas del Proyecto

    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Club Social Club Social
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Kids Pool Kids Pool
    Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
    Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

    Viviendas disponibles en Centro Bangna

    En venta 12 En alquiler 35
    • Todo
    • 3 Camas
    • 4 Camas
    Viviendas disponibles en Centro Bangna
    €329,000
    €2,000/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 3 Bañera
    Tamaño 164 m² Tamaño
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    Completamente Amueblado Vista del Jardín
    Viviendas disponibles en Centro Bangna
    €370,000
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    Tamaño de la parcela - Tamaño de la parcela
    Sin amueblar Vista de la Ciudad
    Updated hace 2 meses
    Viviendas disponibles en Centro Bangna
    €597,000
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    Completamente Amueblado Vista del Jardín
    Updated hace 4 semanas
    Viviendas disponibles en Centro Bangna
    €493,000
    €1,630/m²
    Camas 4 Camas
    Bañera 5 Bañera
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    Completamente Amueblado Vista Abierta sin Bloquear
    Updated hace 4 semanas
    Viviendas disponibles en Centro Bangna
    €575,000
    €1,990/m²
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    Viviendas disponibles en Centro Bangna
    €479,000
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    Sin amueblar
    Updated hace 3 semanas
    Viviendas disponibles en Centro Bangna
    €490,000
    €1,620/m²
    Camas 4 Camas
    Bañera 5 Bañera
    Tamaño 303 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 266 m² Tamaño de la parcela
    Parcialmente Amueblado Vista del Jardín
    Updated hace 1 mes
    Viviendas disponibles en Centro Bangna
    €712,000
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    Viviendas disponibles en Centro Bangna
    €479,000
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    Camas 4 Camas
    Bañera 5 Bañera
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    Completamente Amueblado
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    €435,000
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    €274,000
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    Tamaño de la parcela 224 m² Tamaño de la parcela
    Parcialmente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Centro Bangna
    €498,000
    €1,640/m²
    Camas 4 Camas
    Bañera 5 Bañera
    Tamaño 303 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 296 m² Tamaño de la parcela
    Completamente Amueblado Vista del Jardín
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    Ver todo (12)

    Calculadora de Préstamos

    Preguntas frecuentes

    Se permiten todo tipo de mascotas en Centro Bangna, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
    Mega Bangna es la Centro Comercial más cercana a Centro Bangna y está a 1.6 km.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    After you have found the right property at Centro Bangna you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    Reseñas

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    Samut Prakan
    Bang Kaeo

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

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    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Grande Pleno Sukhumvit-Bangna
    Ubicación
    Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
    Número de viviendas
    54
    Precios de ventas
    €315K
    Alquileres mensuales
    €1.34K - €2.46K
    Año de construcción
    may 2023
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The City Bangna
    Ubicación
    Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
    Número de viviendas
    167
    Precios de ventas
    €424K - €904K
    Alquileres mensuales
    €2.19K - €12.3K
    Año de construcción
    ene 2022
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Chaiyaphruek Bangna KM.7
    Ubicación
    Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
    Número de viviendas
    118
    Precios de ventas
    €301K - €326K
    ▼ -18% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €1.51K - €1.64K
    Año de construcción
    dic 2016
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The City Bangna 2
    Ubicación
    Bang Phli Yai, Bang Phli, Samut Prakan
    Número de viviendas
    162
    Precios de ventas
    €874K - €1.07M
    Alquileres mensuales
    €4.38K - €15.1K
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Indy 4 Bangna km.7
    Ubicación
    Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
    Número de viviendas
    136
    Precios de ventas
    €107K - €112K
    Alquileres mensuales
    €493 - €1.51K
    Año de construcción
    feb 2022
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Magnolias Southern California
    Ubicación
    Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
    Número de viviendas
    51
    Precios de ventas
    €466K - €1.62M
    Alquileres mensuales
    €767 - €4.66K
    Año de construcción
    nov 2017
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Colors Premium Bangna KM.8
    Ubicación
    Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
    Número de viviendas
    225
    Precios de ventas
    €76.4K - €109K
    Alquileres mensuales
    €548
    Año de construcción
    ene 2014
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Casa City Bangna
    Ubicación
    Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
    Número de viviendas
    383
    Precios de ventas
    €97.2K - €145K
    ▲ 20% Caro
    Alquileres mensuales
    €739 - €986
    Año de construcción
    ago 2017
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Pleno Sukhumvit-Bangna
    Ubicación
    Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
    Número de viviendas
    295
    Precios de ventas
    €103K - €153K
    Alquileres mensuales
    €548 - €1.37K
    Año de construcción
    jun 2019
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Centro Bangna Km7
    Ubicación
    Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
    Número de viviendas
    131
    Precios de ventas
    €244K - €534K
    ▲ 6% Caro
    Alquileres mensuales
    €1.51K - €4.66K
    Año de construcción
    jul 2018
    Estado de terminación
    Completado
    Proyectos Cerca de Centro Bangna
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    Grande Pleno Sukhumvit-Bangna
    The City Bangna
    Chaiyaphruek Bangna KM.7
    The City Bangna 2
    Indy 4 Bangna km.7
    Magnolias Southern California
    The Colors Premium Bangna KM.8
    Casa City Bangna
    Pleno Sukhumvit-Bangna
    Centro Bangna Km7
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