Casa de 4 Habitación en venta en Centro Bangna

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Bang Kaeo, Bang Phli,Samut Prakan
Referencia: U1933539
8% Rendimiento de alquiler
4 Habitaciones
5 Baños
303 m² Superficie interior
2 Pisos
Listo para la mudanza

Casa de 4 Habitación en venta en Centro Bangna

Esta propiedad es un casa de 303 m² con 4 habitaciones y 5 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Bang Kaeo, Samut Prakan. Puede comprar esta propiedad a partir de €477,000 (€1,570/m²).

Generales

Fecha del listado sep 14, 2024
Updated hace 2 meses
Tipo de propiedad Casa
Pisos 2
Ubicación Bang Kaeo, Samut Prakan
Habitaciones 4
Sitio Mega Bangna -1.6 Km
Superficie interior 303 m²
Precio por m² €1,570
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 71 m²
Mascotas Admitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name, but not the land that it stands on.

N/A
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Listo para la mudanza
Muebles
Sin amueblar
Vistas N/A
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1933539

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€477,000
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
12
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 4 habitación casas de hábiles en Centro Bangna y el precio de venta actual.
8%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Centro Bangna
Promotora: N/A
Construcción: Completado (may 2023)
Viviendas: 382
Área del proyecto: 140,800 m²
Sitio Mega Bangna - 1.6 Km
Ubicación: Bang Kaeo, Samut Prakan
Detalles del proyecto Centro Bangna

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Kids Pool Kids Pool
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

Viviendas disponibles en Centro Bangna

En venta 12 En alquiler 35
Viviendas disponibles en Centro Bangna
€327,000
€1,990/m²
Camas 3 Camas
Bañera 3 Bañera
Tamaño 164 Tamaño
Tamaño de la parcela 59 Tamaño de la parcela
Completamente Amueblado Vista del Jardín
Viviendas disponibles en Centro Bangna
€368,000
€1,390/m²
Camas 4 Camas
Bañera 5 Bañera
Tamaño 265 Tamaño
Tamaño de la parcela - Tamaño de la parcela
Sin amueblar Vista de la Ciudad
Updated hace 2 meses
Viviendas disponibles en Centro Bangna
€594,000
€2,050/m²
Camas 4 Camas
Bañera 5 Bañera
Tamaño 290 Tamaño
Tamaño de la parcela 260 Tamaño de la parcela
Completamente Amueblado Vista del Jardín
Updated hace 3 semanas
Viviendas disponibles en Centro Bangna
€491,000
€1,620/m²
Camas 4 Camas
Bañera 5 Bañera
Tamaño 303 Tamaño
Tamaño de la parcela - Tamaño de la parcela
Completamente Amueblado Vista Abierta sin Bloquear
Updated hace 3 semanas
Viviendas disponibles en Centro Bangna
€572,000
€1,980/m²
Camas 4 Camas
Bañera 5 Bañera
Tamaño 289 Tamaño
Tamaño de la parcela 368 Tamaño de la parcela
Completamente Amueblado Vista del Jardín
Viviendas disponibles en Centro Bangna
€477,000
€1,570/m²
Camas 4 Camas
Bañera 5 Bañera
Tamaño 303 Tamaño
Tamaño de la parcela 71 Tamaño de la parcela
Sin amueblar
Updated hace 3 semanas
Viviendas disponibles en Centro Bangna
€488,000
€1,610/m²
Camas 4 Camas
Bañera 5 Bañera
Tamaño 303 Tamaño
Tamaño de la parcela 266 Tamaño de la parcela
Parcialmente Amueblado Vista del Jardín
Updated hace 1 mes
Viviendas disponibles en Centro Bangna
€709,000
€2,610/m²
Camas 4 Camas
Bañera 5 Bañera
Tamaño 272 Tamaño
Tamaño de la parcela - Tamaño de la parcela
Completamente Amueblado
Viviendas disponibles en Centro Bangna
€477,000
€6,720/m²
Camas 4 Camas
Bañera 5 Bañera
Tamaño 71 Tamaño
Tamaño de la parcela 1,212 Tamaño de la parcela
Completamente Amueblado
Viviendas disponibles en Centro Bangna
€433,000
€2,070/m²
Camas 4 Camas
Bañera 4 Bañera
Tamaño 209 Tamaño
Tamaño de la parcela 203 Tamaño de la parcela
Completamente Amueblado Vista del Jardín
Viviendas disponibles en Centro Bangna
€273,000
€1,430/m²
Camas 4 Camas
Bañera 3 Bañera
Tamaño 190 Tamaño
Tamaño de la parcela 224 Tamaño de la parcela
Parcialmente Amueblado Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en Centro Bangna
€496,000
€1,640/m²
Camas 4 Camas
Bañera 5 Bañera
Tamaño 303 Tamaño
Tamaño de la parcela 296 Tamaño de la parcela
Completamente Amueblado Vista del Jardín
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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Centro Bangna, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Mega Bangna es la Centro Comercial más cercana a Centro Bangna y está a 1.6 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Centro Bangna you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

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Samut Prakan
Bang Kaeo

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Centro Bangna

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Ubicación
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
54
Precios de ventas
€312K
Alquileres mensuales
€1.33K - €2.45K
Año de construcción
may 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The City Bangna
Ubicación
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
167
Precios de ventas
€421K - €897K
Alquileres mensuales
€2.17K - €12.2K
Año de construcción
ene 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Chaiyaphruek Bangna KM.7
Ubicación
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
118
Precios de ventas
€299K - €323K
▼ -18% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.49K - €1.63K
Año de construcción
dic 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The City Bangna 2
Ubicación
Bang Phli Yai, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
162
Precios de ventas
€867K - €1.06M
Alquileres mensuales
€4.35K - €14.9K
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Indy 4 Bangna km.7
Ubicación
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
136
Precios de ventas
€106K - €111K
Alquileres mensuales
€489 - €1.49K
Año de construcción
feb 2022
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
51
Precios de ventas
€462K - €1.6M
Alquileres mensuales
€761 - €4.62K
Año de construcción
nov 2017
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
225
Precios de ventas
€75.8K - €108K
Alquileres mensuales
€543
Año de construcción
ene 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Casa City Bangna
Ubicación
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
383
Precios de ventas
€96.4K - €144K
▲ 20% Caro
Alquileres mensuales
€734 - €978
Año de construcción
ago 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Pleno Sukhumvit-Bangna
Ubicación
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
295
Precios de ventas
€102K - €152K
Alquileres mensuales
€543 - €1.36K
Año de construcción
jun 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Centro Bangna Km7
Ubicación
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
131
Precios de ventas
€242K - €530K
▲ 6% Caro
Alquileres mensuales
€1.49K - €4.62K
Año de construcción
jul 2018
Estado de terminación
Completado
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