Casa de 4 Habitación en venta en Centro Bangna

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Bang Kaeo, Bang Phli,Samut Prakan
Referencia: U1921985
10% Rendimiento de alquiler
4 Habitaciones
5 Baños
303 m² Superficie interior
Listo para la mudanza

Casa de 4 Habitación en venta en Centro Bangna

Esta propiedad es un casa de 303 m² con 4 habitaciones y 5 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Centro Bangna en Bang Kaeo, Samut Prakan. Puede comprar esta propiedad a partir de €471,000 (€1,560/m²).

Características

Piscina PrivadaPiscina Privada

Generales

Fecha del listado ago 30, 2024
Updated hace 2 semanas
Tipo de propiedad Casa
Pisos N/A
Ubicación Bang Kaeo, Samut Prakan
Habitaciones 4
Sitio Mega Bangna -1.6 Km
Superficie interior 303 m²
Precio por m² €1,560
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
71 m²
Tamaño de la parcela N/A
Mascotas Admitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

N/A
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Listo para la mudanza
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista Abierta sin Bloquear
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento N/A
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1921985

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€471,000
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
10
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 4 habitación casas de hábiles en Centro Bangna y el precio de venta actual.
10%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Centro Bangna
Promotora: N/A
Construcción: Completado (may 2023)
Viviendas: 382
Área del proyecto: 140,800 m²
Sitio Mega Bangna - 1.6 Km
Ubicación: Bang Kaeo, Samut Prakan
Detalles del proyecto Centro Bangna

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Kids Pool Kids Pool
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

Viviendas disponibles en Centro Bangna

En venta 8 En alquiler 29
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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Centro Bangna, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Mega Bangna es la Centro Comercial más cercana a Centro Bangna y está a 1.6 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Centro Bangna you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

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Samut Prakan
Bang Kaeo

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Centro Bangna

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Ubicación
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
54
Precios de ventas
€311K
Alquileres mensuales
€2.03K - €2.44K
Año de construcción
may 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The City Bangna
Ubicación
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
167
Precios de ventas
€419K - €893K
Alquileres mensuales
€2.16K - €8.12K
Año de construcción
ene 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Chaiyaphruek Bangna KM.7
Ubicación
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
118
Precios de ventas
€297K - €322K
▼ -18% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.49K - €1.62K
Año de construcción
dic 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The City Bangna 2
Ubicación
Bang Phli Yai, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
162
Precios de ventas
€1.06M
Alquileres mensuales
€4.33K - €14.9K
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Indy 4 Bangna km.7
Ubicación
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
136
Precios de ventas
€111K
Alquileres mensuales
€487 - €1.49K
Año de construcción
feb 2022
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
51
Precios de ventas
€458K - €1.59M
Alquileres mensuales
€754 - €4.58K
Año de construcción
nov 2017
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
225
Precios de ventas
€75.5K - €108K
Alquileres mensuales
€541
Año de construcción
ene 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Casa City Bangna
Ubicación
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
383
Precios de ventas
€95.6K - €143K
▲ 20% Caro
Alquileres mensuales
€727 - €970
Año de construcción
ago 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Pleno Sukhumvit-Bangna
Ubicación
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
295
Precios de ventas
€102K - €126K
Alquileres mensuales
€541 - €1.35K
Año de construcción
jun 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Centro Bangna Km7
Ubicación
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
131
Precios de ventas
€241K - €528K
▲ 6% Caro
Alquileres mensuales
€1.49K - €4.6K
Año de construcción
jul 2018
Estado de terminación
Completado
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