Casa de 4 Habitación en venta en Centro Rama 9-Motorway 2

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Khlong Song Ton Nun, Lat Krabang,Bangkok
Referencia: U1717998
10% Rendimiento de alquiler
4 Habitaciones
3 Baños
60 m² Superficie interior
2 Pisos
Listo para la mudanza

Casa de 4 Habitación en venta en Centro Rama 9-Motorway 2

Esta propiedad es un casa de 60 m² con 4 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Khlong Song Ton Nun, Bangkok. Puede comprar este casa desde €284,000 (€4,730/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €2,430 al mes.

Características

Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón LavadoraLavadora MicroondasMicroondas TVTV Cable de TVCable de TV

Generales

Fecha del listado ene 17, 2024
Updated hace 10 meses
Tipo de propiedad Casa (Single Detached)
Pisos 2
Ubicación Khlong Song Ton Nun, Bangkok
Habitaciones 4
Sitio Lat Krabang ARL -2 Km
Superficie interior 60 m²
Precio por m² €4,730
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
190 m²
Tamaño de la parcela 190 m²
Mascotas Solo pequeñas mascotas
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name, but not the land that it stands on.

N/A
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

N/A
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Listo para la mudanza
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1717998

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€284,000
Precio del alquiler
€2,430/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
10
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
10%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Centro Rama 9-Motorway 2
Promotora: AP (Thailand)
Construcción: Completado (dic 2020)
Viviendas: 204
Área del proyecto: N/A
Sitio Lat Krabang ARL - 2 Km
Ubicación: Khlong Song Ton Nun, Bangkok
Detalles del proyecto Centro Rama 9-Motorway 2

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
Aparcamiento Aparcamiento
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
Basketball Court Basketball Court
Co-Working Space / Meeting Room Co-Working Space / Meeting Room
Outdoor Kids Zone Outdoor Kids Zone
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
Kids Club Kids Club

Viviendas disponibles en Centro Rama 9-Motorway 2

En venta 1 En alquiler 1
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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Centro Rama 9-Motorway 2, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Lat Krabang ARL es la Estación ARL más cercana a Centro Rama 9-Motorway 2 y está a 2 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Centro Rama 9-Motorway 2 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

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Bangkok
Khlong Song Ton Nun

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Venue ID Mortorway-Rama9
Ubicación
Khlong Song Ton Nun, Lat Krabang, Bangkok
Número de viviendas
157
Precios de ventas
€323K - €704K
Alquileres mensuales
€1.77K
Año de construcción
dic 2023
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Khlong Song Ton Nun, Lat Krabang, Bangkok
Número de viviendas
177
Precios de ventas
€227K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2022
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Lat Krabang, Lat Krabang, Bangkok
Número de viviendas
138
Precios de ventas
€108K
Alquileres mensuales
€5.16K
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Arcadia Office At Home
Ubicación
Khlong Sam Prawet, Lat Krabang, Bangkok
Número de viviendas
23
Precios de ventas
€679K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
mar 2011
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Lat Krabang, Lat Krabang, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€84.2K - €95.1K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Smart Z Onnuch
Ubicación
Lat Krabang, Lat Krabang, Bangkok
Número de viviendas
264
Precios de ventas
€38K
Alquileres mensuales
€190
Año de construcción
ene 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Airlink Residence
Ubicación
Khlong Sam Prawet, Lat Krabang, Bangkok
Número de viviendas
1099
Precios de ventas
€43.2K - €95.1K
Alquileres mensuales
€190 - €380
Año de construcción
ene 2019
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Lat Krabang, Lat Krabang, Bangkok
Número de viviendas
462
Precios de ventas
€61.1K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2019
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Khlong Sam Prawet, Lat Krabang, Bangkok
Número de viviendas
1950
Precios de ventas
€24.9K - €31.2K
Alquileres mensuales
€136 - €163
Año de construcción
oct 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Vavila Sukhumvit 77
Ubicación
Lat Krabang, Lat Krabang, Bangkok
Número de viviendas
23
Precios de ventas
€850K - €1.91M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
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