Casa de 4 Habitación en venta en Chollada Lanna Life

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Pa Daet, Mueang Chiang Mai,Chiang Mai
Referencia: U1930444
6% Rendimiento de alquiler
4 Habitaciones
4 Baños
350 m² Superficie interior
2 Pisos
Listo para la mudanza

Casa de 4 Habitación en venta en Chollada Lanna Life

Esta propiedad es un casa de 350 m² con 4 habitaciones y 4 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Chollada Lanna Life en Pa Daet, Chiang Mai. Puede comprar este casa desde €240,000 (€685/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €1,210 al mes.

Características

Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón LavadoraLavadora

Generales

Fecha del listado sep 12, 2024
Updated hace 1 semana
Tipo de propiedad Casa (Single Detached)
Pisos 2
Ubicación Pa Daet, Chiang Mai
Habitaciones 4
Superficie interior 350 m²
Precio por m² €685
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 356 m²
Mascotas Admitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name, but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Listo para la mudanza
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Ciudad, Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1930444

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€240,000
Precio del alquiler
€1,210/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
16
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
6%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Chollada Lanna Life
Promotora: N/A
Construcción: Listo para la mudanza
Viviendas: 1
Área del proyecto: N/A
Ubicación: Pa Daet, Chiang Mai
Detalles del proyecto Chollada Lanna Life

Caracterísiticas del Proyecto

Aparcamiento Aparcamiento

Viviendas disponibles en Chollada Lanna Life

En venta 1 En alquiler 1
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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Chollada Lanna Life, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Chiangmai Klaimor Hospital es la Hospital más cercana a Chollada Lanna Life y está a 0.7 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Chollada Lanna Life you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Chiang Mai
Pa Daet

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
NEAT Pool Villas
Ubicación
Pa Daet, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
3
Precios de ventas
€173K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2024
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Baan Amorn Nivet
Ubicación
Pa Daet, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
235
Precios de ventas
€379K
▼ -30% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2007
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Pa Daet, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
41
Precios de ventas
€108K - €189K
Alquileres mensuales
€325 - €677
Año de construcción
dic 2015
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Pa Daet, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
40
Precios de ventas
€187K - €225K
Alquileres mensuales
€1.08K
Año de construcción
feb 2013
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Pa Daet, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
17
Precios de ventas
€495K - €903K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2025
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Sereno Airport Condo
Ubicación
Pa Daet, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
115
Precios de ventas
€27.1K - €35.2K
▼ -43% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
feb 2007
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Clover Townhome
Ubicación
Pa Daet, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
102
Precios de ventas
€78.5K
Alquileres mensuales
€352 - €384
Año de construcción
ene 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Vina Town Condo
Ubicación
Pa Daet, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
60
Precios de ventas
€59.5K - €99.1K
▼ -7.7% Subrayado
Alquileres mensuales
€216
Año de construcción
dic 2015
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Pa Daet, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
582
Precios de ventas
€18.9K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Le Chamonix
Ubicación
Pa Daet, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
276
Precios de ventas
€71.7K - €171K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2021
Estado de terminación
Completado
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